Эксперты отмечают, что условия на рынке ипотеки способствуют формированию отложенного спроса, многие заемщики видят постепенное снижение ставок при стагнации цен на недвижимость.
Второй материал из цикла посвящен Северо-Западному административному округу, где благодаря застройке бывших промышленных и коммунальных территорий средневзвешенная цена на новостройки массового сегмента сократилась на 21% с конца 2014 года, а средний бюджет покупки просел почти на 40%.
Жилой комплекс «Окский берег» открывает гипермаркет жилья. Об этом 22.06.2017 г. сообщила пресс-служба компании. Таким образом, и без того масштабный проект превращается в универсальную «витрину», где можно подобрать практически все типы недвижимости, представленные на рынке Нижегородской области.
В первом полугодии 2017 года в Москве было открыто два торговых центра суммарной площадью 22 тыс. кв. м, сообщается в предварительных итогах рынка торговой недвижимости, подготовленных международной консалтинговой компанией Knight Frank.
По итогам первого квартала текущего года средняя плата, которую запрашивают собственники, составила 416 тысяч рублей – по сравнению с концом 2016-го она снизилась на 0,7%. В долларовом выражении средняя запрашиваемая арендная плата на элитные квартиры также не претерпела сильных изменений (+0,2%) и составила 7,06 тысячи долларов в месяц.
Как сообщает "РИА Недвижимость" со ссылкой на компанию Savills, с начала 2017 года в ММДЦ "Москва-Сити" зафиксировано максимальное количество сделок с апартаментами за всю историю этого проекта.
Девелопер жилого комплекса – Группа компаний ТЭН. Партнер по реализации – "Метриум Групп". Теперь покупатели недвижимости в ЖК "Парк Легенд" могут взять ипотеку на весь срок кредитования под самую низкую ставку на сегодняшний день на первичном рынке столице – 6,9% годовых.
Совокупный объем инвестиций, направленных на завершение возведения домов проблемного девелопера «МФК „ГРАС“», может достигнуть 6 миллиардов рублей. Сейчас контора «Флэт и Ко» достраивается объекты, пишет «Интерфакс». В 2017 году организация купила две стройки, принадлежащие «МФК „ГРАС“».
Северо-Западный банк Сбербанка выдал первые кредиты в рамках обновленных условий кредитования застройщиков.
Для покупки недвижимости на первичном или вторичном рынках при заявке на сумму кредита от 3 до 6 млн рублей (включительно) в банке "Центр-инвест" действует ставка 11,75% годовых с минимальным первоначальным взносом 10% от стоимости жилья.
В Санкт-Петербурге доля квартир от 10 млн руб. оказалась в три раза меньше, чем в Москве — 16,42%, а самый дорогой вариант здесь продается за 734,8 млн руб. Третье место в рейтинге "Циан" с большим отрывом занимает Московская область, где всего 3,6% выставленных на продажу квартир имеют ценник от 10 млн руб. и выше.
Выводы экспертов основываются на высоком спросе покупателей. Так, половина всех заключенных первичных сделок в сегменте высокобюджетных новостроек в ЦАО с начала 2017 года приходится на ММДЦ "Москва-Сити". Рост спроса подстегивают невысокие цены.
ВТБ24 планирует к концу 2017 года выдавать каждый пятый ипотечный кредит в Ростовской области. Об этом сообщил журналистам в четверг управляющий региональным операционным офисом "Ростовский" банка ВТБ24 Владимир Стрельников.
Половина всех сделок в элитных новостройках центра столицы за первую половину года, по данным Savills, прошла в башнях «Москва-Сити».
Специалисты ЦИАН сравнили доли предложения по цене выше этой отметки в 20 крупнейших агломерациях России и составили рейтинг по этому показателю.
Статистика показывает, что в целом по стране стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости при продаже и арендные ставки стали выше. В большинстве городов-миллионников в первые пять месяцев 2017 года увеличились цены на покупку и аренду коммерческой недвижимости.
Всего в функционирующих торговых центрах пустует более 0,5 млн кв.м, тогда как полтора года назад показатель превышал 1 млн кв.м. "Из-за снижения объема ввода новых торговых площадей мы видим преобладание спроса над предложением и как следствие - падение объема вакансии", - отмечает директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский.
