С 1 июля 2019 года работает новая модель финансирования долевого строительства и покупки гражданами квартир в будущих домах. Главная задача нового законодательства — предотвратить обман граждан недобросовестными застройщиками.
В пресс-службе ФНС, пояснили, что направили уже более 33 млн. уведомлений об уплате налогов. Уведомления граждане получат как по почте, так и в электронном виде, в личных кабинетах на официальном сайте налоговой службы. Если сумма налога меньше 100 рублей, уведомления не отправляются.
Средняя цена за 1 кв. м в новостройках ЗАО составляет 161,9 тыс. руб. Старт продаж в новом проекте на территории округа привел к снижению средневзвешенной цены (СВЦ) на 6,3%. Самые дорогие новостройки комфорт-класса находятся на северо-западе Москвы — здесь СВЦ составляет 182,7 тыс. руб. за 1 кв. м.
В России в 2018 году чаще всего ипотеку оформляли в Ямало-Ненецком автономном округе, Югре и Тюменской области, свидетельствуют результаты исследования РИА Новости.
Очень популярные в прошлом году программы рефинансирования ипотеки после повышения процентной ставки сошли на нет. Перекредитовываться стало невыгодно, и выдачи кредитов по этим программам сократились. Сейчас банки снова один за другим корректируют процентные ставки по ипотеке.
Рекордными за последнее время стали и темпы роста цен — с августа 2018 года жилье подорожало на 10%, только с января 2019 года прирост уже составил 5,8%. Стоимость квартир на первичном рынке в стандартном классе в данный момент составляет 45,1 тыс. руб. за 1 кв. м, за год значение выросло на 14%.
По итогам июля 2019 года Каменный остров в Санкт-Петербурге остался локацией с самым дорогим предложением элитной недвижимости. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании ГК Active, уточнив, что средняя стоимость квадратного метра здесь начинается от 1 млн рублей.
За последние пять лет, с первого полугодия 2015 по первую половину 2019 года, количество обращений по поводу аренды элитных квартир в Москве увеличилось на 51%. Такие данные приводит компания Savills. При этом средняя запрашиваемая ставка снизилась на 15% – с 311 тыс. до 265 тыс. рублей в месяц.
За год в России выдается примерно 18 ипотечных кредитов на 1,000 экономически активных граждан. Такие данные опубликовало РИА «Новости» в собственном исследовании. За последние 2 года спрос на ипотечные займы вырос.
Первыми находят своих покупателей квартиры, продавцы которых сразу правильно оценивают свою недвижимость, и, как правило, они выигрывают в цене сделки. Либо продавцы, которые своевременно снижают установленную ранее цену.
В Новой Москве проектируется и строится 3,2 млн кв. м объектов нежилой недвижимости. Об этом сообщается на сайте столичного стройкомплекса. Площадь нежилой недвижимости в ТиНАО с 2012 года выросла в полтора раза и на август 2019 года составляет 10,5 млн «квадратов».
По результатам исследования выяснилось, что чем дороже недвижимость, тем дольше она окупается. Так, средняя квартира в самом дорогом городе Краснодарского края — в Сочи — имеет доходность всего 4,4%, а окупится через 23 года. Второе место у Геленджика — 4,9% с окупаемостью в 20 лет.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано уникальных 15 491 предложений к продаже, опубликованных в СМИ в июле 2019 года. На первом месте по количеству предложений лидирует Самара с 6 477 квартирами.
Пензенская область занимает 49 место среди регионов РФ по популярности ипотеки. Об этом говорят результаты исследования, проведенного «РИА Рейтинг».
Самые просторные однокомнатные квартиры в строящихся домах в России оказались в Махачкале — площадь однушек в столице Дагестана составляет 50,2 кв. м. Это на 26,5% превышает средний показатель по стране (39,5 кв. м).
Потока заемщиков, желающих получить ипотеку под 5%, в банке ждут только в этом году. Во-первых, весной изменились условия кредитования: льготная ставка снижена до 5% и действует теперь весь срок кредитования. Во-вторых, как раз сейчас детям, которые родились в начале 2018 года, исполняется 1,5 года.
