Во втором и третьем квартале на рынке Москвы и области появилось 5,5 млн кв. м жилья на разных стадиях строительства.
На фоне возросшего количества заявок на получение ипотеки в последние годы «Сбербанк» решил изменить правила оформления ипотеки, которые уже вступили в силу. Они начали действовать на территории всей России, о чем россияне обязаны знать, чтобы просто так не потерять свои деньги.
В ноябре зафиксирован очередной рекорд по количеству сделок в долевом строительстве жилья. За год их число увеличилось более чем в полтора раза, составив 8,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Об этом сообщается в отчете столичного управления Росреестра.
Продажи новостроек в Москве выросли почти в полтора раза за 11 месяцев 2018 года, следует из статистики столичного управления Росреестра.
Всего за 11 месяцев 2018 года столичным управлением Росреестра зарегистрировано 71013 договоров долевого участия в строительстве жилой недвижимости, что почти на 50% выше, чем за аналогичный период 2017 года (47518 ДДУ).
В Хабаровске рост составил 11%, до 76,2 тыс. рублей. В Перми – на 10%, до 56,8 тыс. рублей за квадратный метр. Как отмечают аналитики, в целом рост цен на вторичное жилье с декабря 2017 по декабрь 2018 года наблюдался в 46 крупных городах России.
Аналитики отмечают, что почти каждый месяц 2018 года был успешнее аналогичного месяца прошлого года по количеству поступающих запросов на аренду. По информации экспертов, чаще всего арендуют элитное жилье иностранцы, доля которых составила 66% от общего числа всех запросов.
По предварительным итогам 2018 года, средний уровень запрашиваемой ставки аренды в Московском регионе составил 3 650 руб./кв. м/год triple net, что на 1,4% ниже итогового показателя за 2017 год и на 1,4% выше среднего уровня запрашиваемой ставки аренды в период с I по III квартал 2018 года.
В Москве по-прежнему наблюдается высокий спрос на аренду элитного жилья гражданами Республики Корея (Южная Корея), говорится в исследовании компании Kalinka Group. Доля арендаторов из этой азиатской страны составляет 30% и остаётся стабильной уже много лет.
Средняя арендная плата на дома и квартиры в Великобритании выросла на 1,1% в течение 12 месяцев до ноября 2018 года, достигнув $1 240 в месяц. Увеличение коснулось каждого региона страны с самым крупным скачком на востоке в 2,9%, до $1 201, согласно данным Hamptons International index.
Организаторами конкурса выступают Комиссия по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО, портал "Большой Сервер Недвижимости" и НП "Российская Гильдия управляющих и девелоперов". ЦДС "Дюна" – комплекс построен в одном из самых популярных курортных мест Санкт-Петербурга — в городе Сестрорецке.
В некоторых городах "большой семерки" (Берлин, Гамбург, Мюнхен), напротив, ожидается падение цен, так как в последнее десятилетие они росли настолько интенсивно, что арендные ставки не успевали за этими изменениями.
Ранее на проектное финансирование переходили только те застройщики, которые получили разрешение на строительство после 1 июля 2018 года. Однако теперь депутаты намерены сделать так, чтобы все проекты перевели на эскроу-счета.
По итогам ноября 2018 года на рынок апартаментов Москвы вышел лишь один проект. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Бест-Новострой», уточнив, что новый комплекс loft-апартаментов бизнес-класса «Красная стрела» находится в Центральном округе столицы (ЦАО).
Предполагалось, что нововведение затронет только объекты, которые появятся в продаже после 1 июля 2019 года. Но депутаты Госдумы предложили распространить действие поправок вообще на все новостройки.
В Ростовской области финансирование региональной госпрограммы "Социальная поддержка граждан" в 2019 году направят 34,5 млрд руб. Это следует из постановления, опубликованного на сайте донского правительства.
Средняя цена 1 квадратного метра в декабре 2017 года составляла 56,4 тысячи рублей, а в декабре 2018-го уже 55,6 тысяч рублей. Таким образом, изменение за 2017-2018 годы цена на жильё вторичного рынка в Калининграде упала на 1%.
На начало ноября на территории Тульской области действовал 1 региональный банк, 7 филиалов банков, головные организации которых находятся в другом регионе, а также 253 внутренних структурных подразделения кредитных организаций (дополнительные, операционные, кредитно-кассовые офисы и операционные кассы).
Выступая на заседании регионального правительства, состоявшемся 17 декабря в Калуге, министр строительства и ЖКХ области Егор Вирков рассказал о планах внедрения механизма предоставления ипотечных кредитов со ставкой ниже 8% отдельным категориям граждан.
Уточняется, что томичи также могли получать займы в других организациях, в том числе и онлайн-займы. Сумма выданных микрозаймов за девять месяцев составила почти 370 миллионов рублей, что на 46 миллионов меньше, чем за аналогичный период 2017 года.
В январе-ноябре 2018 года количество запросов на аренду элитного жилья в Москве, по данным компании Savills, выросло на 32% по сравнению с результатом аналогичного периода прошлого года.
Третий квартал был очень удачным для рынка недвижимости: несмотря на введение большого объема новых площадей, спрос на квартиры значительно вырос как в Москве, так и в Подмосковье. Сложился комплекс благоприятных условий для покупки новостроек.
Поправки к новому закону, регулирующему сферу долевого строительства, одобрили в Госдуме. С 1 июля 2019 г. новые проекты будут проходить только через эскроу-счета и проектное финансирование.
За 11 месяцев этого года в республике построены 23,4 тысячи квартир общей площадью 1,9 млн квадратных метров. Это на 5,9% меньше, чем год назад, сообщает Башкортостанстат. По данным статистиков, на каждую тысячу жителей республики в 2018 году пришлось по 458 квадратных метров нового жилья.
Рублевка впервые за три года уступила Новой Риге по средней стоимости загородной недвижимости на первичном рынке: 143 млн руб. против 148 млн руб. (разница 4%), выяснили в компании Knight Frank. Одновременно здесь сократился объем спроса — почти вдвое по сравнению с Новорижским шоссе.
Проекты остановятся, и если у застройщиков не хватит собственных оборотных средств на достройку, то сроки сдачи объектов будут сорваны и дольщики не получат свои квартиры в срок. В итоге следствием массовых просрочек могут стать банкротства застройщиков и армия обманутых дольщиков.
На заседании Правительства Калужской области региональный министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства отметил, в этом году среднестатистическая процентная ставка опустилась до отметки в 9,5%.
На каждую 1000 жителей Башкирии построено 458 квадратных метров жилья. Среди регионов Приволжского федерального округа по итогам 11 месяцев 2018 года по вводу в действие жилых домов республика находится на 2 месте, по вводу жилья на душу населения – на 3 месте, отмечают статистики.
Еще больше повезло покупателям апартаментов в Германии, здесь вовсе нет налога на недвижимость. Правда, надо платить поземельный налог, который составляет в среднем 0,35%.
