Ранее стало известно, что 66 процентов состоятельных российских покупателей зарубежного жилья рассматривают его покупку с целью получения вида на жительство (ВНЖ) или гражданства, оставшиеся 34 процента хотят приобрести недвижимость непосредственно для проживания или в инвестиционных целях.
При оформлении ипотеки каждый заемщик вместе с недвижимостью получает права и обязанности, о которых не следует забывать на протяжении всего срока кредитования.
Почти половина строящихся площадей (49,5%) приходится на дома высотой более 25 этажей. Среднемесячный ввод жилья московскими застройщиками за последние 12 месяцев составил почти 573 тысячи квадратных метров.
Наступающий вскоре 2022 год должен будет принести достаточно много изменений в российских законах, сообщает издание Pensnews.ru. Его журналисты коснулись новых норм права в жилищной сфере.
На сегодняшний день в экспозиции дома осталось 39 квартир от 77 до 290 кв. м. Цена со старта продаж в клубном доме выросла почти в два раза, с 650 тыс. за квадратный метр в конце 2019 года до 1,3 млн в декабре 2021 года.
Жителей Самарской области ожидает период охлаждения рынка недвижимого имущества, ведь растет ипотечная ставка и это может заставить часть покупателей отложить приобретение квартиры до лучших времен. Корреспондент tvsamara.ru связался с представителями банков и узнал, каковы прогнозы на грядущий год.
В момент проведения сделки продавец и покупатель могут находиться в разных городах РФ. Максимальная сумма ипотеки составит для объектов недвижимости в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге 10 млн рублей, а для других регионов — 5 млн рублей.
Объем сделок в сегменте гибких офисов в Москве в 2021 году составил 77,4 тыс. кв. м, что более чем в три раза превышает уровень 2020 года.
Ипотечное кредитование в России имеет значительный потенциал, по итогам следующего года его рост может составить 20%, при этом не исключается сохранение льготных ипотечных госпрограмм, прогнозируют аналитики рейтингового агентства АКРА.
Новые для рынка компании продают квартиры в новостройках на условиях аутсорсинга и вынуждены конкурировать не только за клиента, но и за работу со строительными компаниями.
Глава ЦБ заверила, что проценты по кредитам будут расти медленнее, чем ключевая ставка и инфляция. Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина посоветовала гражданам РФ не спешить оформлять ипотеку из-за страха, что она вскоре подорожает.
В Северной столице подвели итоги продажи городской недвижимости. Во вторник, 28 декабря, стало известно, что в 2021 году казна Петербурга пополнилась почти на три миллиарда рублей благодаря торгам Российского аукционного дома (РАД). Об этом «Форпосту» сообщили в пресс-службе компании.
По словам Набиуллиной, необходимо понимать, что ставки по ипотеке могут увеличиваться, но сейчас произошел серьезный рост цен на недвижимость. Когда люди видят, что цены растут и ставки могут начать расти, россияне стараются приобрести эту недвижимость.
Бюджет Петербурга за этот год пополнился на более чем 2,9 млрд рублей. Деньги поступили в результате торгов в рамках приватизации городского имущества, сообщили в пресс-службе Российского аукционного дома (РАД).
Более 38% опрошенных застройщиков пожаловались на дефицит рабочей силы в 2021 году. Еще 23% респондентов отметили, что проблемы с кадрами были, но их удалось преодолеть. Не сталкивались с кадровым дефицитом 39% участников опроса.
Выдавая ипотеку, банк несет риски. Чтобы снизить их, он разрабатывает кредитную политику, в которой четко регламентирует требования, предъявляемые к заемщику. Однозначно, условия кредитования в разных кредитных организациях будут отличаться друг от друга.
В «старой» Москве квадратный метр жилья оценивается в 395 тысяч рублей, в новой – 195 тысяч рублей. По сравнению с прошлым годом стоимость «квадрата» в столице выросла чуть более чем на 22%. По мнению эксперта в сфере недвижимости Олега Колченко, в некоторых районах квадратный метр подорожал на 30%.
