Участки без подряда, которые в последний год пользовались самым большим спросом у покупателей, неожиданно подешевели с 2,6 млн до 2,3 млн руб. (-11,5%). В целом по итогам первых трех месяцев 2017 года средняя стоимость предложения на загородном рынке Подмосковья снизилась на 22%, с 7,3 млн до 5,7 млн рублей, а по сравнению с 2015 годом цены упали более чем вдвое.
Цены на дачи снизятся - Для покупателей и арендаторов на дачном рынке сейчас ситуация еще более благоприятная, чем год назад, - говорит ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин.
Коттеджи на первичном рынке загородного жилья в Подмосковье за год упали в цене на 32%. Средняя стоимость нового дома в Московской области составляет 29,9 млн рублей. Об этом говорится в сообщении риелторской компании «Инком-недвижимость».
Помимо выгодных условий оплаты компания TEKTA GROUP придерживается гибкой системы скидок, обеспечивая индивидуальный подход к каждому покупателю. Например, при покупке нескольких и более квартир клиенту могут быть предоставлены специальные условия.
Долгострой на Киевской, 1 обещают сдать до конца года Самый большой долгострой города. Пайщики дома по улице Киевская, 1, в котором полтысячи квартир, никак не могут дождаться завершения строительства. По плану сдача была назначена на декабрь 2014 года.
Рынок недвижимости в Казани несколько оживился, вместе с новыми покупателями изменились и их предпочтения. Об этом сегодня «КП-Казань» рассказал президент гильдии риэлторов Андрей Савельев.
Ввод жилья в эксплуатацию в России в первом квартале 2017 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 15,8% — до 13,1 млн кв. м, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на материалы Росстата. В марте введено 4,9 млн кв. м жилья.
Банк «Санкт-Петербург» в партнерстве с фирмой «Навиус» открыл Центр сделок с недвижимостью. Учредители претендуют на то, чтобы ежемесячно проводить до 2000 сделок. Центр разместился в офисе банка «Санкт-Петербург» на канале Грибоедова, в особняке М.А. Горчакова – здании товарищества «Братья Нобель».
В целом, по данным аналитиков компании, в Новосибирске в I-м квартале 2017 года была сдана 2407 квартир, что на 1,25 тысяч квартир (-47%) меньше аналогичного показателя прошлого года (4 472 квартиры, что уже было ниже показателя 2015 года за тот же период в 1,9 раза).
Только незначительное число застройщиков продает квартиры, требующие так называемой чистовой отделки. Подобное жилье можно приобрести практически во всех крупных городах ближайшего Подмосковья, говорится в сообщении.
В марте текущего в Самаре произошло серьезное повышение по отношению к февралю средней удельной цены квартир на вторичном рынке. Стоимость одного квадратного метра достигла отметки 63 708 рублей.
За отчетный период в стране ввели в эксплуатацию 13,1 млн кв. м жилья. В марте ввод жилья также снизился на 9% год к году и составил 4,9 млн кв. м. Отметим, по данным Росстата, в январе-марте в стране построено 205,2 тыс. новых квартир.
Рейтинг доступных районов Москвы в старых границах Таблица Est-a-Tet Лидером по объему предложения среди самых дорогих районов Москвы стал Пресненский район, в котором продается 31% от общего объема предложения.
Банк «Открытие» снизил ставки на 0,25 % годовых по всем действующим ипотечным программам банка. Теперь приобрести жилье на первичном рынке недвижимости можно по ставке от 12 % годовых, на вторичном рынке — от 11,75 % годовых.
Приток денег идет из регионов в Москву. «Региональные покупатели пользуются кризисными ценами, и в этих условиях предпочитают не снимать, а покупать», — заявила Могилатова. По данным Savills, в первом квартале текущего года было заключено около 120 сделок по покупке элитного жилья в ЦАО Москвы.
Ввод жилья в эксплуатацию в России в первом квартале 2017 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 15,8% - до 13,1 миллиона квадратных метров, следует из материалов Росстата.
После проведения сделки ГК ПИК сократила 3 тыс. человек из штата «Мортона». Господин Гордеев объяснил свои действия желанием снизить административные расходы объединенной компании на 10 млрд руб. в год.
