Киров уступил по цене недвижимости на вторичном рынке Брянску (там стоимость квадратного метра около 37,5 тысяч рублей), Новокузнецку (33 705 рублей). На первом месте в ТОП-10 — Магнитогорск (31 тысяча рублей).
Снижаются цены главным образом на трёхкомнатные и двухкомнатные квартиры. А вот однокомнатные, напротив, слегка подорожали. На убыль за прошедшую семидневку пошли и цены на квадратные метры в новостройках.
Аналитики прогнозировали повышение первого показателя всего на 0,1%, второго - на 1,9%. "Цены на жилье в Великобритании вновь начали расти, нивелируя снижение, в течение трех предыдущих месяцев", - прокомментировал главный экономист Nationwide Роберт Гарднер.
С приходом лета Запсибкомбанк обновил программы кредитования на покупку жилья на первичном и вторичном рынках, приобретение земельного участка и строительство дома собственными силами, а также на рефинансирование ипотечных кредитов других банков.
Согласно проведенному экспертами "Метриум Групп" исследованию, ипотеку без первоначального взноса на сегодняшний день можно взять в 20 новостройках, которые реализуются на присоединенных территориях. Эта цифра составляет ровно 50 процентов от общего количества на локальном первичном рынке.
В целом, эксперты ожидают оживления рынка до конца года, в связи с возобновлением роста реальных доходов населения. Напомню, согласно статистике Саратовстата стоимость на жилье падает уже два года подряд.
Специалисты агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) прогнозируют возможное снижение ипотечных ставок в России до европейского уровня.
Эксперты зафиксировали понижение цен на крымскую недвижимость. Так, они отмечают, что квартиры подешевели почти во всех городах с лета 2016 года, правда незначительный рост зафиксирован в Массандре, Гурзуфе, Евпатории, Керчи и Коктебеле.
По данным экспертов, стоимость квартир в новостройках и старых домах в Крыму снизилась с лета 2016 года почти во всех городах полуострова. Так, средняя стоимость покупки квартиры в новостройке региона снизилась до 4,36 млн рублей (на 3,4%), в старом доме – до 4,39 млн рублей (на 2,8%).
Как оказалось, несмотря на высокий обменный курс, у владельцев жилья на окраинах Перми есть выбор недвижимости за рубежом. Так, за 1,8 млн рублей (в пересчете на евро —27 тыс.) есть большой выбор квартир площадью 40-50 «квадратов» на курортах Болгарии.
Первоначальный взнос составляет не менее 10% от стоимости приобретаемой квартиры, максимальный размер кредита – 30 млн рублей, срок – до 30 лет. Напомним, в начале июня процентные ставки по ипотеке снизили лидеры рынка – Сбербанк и банки группы ВТБ, затем то же самое стали делать другие игроки.
Двухкомнатные квартиры стоят на вторичном рынке областного центра 2,2-2,6 млн рублей, то есть после их продажи челябинцы могут получить на руки 33-40 тыс. евро. По такой цене жилье сравнимой площади найдется в Лейпциге и Дортмунде (Германия), в небольших курортных городках.
Оказалось, что у новосибирцев, владеющих жильем на окраинах, есть реальная возможность поменять его на недвижимость за рубежом. Средние цены на не менее дорогие «двушки» в Железнодорожном районе Новосибирска — 4,6 млн. рублей, либо порядка 69,5 тыс. евро.
Специалисты в сфере недвижимости сообщают, что Севастополь вошёл в ТОП-10 городов России с самым дорогим жильём. Он занял в рейтинге шестую позицию, а средняя цена за 1 квадратный метр жилплощади составила 87 197 российских рублей.
