В Счетной палате подсчитали, что программа доступного жилья в нашей стране себя не окупила. Несколько лет власти поддерживали льготную категорию российских семей, чтобы они могли приобрести жилье по цене в 35 тысяч рублей за квадратный метр. Однако воспользовались этим шансом совсем немногие.
Первый квартал этого года стал самым провальным для рынка торговой недвижимости. В январе—марте в столице не было открыто ни одного нового торгового центра. По оценке JLL, с начала нынешнего года в Москве и Подмосковье не было открыто ни одного нового торгового центра.
В общей сложности на удалении до 20 км от МКАД сосредоточено около 3 млн кв. м новостроек. При этом первичный рынок жилья Подмосковья продолжает затовариваться: строится много новых объектов, хотя спрос не поспевает за предложением.
В связи с чем более дешевое элитное жилье распродали, а осталось только то, что не по карману даже местным богачам. Так, речь идет об апартаментах за 250 тысяч квадратный метр. Как отметили эксперты, кризис и ипотечный рынок на элитное жилье не влияют, а потому его цена только растет.
Более 4 тысяч молодых семей воспользовались программой «Жилье для российской семьи» на Дальнем Востоке На Дальнем Востоке 4223 молодых семьи уже приобрели квартиры по программе «Жилье для российской семьи» в 2015-2016 годах. В 2017 году еще более 1,5 тысяч пар в макрорегионе смогут это сделать.
В первом квартале 2017 года спрос на офисы в Москве увеличился в 1,5 раза. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании CBRE.
Hermitage Group Эмина Искендерова до сих пор не нашла деньги на строительство двух небоскребов в деловом пригороде Парижа La Defense. Как сообщает Le Figaro, компания оценивала объем инвестиций в проект Hermitage Plaza в 2,9 млрд евро.
В 2017 году эксперты обещали снижение ипотеки до 10-11%. Однако "Петрострой" совместно со своими партнерами пошёл ещё дальше и назвал рекордную цифру – 8,4% годовых* по ипотеке от ПАО Сбербанк.
Почему провалилась очередная попытка сделать жилье для российской семьи доступным, узнал у эксперта Sobesednik.ru. Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) признало, что программа «Жилье для российской семьи» не сработала.
Квартиры без внутренних перегородок предлагают в третьем корпусе: всего их там 55 штук общей площадью 2300 кв.м. Размеры – от 24, 9 до 63,8 кв.м. Ввод третьей очереди INKERI запланирован в IV квартале 2018 года.
В Ленобласти доля чистовых квартир составляет 36,4%. При этом черновая отделка предлагается в 52% квартир 47-го региона, и в 33,06% квартир Петербурга. Эту тенденцию аналитики объясняют разницей в доходах населения — платежеспособность населения в Ленобласти зачастую ниже, чем в городе.
Началась реализация квартир в ЖК «Резиденции кинематографистов» реализуемом компанией AFI Development в Свиблово. Сдача первой очереди этого проекта запланирована на декабрь 2018 года, всего проекта – на конец 2020 года.
Доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы на фоне отсутствия ввода новых объектов уменьшилась в I квартале с 7,5 до 7,2%, говорится в сообщении компании JLL.
Средний бюджет сделки на рынке новостроек бизнес-класса Москвы в первом квартале 2017 года упал на 18% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года — до 18,8 миллиона рублей, говорится в пресс-релизе Savills.
Каждый 12-й покупатель квартир массового сегмента (эконом и комфорт) в новостройках Московского региона приобретает жилье в рассрочку, подсчитали аналитики компании «Миэль-Новостройки». На клиентов, пользующихся этим продуктом, приходится 8% всех сделок.
Количество ипотечных сделок в Новосибирске выросло на треть, об этом сообщает пресс-служба АН «Жилфонд». По итогам 1 квартала 2017 года количество ипотечных сделок выросло на 34,5 %.
Как сообщает «Дом.НДН.инфо», при запуске федеральной программы «Жилье для российской семьи» к концу 2017 г. планировалось построить 25 млн квадртных метров доступного жилья. По итогам прошлого года в стране было возведено всего 500 тысяч из них.
ГК "Инград" информирует покупателей о возможности приобрести квартиру в одном из масштабных подмосковных проектов с ипотекой от Акционерного Банка "Россия".