Выяснилось, что самым недорогим районом «старой» Москвы по итогам I квартала 2017 года стал расположенный в Зеленограде Крюково. Средняя цена здесь составляет 92,9 тысячи рублей за квадратный метр, а средняя стоимость лота в предложении — 4,5 миллиона рублей.
На московском вторичном рынке недвижимости наблюдается подорожание. В среднем за прошлый месяц стоимость 1 квадратного метра поднялась на 1,8% и составила свыше 186 тысяч рублей.
По сравнению с 2014 годом в стране уменьшилось количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве.
Эксперты отмечают, что наибольшее подорожание коснулось студий, которые с января по март выросли в цене в среднем на 8,6%, а за год подорожали на 24%. Скорректировались и цена на жилье эконом- и комфорт-классов. За квартал они подорожали на 1,1%, а за год — на 2,5%.
Ставки вниз В 2016 г. в России было выдано ипотечных кредитов на 1,475 трлн руб. Это почти на треть больше, чем в 2015 г. Ипотека оказалась самым динамичным сегментом розничного кредитования в России в 2016 г. По данным Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) основной тенденцией рынка ипотеки в прошлом году стало снижение процентных ставок.
В январе-марте новая «загородка» в Подмосковье, как подсчитали в «Инком-Недвижимости», стоила в среднем 5,7 млн руб. – на 22% меньше, чем годом ранее. Больше всего за это время подешевели коттеджи – на 32% до 29,9 млн руб. Цена дуплексов сократилась почти на столько же – на 31% до 8,6 млн руб.
Основатель O1 Properties Борис Минц стал единственным собственником бизнес-комплекса на территории бывшей кондитерской фабрики «Большевик» на севере столицы, сообщает РБК.Бизнес-центр «Большевик» на Ленинградском проспекте в Москве Владелец Tactics Group Павел Шишкин продал свою долю 50% минус одна акция около двух месяцев назад.
«Несмотря на увеличение в 2016 году объемов выданных ипотечных жилищных кредитов, существующие процентные ставки по ипотеке не позволяют большей части населения приобретать жилье с использованием механизмов ипотечного кредитования», — подчеркивается в отчете.
По словам Ирины Аладьевой, руководителя ипотечного банка «ДельтаКредит» в Казани, в январе-феврале 2016 года ожидалось завершение «первой волны» ипотеки с господдержкой и объем выдач был нетипично высоким.
С января по март в московских новостройках бизнес-класса, по данным Savills, продано 807 квартир и апартаментов. Это на 25% меньше, чем в последние три месяца прошлого года.
Государственная программа «Жилье для российской семьи» реализована лишь на 3,3% от запланированного объема. Такие данные опубликованы на сайте Счетной палаты РФ. Согласно информации, в рамках программы «Жилье для российской семьи» планировалось построить 25 млн.кв.м. до конца 2017 года.
Эксперты E3 Investment отмечают, что на сегодняшний день в Санкт-Петербурге высока доля квартир, сдаваемых в аренду как в старом, так и в новом фонде. Она достигает 10-15 % от общего объема рынка жилой недвижимости.
При условии электронной регистрации договора долевого участия процентная ставка по ипотеке будет снижена до 8,4%. Предложение распространяется на квартиры в жилом комплексе Сургута «Новые ключи».
Доля госкомпаний на офисном рынке Москвы, достигавшая в кризис 37% от общего числа сделок, начала снижаться. В первом квартале 2017 года не было заключено ни одной сделки по аренде с участием госструктур, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные Knight Frank и Cushman & Wakefield.
Девелоперская компания ПИК, основным акционером которого является Сергей Гордеев, в конце 2016 года приобрела компанию «Мортон», сумма сделки составила 11,7 млрд рублей, сообщили в компании. Ранее сумма сделки не раскрывалась.
Александр Плутник, возглавляющий Агентство ипотечного жилищного кредитования, сообщил, что его ведомство в тандеме с Минстроем усовершенствует Стратегию развития ипотечного кредитования, пишут «Известия». Этот документ создали еще в 2014 году.
ЛСР потерял в денежном выражении 35% — продажи снизились до 13,5 млрд рублей. Общий спад в продажах городских новостроек в первом квартале составил 20%, и такое положение дел было ожидаемым, считает гендиректор «Первого Ипотечного Агентства» Максим Ельцов.
