Застройщики жилья, пытаясь распродать как можно больше квартир перед окончанием программы льготной ипотеки под 6,5%, в июне объявили о строительстве рекордных 5,3 млн кв. м. Больше всего объектов на рынок вывели девелоперы Москвы, Подмосковья, Петербурга и Краснодарского края.
Семьи с детьми 2017 года рождения и старше смогут взять льготную ипотеку только под 7% — и не больше 3 000 000 Р. С 2 июля 2021 года максимальная сумма по обычной льготной ипотеке серьезно уменьшилась.
Новое жилье подорожало в июле в среднем больше чем на 2%, подсчитали аналитики ЦИАН. Стоимость жилой недвижимости выросла, несмотря на постепенное снижение спроса. Так, условия льготной ипотеки с 1 июля ужесточили, а покупателей все меньше привлекают цены, взлетевшие за год почти на 30%.
Индекс стоимости жилья в июне 2021 года вырос по сравнению с июнем 2020 года на 17,9% до 3 129 долларов за квадратный метр, сообщил сайт irn.ru (смотри график "Средняя цена квадратного метра жилья в Москве").
Цены на стройматериалы с начала года в России выросли на 12,07%, а в годовом выражении — на 16,44%, 11 июля со ссылкой на данные Росстата сообщает «Строительная газета». Напомним. строительные материалы — одна из наиболее быстро растущих по цене категорий товаров в настоящее время в России.
Почти 7% собираются сдавать жилье в аренду, пишет издание. При этом разрешение банка на сдачу ипотечной недвижимости в аренду получают максимум 10% заемщиков. Как рассказал Давид Капианидзе, по закону ипотечный заемщик не может принимать такое решение без согласия банка.
Стоимость квадратного метра в самых высокобюджетных новостройках Москвы достигает 3,2 млн рублей. По рамкам регионов эта сумма достаточна для покупки целой квартиры.
Договор купли-продажи векселя или договор инвестирования заключают некоторые застройщики с покупателями жилья, чтобы не использовать счета эскроу. Чем это грозит покупателям квартир, рассказали эксперты. На счетах эскроу деньги покупателя замораживаются до момента сдачи дома в эксплуатацию.
