Стоимость недвижимости за год незначительно сократилась, ставки ипотечного кредитования снизились, но рынок сдерживает общая кономическая ситуация в стране. Оценка недвижимости проводится по прежним расценкам.
В центре Ростова на пересечении улицы Варфоломеева и переулка Семашко возводится 19-этажный ЖК «Аист». Первоначально планировалось сдать объект в эксплуатацию в IV квартале 2016 года.
В марте резко увеличился объем выданных ипотечных кредитов сразу на 50% по сравнению с февралем. Это заявил глава Минстроя Михаил Мень. А в начале года, по словам министра, жилищные займы не пользовались популярностью.
Продажи «Группы ЛСР» в I квартале этого года упали на 34% по сравнению с январем-мартом 2016 года. Компания сообщила об этом в четверг.
Самый дорогой дом на рынке «загородки» Подмосковья, по данным Savills, предлагается за 161,6 млн долларов, что в пересчете на рубли составляет около 9,1 млрд. При этом общая стоимость ста домовладений с наиболее высокой стоимостью – 3 млрд долларов (169,4 млрд руб.).
Кредит предоставляется на срок до 25 лет, сумма – до 9 млн рублей. Дом на ул. Обручевых, 5 возводят недалеко от ст. м. «Политехническая» и «Академическая». В нем будет восемь секций на 765 квартир.
Обращаются к брокерам зарубежной недвижимости также чиновники (18%) и звезды шоу-бизнеса (4%), которые выбирают недвижимость в европейских странах. В основном, россияне приобретают квартиры и дома (отметили 78% опрошенных).
Продажи "Группы ЛСР" в Петербурге снизились, следует из публикации данных об итогах работы холдинга в I квартале 2017 года.
На сегодняшний день ипотечные акции от «Окского берега» выглядят вполне привлекательно на общем фоне предложений нижегородского рынка жилья. Подобные продукты — это результат взаимодействия и эффективной работы с ведущими банками России. Такое доверие к застройщику вполне объяснимо.
Банк "Открытие" снизил ставки на 0,25% годовых по всем ипотечным программам. С 3 апреля 2017 года приобрести новое жилье можно по ставке от 12% годовых, на вторичном рынке - от 11,75% годовых.
Фото Марии Шумейко, Николая Антоновского Как рассказала начальник отдела реализации переселения граждан из ветхого и аварийного жилья минстроя Коми Ирина Круглова, на сегодня в регионе полностью выполнен только первый этап программы, срок завершения которого ставился на 1 января 2015 года.
В марте 2017 года покупка элитной квартиры и апартаментов в новостройках Москвы обходилась в среднем в 101,7 млн руб. ($1,8 млн). Это на 5% меньше по сравнению с началом года, подсчитали в риелторском агентстве Point Estate.
Объем сделок с элитным жильем на вторичном рынке Москвы вырос в первом квартале 2017 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 59% — до 156,6 миллиона долларов, говорится в сообщении Top Brokers Alliance.
В Башкирии отмечается снижение процентной ставки по ипотеке.
В I квартале 2017 года по сравнению с прошлым периодом стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в среднем по Казани стала выше на 0,7%. Если ранее средняя цена за квадратный метр в городе составляла 67 тысяч, то в I квартале 2017 года – 67,5 тысяч рублей Квартиры в Казани по-прежнему стоят дороже, чем в среднем по стране.
Несмотря на сложный для застройщиков 2016 год, на 2017-2018 годы в Уфе намечается хорошая динамика строительства жилья. Такой точки зрения придерживается директор Фонда развития городских проектов Владимир Барабаш.
С начала года продажи апартаментов в Санкт-Петербурге выросли на 11%. По данным Knight Frank St Petersburg, за первый квартал были проданы 586 лотов. В продажу вышли шесть новых апарт-отелей, в основном, сервисных.
Время традиционной ипотеки уже прошло. Банкам необходимо искать новые ниши, а для городов и сел должна быть разработана индивидуальная программа. К такому мнению сегодня пришли представители банковского сообщества в рамках круглого стола, посвященного рынку недвижимости и ипотеки.
До конца текущего года к вводу запланировано около 400 тыс. кв.м. Как сообщал ранее исполнительный директор PNK Group Олег Мамаев, ставки аренды складской недвижимости в России находятся на минимальном уровне.
