Действительно, по оценке Росреестра, с начала года число зарегистрированных в Белокаменной договоров долевого участия (ДДУ) выросло в 2,3 раза: с 1782 штук в январе до 4103 штук в июне.
Источники не исключают, что итоговая площадь окажется больше. Если сделка состоится, то может стать крупнейшей на рынке офисной аренды с 2015 года, когда компания аdidas взяла в аренду 20,6 тыс. кв. м в БЦ «Крылатские холмы».
Крупнейшую же сделку за всю историю офисного рынка в России тоже заключил Сбербанк, в 2008 году арендовавший 56 тыс. кв. м в московском БЦ "Южный порт". Головной офис Сбербанка расположен на улице Вавилова, 19 в столице.
Доля ипотечных клиентов на рынке апартаментов по итогам первого полугодия выросла с 21% до 30%, добавляют в «Метриум групп». Динамика роста рынка апартаментов все же уступает увеличению спроса на классическое жилье.
Самая масштабная сделка за всю историю офисного рынка принадлежит Сбербанку, арендовавшему 56 тыс. кв. м в БЦ «Южный порт» в 2008 году. Напомним, Москва вошла в топ-5 самых дорогих городов Европы по аренде премиальных офисов.
Порядка 400 участников долевого строительства обанкротившейся компании "СУ-155" с 28 августа начали въезжать в свои квартиры в завершенном долгострое в районе Фили-Давыдково в Москве.
Как сообщает пресс-служба компании JLL, ставшей консультантом сделки, оператор мобильной связи занял более 13 тыс. кв. м в офисном парке Comcity. Компания подписала долгосрочный договор, в новых офисах разместится штаб-квартира Tele2, где будут консолидированы центральный и московский офисы.
Ипотека перестает быть только инструментом приобретения массового жилья и постепенно «захватывает» элитный рынок. Все больше покупателей премиальной недвижимости предпочитают вкладывать в покупку квартиры не «живые деньги», а брать ипотечные займы. И эта тенденция будет только усиливаться.
Tele2, альтернативный оператор мобильной связи, и PPF Real Estate Russia, девелопер и управляющая компания офисного парка класса «А» Comcity, подписали долгосрочный договор аренды более 13 000 кв.м офисов.
Цена, которая заявлена в объявлении об аренде квартир, затем корректируется в процессе переговоров арендаторов с собственником.
Со снижением ставки по ипотеке количество заявок на жилищные кредиты растет, при этом банки стали чаще отказывать заемщикам.
Сюда относится и ипотечная ставка. Промсвязьбанк не только снизил ставки по ипотеке (теперь ставка составляет от 10,4% для первичного рынка, для вторичного – от 10,7% годовых), но и активно участвует в партнерских программах.
Постепенное восстановление рынка началось в августе прошлого года, когда показатели спроса и предложения сравнялись впервые с начала кризиса. А уже в августе 2017-го спрос на аренду бюджетных квартир превысил предложение на 12% — это рекордное значение с 2013 года, утверждают риелторы.
Второе место в рейтинге занимает район Дмитровский (САО). Средняя цена квадратного метра квартиры без отделки составляет 139 746 рублей, средняя стоимость предложения – 7 532 017 рублей.
Следом ставки снизила и группа ВТБ – кредиты на покупку жилья выдаются по ставкам 9,5-10% годовых. Ранее Банк России сообщал, что ставки по ипотеке в нашей стране сейчас рекордно низки: в июне средняя ставка составила 11,11%. АИЖК ожидает, что к концу года средняя ставка упадет ниже 10%.
Группа компаний МИЦ Андрея Рябинского планирует построить в Новой Москве, у Калужского шоссе, два жилых комплекса. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе компании, инвестиции в реализацию проектов могут составить 28 млрд рублей.
Любопытно, что покупка жилья в области нередко не связана с продажей квартиры в Москве. По данным риэлторов, примерно каждый десятый клиент приобретает жилье в Подмосковье для своих взрослых детей, еще от 5 до 7% покупателей берут квартиры для родителей.
Доля студий на первичном рынке Санкт-Петербурга во II квартале 2017 года достигла 23,1% Такие данные предоставили аналитики MACON Realty Group. По их оценке, это самый большой процент (учитывая как жилье, так и апартаменты) среди всех субъектов РФ.
По информации пресс-службы, по ипотечному кредитованию на первичном рынке жилья до 30 декабря 2017 года продолжает действовать акция с единой ставкой 9,5% годовых. Кроме того, банк в рамках акции снизил до 9,5% ставки на рефинансирование ипотеки сторонних банков.
Средний житель Амурской области, имея среднюю же зарплату в 35 тысяч рублей (за январь–июнь 2017 года), сможет накопить себе на квартиру за 7,1 года. К таким выводам пришли специалисты Амурстата, проанализировавшие ситуацию на рынке жилья в области.
Минэкономразвития прогнозирует всплеск ипотечного кредитования. По словам главы ведомства, уже к сентябрю ожидается существенное увеличение кредитной активности. В свою очередь, премьер-министр Дмитрий Медведев не так давно дал поручение проработать возможные механизмы снижения ставки по ипотеке.
