При составлении рейтинга не учитывались морские и горнолыжные курорты. Эксперты также назвали еще два города с самой дорогой арендой жилья. Помимо Москвы, наиболее дорого съем недвижимости на период с 31 декабря 2021 года по 9 января 2022-го года обойдется в Казани и Нижнем Новгороде.
Считается, что застройщики выставляют жилье в строящихся домах на продажу по минимальным ценам и повышают их по мере приближения срока сдачи. В соответствии с данными исследования можно сделать вывод, что это происходит далеко не всегда, по крайней мере, в данный момент.
Цены на новостройки увеличились на 26%. Такими данным располагает «Метриум». Речь идет о стоимости недвижимого имущества в новых домах Москвы, а точнее в старых границах столицы.
Население построило 46 млн кв.м жилья, это 56,3% от общего объема жилья, введенного в январе-ноябре 2021 года. Заметнее всего объемы строительства выросли в Еврейской АО (в 2,4 раза по сравнению с тем же периодом прошлого года), на Чукотке (в 2,1 раза) и в Мурманской области (в 2 раза).
Правительство РФ анонсировало несколько главных изменений, которые ожидает рынок недвижимости. Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что объем жилищного строительства в 2022 году вырастет на 15% и достигнет рекордных показателей в 104 млн кв. метров.
Согласно исследованию портала «Мир квартир», стоимость аренды однокомнатной квартиры в Сочи выросла на 42,8%, двухкомнатной — на 42,6% и трехкомнатной — на 40%. В Краснодаре цена за съемную квартиру выросла на 22,7%, 29,9% и 36% соответственно.
На 25% вырос ввод жилья на Дальнем Востоке. И это серьезный фокус нашей работы, — подчеркнул Чекунков. По его словам, для снижения стоимости жилья в ДФО начнет действовать программа «Дальневосточный квартал».
Жители столицы Черноземья, чьи квартиры оценили в 4 млн рублей, смогут приобрести в престольной 14,4 кв. метров. Куряне с продажи своей жилплощади получат 3,9 млн рублей. На вырученные деньги им полагается 13,8 кв. метров в Москве.
Брянские застройщики практически не строят социальное жилье на таких условиях. Поэтому по поручению главы региона к строительству жилья решено привлекать компании из других регионов. Региону нужны квартиры, соответствующие критериям социального жилья, цене и метражу.
Эксперт отметил, что, как правило, цены на краткосрочную аренду квартир возвращаются к стандартным сразу с окончанием новогодних праздников – 10 января. Ранее РБК Тюмень писал, что из-за повышенного спроса подорожали авиа- и железнодорожные билеты.
Аналитики портала "Мир квартир" сообщили, что среднестатистическая однокомнатная квартира в России сдается за 15,4 тысячи рублей в месяц (плюс 15%), "двушка" - за 20,9 тысячи (плюс 14%), трехкомнатная квартира - за 27,9 тысячи рублей в месяц (плюс 16%).
Более 150 тыс. кв. м жилья ввели в Республике Алтай в 2021 году, сообщает пресс-служба правительства региона в среду. Это на 70% выше уровня 2020 года, объемы планируется наращивать.
В декабре 2021 года средняя ставка аренды элитных домов в Московском регионе составила 600 тысяч рублей. Данные о загородном жилье для богатых раскрыли эксперты агентства Point Estate, соотвествующий материал есть в распоряжении «Ленты.ру».
Аренда жилья среди российских городов в 2021 году сильнее всего подорожала в Сочи и Калининграде — в пределах 25-40%, сообщают «Известия» со ссылкой на исследование портала «Мир квартир». Аналитики рассмотрели цены на однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в 70 городах страны.
Правительство Татарстана приняло программу господдержки граждан в обеспечении жильем. Соответствующее постановление опубликовали на сайте правительства региона. Согласно документу, в регионе по программе социальной ипотеки планируется построить не менее 150,1 тыс. кв. метров жилья.
Еще 700 квартир продается в комплексе «Полет» в дальних Шушарах. Здесь также можно купить самое дешевое жилье на петербургском рынке недвижимости – студию площадью 22,80 квадратных метра за 2,52 млн рублей. К югу от КАД в ЖК Chkalov выставлены на продажу 140 квартир стоимостью до 4 млн руб.
Дальневосточная ипотека не оказала никакого влияния на рост цен на жилье в макрорегионе, он ниже, чем в среднем по России, заявил вице-премьер, полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.
В бизнес-классе средняя площадь лота за год снизилась на 5 кв. м, до 67 «квадратов». Средняя площадь в спросе за год практически не изменилась и составляет порядка 61 кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках бизнес-класса выросла на 33% за год.
Цены на квартиры в Петербурге за год выросли примерно на 25%. Купить свою отдельную квартиру, хотя бы студию дешевле четырех миллионов рублей - практически неразрешимая задача. Эксперты рынка недвижимости составили список жилья и нашли лишь 16 жилых комплексов, в которых есть такие варианты.
Сочи и Калининград возглавили рейтинг городов по росту ставок на арендное жилье в России по итогам 2021 года. Такие данные содержатся в исследовании федерального портала "Мир квартир", которое есть в распоряжении ТАСС.
Например, по программе «Приобретение готового жилья» минимальный первоначальный взнос составит всего 10%. При оформлении ипотеки всего по двум документам минимальный первоначальной взнос снижен теперь до 15% от стоимости жилья.
По итогам 11 месяцев 2021 года число запросов на покупку жилплощади за пределами РФ с целью получения ВНЖ или гражданства поднялось на 12% по сравнению с тем же периодом 2020 года. А относительно показателя 2019 года рост достиг 20%, подсчитали эксперты.
Покупательский спрос на жилье в элитных новостройках Москвы вырос за год на 70%, сообщили аналитики агентства Tweed. Средняя стоимость квадратного метра в элитном сегменте увеличилась за год на 34%, до 880 тысяч рублей. В премиальных жилых комплексах рост составил 37%, до 570 тысяч рублей.
Независимый аналитик по рынку недвижимости Сергей Николаев рассказал, что в грядущем 2022 году цены на жилье в новосибирских новостройках могут снизиться. По словам эксперта, это закономерное соотношение спроса и предложения.
Президент России Владимир Путин во время пресс-конференции 23 декабря, отвечая на вопрос журналиста Ирины Трофимовой о высоких ценах на жильё, рассказал о мерах для снижения стоимости квартир на Дальнем Востоке.
Наступающий 2022 год станет «дуэлью продажников, архитекторов и продуктологов». Застройщикам придется конкурировать за клиентов и, возможно, снижать цены. Об этом заявил независимый аналитик Сергей Николаев в интервью nsk.bfm.ru.
Эксперты надеются на снижение стоимости жилья в 2022 году в Новосибирске или выгодные предложенийя от застройщиков. Напомним, в 2021 году цены на жилье, как на вторичном, так и на первичном рынке росли небывалыми темпами. А причиной тому была льготная ипотека.