Самый дорогой коттедж на рынке загородных домов Подмосковья в первом квартале 2017 года продавался почти за 9 миллиардов рублей. В настоящий момент суммарная стоимость 100 самых дорогих загородных домов Подмосковья составляет около 3 млрд долларов.
Как сообщалось, в текущем году "Группа ЛСР" планирует реализовать около 770 тыс. кв.м недвижимости. Как отмечали в компании, ее стратегической задачей является "доведение объемов девелоперского бизнеса в Московском регионе до уровня, достигнутого на нашем домашнем рынке в Петербурге".
Договор аренды заключается на 10 лет, без возможности дальнейшей приватизации.
Как отметили представители банковского сообщества, спрос на ипотеку действительно увеличился. Процентная ставка по ипотечным кредитам во всех банках примерно одинакова. При этом понижать ставки «не планируется, поскольку они и так уже снизились».
Жилье в Ярославле дешевеет – к таким выводам пришли в облстате, проанализировав цены на недвижимость по итогам первого квартала 2017 года. Сейчас цена за один квадратный метр на первичном рынке недвижимости составляет 46 тысяч 186 рублей, а на вторичном – 44 тысячи 531 рубль.
Объем предложения квартир премиального и элитного классов на первичном рынке жилья Москвы с начала 2017 года увеличился почти на 12%. Если девелоперская активность сохранится на том же уровне, на рынке образуется переизбыток предложения, что, в свою очередь, потянет цены вниз, прогнозируют эксперты.
Как уточняют аналитики, с начала года рынок присоединенных территорий прирастал за счет выхода новых корпусов в рамках уже реализуемых проектов.
Ключевым нововведением Михаил Мень назвал установление требований к финансовой обеспеченности застройщиков, а именно к уставному капиталу, в зависимости от площади возводимого жилья.
Согласно отчету, в целом объем предложения квартир на вторичном рынке Москвы в марте уменьшился на 5%, до 41,5 тыс. квартир. Средняя стоимость сделки уменьшилась на 7% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 8,7 млн рублей.
Состоит в браке, планирует завести ребенка или уже воспитывает одного или двух детей. Так выглядит портрет ипотечного заемщика в Башкирии.
Рынок ипотеки преодолел временный спад, говорится в сообщении Минстроя. По предварительным данным, в марте было выдано ипотечных кредитов на 150 млрд рублей, что на 26% выше уровня прошлого года. За первые два месяца 2017 года объем ипотечного кредитования упал на 20 процентов.
Госкомитет РБ по строительству и архитектуре озвучил стоимость квартир на первичном и вторичном рынке жилья.
Министр строительств и жилищно-коммунального хозяйства РФ М. Мень сообщает, что россияне стали планировать покупку жилья с помощью ипотеки. ТВ течение текущего десятилетия более шести миллионов граждан приобрели объекты недвижимости через ипотечное кредитование.
К минимальной финансовой стабильности и росту зарплат россияне придут только к 2021 году. Несмотря на это, банковские продукты пользуются популярностью. По базовому прогнозу аналитиков, ипотечный рынок вырастет на 5-процентных пунктов, а по оптимистичному — на 15.
Полностью завершены все этапы программы только в Сысольском районе. В отстающих все еще числится Печора – там не закончен второй этап (остальные муниципалитеты с этим справились).
В 2017 году в регионах России девелоперы могут ввести 698 тыс. кв. м торговых площадей. Это на четверть (25%) ниже аналогичного показателя прошлого года и минимальное значение за последние десять лет, пишет «Коммерсантъ».
Количество ипотечных сделок на рынке готового жилья осталось практически неизменным - 3578 и 3561. По мнению специалистов, первичный рынок устремился вверх поскольку появилось большое количество интересных предложений от застройщиков и привлекательные программы финансирования.
Банк «Открытие» снизил ставки на 0,25% годовых по всем действующим ипотечным программам банка. Теперь приобрести жилье на первичном рынке недвижимости можно по ставке от 12% годовых, на вторичном рынке — от 11,75% годовых.
Бюджет аренды добротного дома бизнес-класса сильно зависит от расстояния до Москвы и доходит до 100-120 тыс. руб. в месяц.
За год стоимость кв. метра в новостройках премиального класса снизилась на 7,5%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании Est-a-Tet.