По их данным, рост показателя в национальной валюте составил 1,8%. По итогам марта 2017 года средняя стоимость квадратного метра составила 185,6 тыс. рублей, прибавив 1,8% к результатам за предыдущий месяц. Долларовая стоимость увеличились на 2,8% и составила $3 200.
Пишет сайт донского правительства. До 2020 года областным законом регион должен определить единую дату перехода на новое налогоисчисление.
В компании «Миэль-Загородная недвижимость» говорят о 26%-м падении цен на коттеджи, с 16,5 млн руб. до 12,5 млн руб. (без учета элитного предложения). По оценке риелторов, за год средний бюджет покупки снизился во всех сегментах загородной недвижимости и приблизился к показателям 2015 года.
Основатель O1 Properties Борис Минц стал единственным владельцем бизнес-комплекса на территории бывшей фабрики «Большевик» на севере Москвы, сообщает РБК. Владелец Tactics Group Павел Шишкин вышел из проекта реновации кондитерской фабрики «Большевик» на Ленинградском проспекте, 15.
На первичном рынке выдаются кредиты — сейчас банки удерживают их на своем балансе до погашения, что ограничивает развитие сектора, создает для банков дефицит ресурсов и капитала. Наша роль — развитие рынка ипотечных ценных бумаг, платежи по которым обеспечены ипотечными закладными.
255 тысяч рублей депутат получил в виде пенсии и соцвыплат, 119 тысяч — доходы от вкладов в банках. Супруга председателя за 2016 год заработала 2,42 млн. рублей, что почти на полмиллиона больше, чем за 2015 год.
В марте цены на недвижимость в Китае выросли относительно предыдущего месяца максимальными темпами с октября прошлого года, когда правительство КНР ввело первый раунд мер для ограничения спекуляций на рынке жилья и сдерживания подъема цен.
Цена на квартиры в Ростова-на-Дону достаточно снизилась за первый квартал 2017 года, уступив приоритетное место цене на аренду жилья. Об этом говорят российские аналитики одного из агентств недвижимости.
Аналитический центр "Медиана" изучил пермский рынок аренды многоквартирного жилья по итогам марта 2017 г. По данным Пермской мультилистинговой системы максимальная арендная ставка в городе предлагается за квартиру, расположенную в ЖК "Виктория" - секция В (ул. Революции, 21б) – 100 тыс руб / мес. Судя по описанию, это 3-комнатная квартира общей площадью 104 кв. м. расположенная на 8-м этаже.
Весна в Новосибирске наступила и на рынке недвижимости. По словам экспертов, сейчас активизировался спрос на вторичное жильё, новостройки и загородную недвижимость.
Застройщики переживают крах программы "Жилье для российской семьи", отказ от субсидирования ставок и избыток предложения Четверть "долевок" в России остаются нераспроданными. Общую тенденцию затоваривания свободными квартирами эксперты наблюдают и на татарстанском рынке жилья.
Сахалинское ипотечное агентство начинает строительство жилья на Курильских островах. Всего там необходимо сдать 584 квартиры, сообщил директор организации Геннадий Осипов на заседании правительства Сахалинской области 18 апреля.
Строительство курирует АО "Сахалинское ипотечное агентство", созданное в июне 2015 года В мае – июне нынешнего года "Сахалинское ипотечное агентство" (СИА) начнет строить ипотечное жилье и дома для сдачи в аренду на Курильских островах.
Туманные триллионы Население России объективно в среднем становится беднее.
По оценкам «Метриум групп», доля пятиэтажек на вторичном рынке Москвы и новой Москвы составляет примерно 10%, это 18 000–20 000 квартир. Доля предложения квартир в хрущевках в марте заметно сократилась – до 8,5%, говорит управляющий партнер "Миэль – сеть офисов недвижимости" Марина Толстик.
В пресс-службе O1 Properties Бориса Минца подтвердили, что Павел Шишкин вышел из проекта фабрики «Большевик», отказавшись от дальнейших комментариев. Долю Шишкина выкупила сама O1 Properties, знают три консультанта из числа собеседников РБК.
По словам Александра Плутника, программа лишилась преимуществ из-за объективных причин От программы "Жилье для российской семьи" необходимо было отказаться. Об этом в интервью «Известиям» заявил генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник.