Объем ввода торговых площадей в Москве в первом полугодии 2017 г, по предварительным данным, стал самым низким за последние 14 лет, говорится в сообщении компании Knight Frank.
Более 220 сделок с апартаментами будет заключено в ММДЦ «Москва-сити» по итогам первого полугодия. Это максимальное число сделок за всю историю этого проекта и столько же, как и совокупно во всех других районах ЦАО, подсчитали эксперты компании Savills.
Оказалось, что семье из Перми, состоящей из трех человек, понадобится 9 лет на то, чтобы накопить на типовую двухкомнатную квартиру. Аналогичная цифра в среднем по России также составляет 9 лет. Оптимальным показателем уровня доступности жилья считается 6 лет.
Цены на недвижимость в Москве не будут расти в ближайшие 10-20 лет, считает директор департамента вторичного рынка компании "Инком-Недвижимость" Сергей Шлома. "Цены на жилье в Москве, так же, как и цены на нефть, расти не будут благодаря новой расстановке сил", - считает он.
В целом, отмечает руководитель регионального оператора капитального ремонта в Челябинской области Вадим Борисов, переход на спецсчет выгоден по крайней мере для 30% домов.
Объем ввода торговых площадей в Москве в первом полугодии 2017 года, по предварительным данным, стал самым низким за последние 14 лет, говорится в сообщении компании Knight Frank.
В новом масштабном исследовании рынка коммерческой недвижимости в 14 российских городах-миллионниках аналитики Domofond.ru сравнили стоимость кв. метра в январе-мае 2017 года с аналогичным показателем прошлого года.
Россиянам, задолжавшим за коммунальные услуги, могут запретить продавать собственное жилье. С такой инициативой выступил комитет по энергетике нижней палаты парламента на слушаниях в Госдуме, сообщает «Российская газета».
Аналитики ЦБ РФ считают, что на 2017 год придется основной спад в жилищном строительстве. Такой прогноз сделан в докладе Центробанка о денежно-кредитной политике.
Предложение между земельными участками (36%), коттеджами (32%) и дачами (28%) распределено относительно равномерно.
Как сообщили в межрайонной ИФНС России №12, изменения связаны со вступлением в силу с 1 января 2015 года 32-й главы Налогового Кодекса. Она предусматривает новый порядок расчета налога на имущество физических лиц – исходя из кадастровой стоимости.
Замыкает список Похвистнево– 115 квартир. По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в мае 2017 года составила 44 882 рубля.
Растущие объемы строительства стимулируют спрос на жилье не только в массовом сегменте, но и в бизнес-классе. За год объем предложения, равно как и активность покупателей, здесь выросли на треть. При этом люди все реже покупают жилье бизнес-класса на начальных этапах строительства.
«Газпромбанк» – стратегический партнер объединения «Строительный трест» – в рамках специальной акции снизил ставку для покупателей квартир в жилых комплексах компании «Строительный трест» до 9,5% годовых.
Россиянам, которые задолжали за коммунальные услуги, могут запретить продавать собственное жилье. Несмотря на повышение пеней и штрафов для неплательщиков, долги в за неуплату так и продолжают расти.
Самые дорогие квартиры для аренды в Тюмени подешевели за год на 36%, к такому выводу пришли аналитики портала N1.RU, сравнив объявления об аренде 10 самых дорогих квартир на начало лета с аналогичными предложениями годом ранее.
С начала года в Уфе подорожала коммерческая недвижимость.
Вести бизнес в Красноярске стало дороже В Красноярске больше всего за год подорожали площади для торговли – на 14%, до 65 147 руб. за квадратный метр. Вместе с тем это одно из самых дешевых предложений на рынке миллионников: меньше квадрат под торговлю стоит только в Волгограде (56 113 руб.).
Россиянам, которые задолжали за коммунальные услуги, могут запретить продавать собственное жильё. Такая идея была озвучена депутатами Государственной думы на очередных слушаниях. В комитете по энергетике нижней палаты парламента собираются обсудить данную тему.
По данным Департамента аренды квартир компании "Инком-Недвижимость", 30% предложений на общем рынке найма Москвы состоит из объектов с устаревшей мебелью, а 18% квартир нуждаются в косметическом ремонте. Еще 10% объектов имеют серьезные повреждения.