В рамках программы «Жилье для российской семьи» планировалось до конца 2017 года построить 25 млн кв. метров жилья. По состоянию на декабрь 2016 года было введено всего около 500 тысяч кв. метров. Глава АИЖК Александр Плутник признал, что госпрограмма не сработала.
Жители Архангельска, занятые в рыбоводстве и рыболовстве, быстрее работников из других сфер накопят на двухкомнатную квартиру. Дольше всего на собственное жильё придется откладывать сотрудникам образовательной сферы, сообщают аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
До 2030 года планируется сдать более 3,5 млн кв. метров жилья. 400 тысяч из них уже введены в эксплуатацию. Поддержка комплексного строительства многоквартирных домов - одно из приоритетных направлений в экономике региона.
Компания KIA Motors Rus в апреле 2017 года предлагает целый ряд новых специальных предложений для клиентов. Так, с 1 апреля 2017 года на флагманский кроссовер KIA Sorento Prime действует новое кредитное предложение – автомобиль в рассрочку на 2 года и ежемесячным платежом 39 тыс. 999 рублей.
На прошлой неделе, информационный портал N1.ru представил аналитическую записку, согласно которой в Новосибирске с августа прошлого года по нынешний февраль в 2,5 раза выросло число предложений о продаже комнат в общежитиях.
По мнению специалистов Росреестра ключевыми факторами роста являются большоек количество интересных предложений от застройщиков и привлекательные программы финансирования.
В этом году в Челябинске планируется ввести в эксплуатацию 492 тысячи квадратных метров жилья и 400 тысяч «квадратов» коммерческих площадей. Получается, жилья построят еще меньше, но вырастет сдача офисных и торговых объектов.
Красноярцы, занятые добычей ископаемых, быстрее работников из других сфер накопят на двухкомнатную квартиру, а дольше всего на собственное жильё будут копить сотрудники гостиниц и предприятий общественного питания, к такому выводу пришли аналитики сайта по выбору недвижимости N1.RU.
Специалисты фиксируют рост показателей на первичном рынке жилья в регионе. Об этом сообщает пресс-служба Росреестра по краю. По итогам марта, количество договоров долевого участия в строительстве выросло более чем на 50% – 1462 сделки.
Новосибирский филиал Банка УРАЛСИБ заключил соглашения о сотрудничестве с агентствами недвижимости «Мезонин» и «Недвижимость Новосибирска – НН». В рамках соглашений клиенты агентств могут оформить ипотечные кредиты Банка УРАЛСИБ на более выгодных условиях, по сниженной процентной ставке.
По данным «Магазина магазина», ввод новых торговых площадей планомерно падает с 2014 года, когда было открыто 1,88 млн кв. м. Уже в следующем, 2015 году, показатель упал на 45%, в 2016 годовое падение составило 12,2%.
Представители банков и застройщиков обсудят вопросы, касающиеся развития совместных ипотечных продуктов, проанализируют текущее состояние дел в строительной сфере после внесения изменений в федеральный закон «О долевом строительстве», поделятся прогнозами относительно цен на квартиры и дома.
Конъюнктура Благоустройство участка Тверской улицы от Настасьинского переулка до Триумфальной площади, 1-й Тверской-Ямской улицы и площади Тверская Застава может увеличить нижнюю ставку аренды помещений стрит-ритейла в районе Белорусского вокзала на 30-40%, верхнюю - - на 10%.
Ввод торгцентров может достигнуть десятилетнего минимума В 2017 году в регионах России может быть введен рекордно низкий объем торговых площадей - - менее 700 тыс. кв. м. Девелоперы уходят из регионов из-за снижения активности покупателей и ритейлеров: в то время как первые все реже заглядывают в торговые центры, вторые все чаще задумываются о сокращении количества и площади магазинов.
Ирина Рогова, аналитик ГК Forex Club В целом начало года прошло неплохо для ипотечного рынка.
Соответственно повышается интерес населения к ипотеке. Завершение программы государственной поддержки существенным образом не отразилось на положении дел в банковской сфере. Дело в том, что в 2017 году банки самостоятельно начали снижать процентные ставки по ипотечным продуктам.
В России ипотечное кредитование развивается достаточно уверенно на протяжении последних семи лет. Это привело к тому, что в последнее время ипотечное кредитование стало настоящим флагманом потребительского рынка кредитования.