Северо-Западный региональный центр Райффайзенбанка и ГК "КВС" договорились о включении в число аккредитованных банком объектов жилого комплекса "Кирилл и Дарья". Строительство и реализация квартир осуществляются в рамках ФЗ №214 "О защите прав участников долевого строительства".
Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, зафиксировали увеличение спроса на первичном рынке высокобюджетного жилья. В I квартале в элитных новостройках заключено на 25% больше сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Если налоговая база определяется по инвентаризационной стоимости объекта, то ставки устанавливаются как суммарная инвентаризационная стоимость объектов имущества, умноженная на коэффициент-дефлятор (в 2017 году он равен 1,425).
Компания Hermitage Group Эмина Искендерова, запланировавшая строительство двух небоскребов в деловом пригороде Парижа, до сих пор не привлекла финансирование для проекта, пишет Le Figaro. Предполагаемый объем инвестиций в проект оценивается €2,9 млрд.
По России в 17 регионах зафиксировано снижение арендных ставок на 2% и более, но в 5 субъектах РФ аренды выросла (с расчетом на "однушку"). Средняя стоимость аренды в России за первый квартал 2017 года упала на 0,9% по отношению к концу 2016 года (15 тысяч рублей).
Пензенцам, которые в 2016 году продали квартиру, жилой дом, земельный участок, автомобиль или другое имущество, необходимо продекларировать доход не позднее 2 мая. Об этом напоминает региональное управление Федеральной налоговой службы.
Как сегодня Строительству.RU рассказали в пресс-службе Агентства, теперь такую ссуду можно получить без предоставления справки о доходе.
Ипотека в 2017 году показала существенный рост, несмотря на падение уровня покупательской способности. В I квартале 2017 года ипотечных сделок в Новосибирске стало больше на 34,5 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Цены на городские апартаменты в Санкт-Петербурге демонстрируют устойчивый рост. Такие данные предоставили аналитики Knight Frank St.Petersburg.По их оценке, рост цен в этом сегменте в годовом исчислении (1 апреля 2017 года - к 1 апреля 2016-го) составил 11%.
Наиболее активным в январе был также рынок в Тольятти (индекс активности — 8,3), в Самаре же активность была, напротив, минимальной (1,0). При этом средняя удельная цена предложения 1 кв. м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 41 533 рубля.
Замыкает список Похвистнево – 108 квартир. По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 41 533 рубля.
Замыкает тройку лидеров по самому дешевому жилью в Воронеже Коминтерновский район города, здесь цена квадратного метра жилой недвижимости торгуется в пределах 44 900 рублей. Самые дорогие квартиры в Воронеже в Советском районе (стоимость метра жилья превышает 53 650 рублей).
Промсвязьбанк предлагает своим клиентам кредитную Суперкарту, одна из главных особенностей которой – беспроцентный период погашения до 145 дней за первую покупку.
Больше всего подешевели дома площадью более 150 кв. м: на 4% до 6,51 млн рублей. Дома площадью 75-150 кв. м снизились в цене на 1% до 3,57 млн рублей.
Квартиры в Москве покупают неохотно: в первом квартале Росреестр зарегистрировал на 16,6% меньше сделок, чем год назад. По данным портала Irn.ru, в марте отставание от 2016 года увеличилось до 24%. Основная причина, по мнению риэлторов, – затоваривание рынка и низкий покупательский спрос.
АИЖК запустило новую программу «Легкая ипотека», в рамках которой клиенты могут получить ипотечный займ, предоставив минимальный пакет документов. В частности, для оформления жилищного займа россиянам не понадобятся документы, подтверждающие занятость и доход.
По итогам марта текущего года Управление Росреестра по Красноярскому краю фиксирует рост показателей на первичном рынке жилья региона. Количество договоров долевого участия в строительстве выросло более чем на 50% (март 2016 года – 961; март 2017 года – 1462).
Подорожала за квартал и аренда других квартир. Средняя аренды «однушки» за этот период выросла на 2,1% до 13 991 рубля, «двушек» - на 5,8% до 20 059 рублей.
По оценкам «БЕСТ-Новострой», несмотря на отмену господдержки, ипотека уверенно бьет прошлогодние показатели и сохраняет значительную долю покупок на рынке новостроек Московского региона.
