Первые полгода на рынке столичных новостроек прошли без рекордов: сделок оформлено на 11% меньше, чем в предыдущем полугодии.
По сравнению со вторым кварталом прошлого года в апреле — июне 2021 года количество объявлений о продаже вторичных квартир уменьшилось на 9%, а по сравнению с январем — мартом выросло на 2%. Средняя стоимость квадратного метра жилья во вторичном сегменте в Уфе составила 78,3 тысячи рублей.
Спрос на рынке новостроек Москвы в июле 2021 года может превысить показатели июля прошлого года, летнего затишья после перезапуска госпрограммы льготной ипотеки (с 1 июля) на новых условиях пока не произошло. Такое мнение ТАСС в понедельник высказали опрошенные эксперты.
Банк ДОМ.РФ направит почти 1,5 млрд рублей проектного финансирования компании «Эскадра Инжиниринг». Денежные средства предназначены для строительства жилого комплекса (ЖК) «Горизонт» во Владивостоке. Об этом передает пресс-служба ДОМ.РФ.
Соответственно, все больше банков объявляют об увеличении ипотечной ставки.
На какие цели можно взять ипотеку: если заемщик получил земельный участок по программе "Дальневосточный гектар", то он может воспользоваться льготной программой для строительства частного дома.
С начала 2021 года спрос на аренду помещений под кафе и рестораны в Москве вырос на 50%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Point Estate, уточнив, что спрос на качественные помещения в столице под общепит превышает предложение.
Нехватка собственных средств у застройщиков может привести к сокращению объемов строительства жилья в два раза в ближайшие шесть лет. Об этом говорится в ежегодном докладе уполномоченного по защите прав предпринимателей Бориса Титова, представленном в понедельник президенту России Владимиру Путину.
Почему рынок перегрелся Цены на квартиры в крупных городах выросли за 2020 год на 15%, и это не предел.
Банк "Дом.РФ" предоставит компании "Эскадра Инжиниринг" 1,5 миллиарда рублей для строительства жилого комплекса "Горизонт" во Владивостоке, говорится в сообщении банка. Жилой комплекс из двух 19-этажных башен на 340 квартир строится в Первореченском районе на улице Баляева.
Во втором квартале этого года на первичном рынке недвижимости Москвы продали 116 тыс. кв. метров апартаментов (без элитного сегмента), как подсчитали в компании Est-a-Tet. За три месяца спрос на этот формат недвижимости увеличился на 39,9%, а за год – в 3,6 раза.
Какие меры принимают власти Чтобы сдержать рост цен на стройматериалы и, как следствие, на жилье, в России планируют ввести временные пошлины на экспорт черных и цветных металлов — меди, никеля, алюминия — и металлопродукции за пределы ЕАЭС.
В ряде российских регионов заемщикам с первым и последующим ребенком, родившимся после 1 января 2018 года, выданы первые 5 кредитов в рамках «Семейной ипотеки», сообщили в пресс-службе Банка ДОМ.РФ.
Новостройки бизнес-класса Москвы с начала года подорожали на 23% - по итогам первого полугодия средневзвешенная цена квадратного метра составила 369,8 тыс. рублей.
Российские застройщики сообщили о начале возведения в июне рекордных 5,3 млн квадратных метров нового жилья.
Во втором квартале 2021 года девелоперы вывели на первичный загородный рынок Московского региона только 13 новых поселков, как подсчитали в компании «Инком-Недвижимость». Это в 2,2 раза меньше, чем в первом квартале этого года (29 проектов), и на 1,9 раза ниже показателя годом ранее.
По программе льготной ипотеки в Сбербанке за всё время выдано 282,5 тысячи кредитов на сумму 781,3 млрд рублей, а за 2021 год выдано 99,6 тысячи кредитов на сумму 309,3 млрд рублей. Подать заявку на ипотечный кредит со ставкой 6,05% можно онлайн на сайте DomClick.ru.
В июне 2021 года российские девелоперы запустили строительство 5,3 млн кв. м жилья в многоквартирных домах. Это рекордный месячный объем за последние два года, говорится в исследовании «Дом.РФ».
В июне 2021 года доля новостроек бизнес-класса в "старой" Москве увеличилась на 0,8% и составила 50,3%.
В Екатеринбурге предложения и цены на вторичное жилье растут, а спрос падает. По данным «Авито Недвижимость» в Екатеринбурге за год, желающих купить жилье на вторичном рынке, увеличилось в 1,6 раз.
По информации, предоставленной в администрации Сургутского района, средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в Сургутском районе составляет 69 тыс. рублей. А по нормативу РСТ — всего 54 тыс. для Сургутского района.
С августа 2020 года запущено 36 миллионов "квадратов" жилья – на 75% больше, чем за сопоставимый период 2019–2020 годов. При этом вывод на рынок новых проектов превышает ввод завершенных проектов в эксплуатацию, в результате чего объем текущего многоквартирного строительства стабильно увеличивается.
В «Авито Недвижимости» уточняют, что повышенный спрос на вторичное жилье, который начался около года назад, привел к дефициту качественных ликвидных объектов. Однако по итогам второго квартала замечен рост числа предложений на рынке: +9% в квартальном сравнении и +1% год к году.
В Сибирском ГУ Банка России подвели итоги по количеству раскрытых эскроу-счетах. В Омской области открыто всего 808 таких счетов, но все они ещё не раскрыты. На территории Сибири было построено 10,6 тысячи квартир с использоанием нового механизма финансирования строительства жилья, - эскороу счетов.
Как пояснил начальник Сибирского ГУ Банка России Николай Морев, в этом случае посредником между застройщиком и дольщиком выступает банк — он хранит деньги покупателя квартиры на счете эскроу во время строительства, и когда дом вводится в эксплуатацию, счет раскрывается — застройщик получает деньги.
Срок оформление кредита по льготной ставке на покупку квартиры в новостройке или в сданном доме у застройщика продлен до 1 июля 2022 года. Базовая процентная ставка по программе составляет 6,49% годовых. С помощью опции «Назначь свою ставку» её можно снизить до 4,99% годовых.
Правительство России усиливает поддержку застройщиков. Об этом говорит тот факт, что ставка в мае-июне по кредитам для участников долевого строительства снизилась на 0,2 % – с 5,82 % до 5,62 %. При этом на 0,14 процентных пункта выроста ставка по ипотечным кредитам для населения.