За 11 месяцев 2021 г. группа RBI реализовала 69 000 кв. м недвижимости, заключив 1 680 сделок на общую сумму 10,8 млрд руб. Отмечается, что доля ипотечных сделок, которая в I полугодии была на уровне 70%, после 1 июля снизилась до 50%.
В результате план национального проекта "Жилье и городская среда" будет перевыполнен на 2,5%. Из 820 тысяч новых "квадратов" 519 – это многоквартирные дома, на индивидуальное жилищное строительство приходится более 301 тысячи.
Председатель Центробанка России Эльвира Набиуллина считает, что цены на недвижимость в стране уже не будут сильно расти. По ее мнению, пик роста цен на жилье уже пройден, и сейчас уже не стоит спешить брать ипотеку.
В 2021 году объём финансирования застройщиков коммерческой и жилой недвижимости Северо-Запада в Сбербанке вырос в 3 раза по сравнению с прошлым годом и составил 105 млрд рублей. Объём портфеля превысил 330 млрд рублей.
В Самарской области в 2022 году повысится ипотечная ставка. Теперь взять кредит на жильё станет сложнее. Такой прогноз дала Ольга Пискаева, президент Поволжской гильдии риелторов.
Пик роста цен на недвижимость в России пройден, заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина.
Инвесторы и наследство Покупатели сметали вторичку точно так же, как новостройки, однако ближе к концу года рынок начал остывать: в ноябре было зарегистрировано на 7% меньше договоров, чем месяцем ранее, — 13 794 штуки.
По словам Product Owner и руководителя направления продаж СК Сибирские звезды Анны Алексеевой (на фото), при поддержке Банка ДОМ.РФ девелопер реализует уже свой второй проект в регионе, причем первый из признан самым большим строящимся жилым домом Томска.
С ослаблением ковидных ограничений на поездки между странами россияне снова стали интересоваться зарубежной недвижимостью. Почти половина запросов (49,4%) в этом году пришлась на Турцию, Болгарию и Испанию, пишет «Коммерсант» со ссылкой на исследование Prian.ru.
Цены на квартиры в новостройках в старых границах Москвы увеличились на 26 процентов по сравнению с 2020 годом. Жилье в новой Москве подорожало на 18 процентов. Об этом свидетельствуют данные управляющего партнера компании «Метриум» Надежды Коркка, сообщает «Ведомости».
Общая площадь составляет 30,3 га, градпотенциал - 407 тыс. кв.м жилья. Во Владимире компания планирует застроить участок в 2,3 га с градпотенциалом 40 тыс. кв.м, а в Новосибирске — 2,2 га, на которых планируется строительство 31 тыс. кв.м жилой недвижимости.
Общая площадь составляет 30,3 га, градпотенциал — 407 тыс. кв. м жилья. Во Владимире компания планирует застроить участок в 2,3 га с градпотенциалом 40 тыс. кв. м, а в Новосибирске — 2,2 га, на которых планируется строительство 31 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Интерес россиян к приобретению недвижимости за границей возрастает по мере постепенного ослабления ограничений на международные поездки. Любимым направлением граждан РФ стала Турция.
Ранее Хуснуллин сообщал о том, что ввод жилья в России в январе-ноябре 2021 года составил 81,7 миллиона квадратных метров, и это на 25% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
По данным Prian.ru, более 49,4 процента запросов приходятся на Турцию, Болгарию и Испанию, которые стали самыми популярными направлениями среди россиян. Спрос на одну страну — Турцию — вырос на 53 процента: покупкой недвижимости в этом государстве заинтересовались на фоне обвала лиры.
Средний размер ипотечного кредита в Татарстане за 2021 год вырос на 1 млн до 3,2 млн рублей. Срок выплаты ипотеки увеличился на год до 19 лет, а доля сделок с ипотекой повысилась на 5% до 72%.
В 2021 году стоимость квадратного метра жилья в Новосибирске выросла до 99,7 тыс. рублей. При этом аналитики предсказывают и дальнейший рост и в 2022-м. Средняя цена квадратного метра в Новосибирске к концу 2021-го достигла 99,7 тыс. метров.
