В рамках эксперимента в Москве вместо снесенных пятиэтажек будут построены дома с элементами из дерева. Об этом сообщил министр промышленности и торговли Денис Мантуров, передает ТАСС.
Приобретая апартаменты в комплексе Лайнер в районе Ходынское поле по цене 5,3 млн рублей (29 кв. м), покупатель может оформить кредит по ставке 10,9 % в банке ВТБ 24 с ежемесячным платежом от 27 тыс. рублей (50% первоначального взноса (2,65 млн рублей), срок кредитования – 20 лет).
Застройщики после спада продаж фиксируют оживление покупателей на рынке недвижимости Кургана. Ситуацию обсудили на круглом столе в Курганском отделении Сбербанка в понедельник, 24 апреля, передает корреспондент «URA.RU».
Рынок аренды экономжилья в Москве остается стабильным с начала года. По словам экспертов, скачков стоимости найма в ближайшее время не предвидится. Снять квартиру за 20–25 тысяч рублей в самом городе, а не в области — реально.
Екатерина Земская, руководитель департамента торговой недвижимости компании, проводившей исследования, связывает это со стабилизацией экономической ситуации как в столице, так и в целом по стране.
Сбербанк начал выдавать ипотеку на покупку квартир в комплексе «Коломяги Плюс» (девелопер проекта – компания «БФА-Девелопмент»). Кредитная ставка начинается от 10,4% годовых.
В Москве рынок аренды жилья составляет 300 тыс. квартир.
По данным за апрель в Лондоне цены на недвижимость упали на 1,5%, что стало самым существенным падением за последние восемь лет, передает Bloomberg. Средняя стоимость домов и квартир составила 813 тысяч долларов. Снижение цен, зафиксированное в апреле, стало самым значительным с мая 2009 года.
Предложение распространяется на покупку новых квартир в возводимом доме «Богатырь», который предлагает качественно новый уровень жилья среди всех домов «Яблоневого посада».
Российская девелоперская компания «Лидер Групп» разделила бизнес на московскую ГК «Атлант» и петербургскую ГК «Лидер Групп», рассказал бывший гендиректор московского подразделения группы компаний Роман Лябихов на встрече с журналистами.
В настоящее время в обращении находятся два выпуска классических облигаций группы ЛСР на общую сумму 5,8 млрд рублей, а также один выпуск биржевых облигаций на 5 млрд рублей.
Газпромбанк снизил процентную ставку для участников «Социальной ипотеки» до 10% годовых, ранее ставка составляла 11,5%, говорится в сообщении пресс-службы министерства строительного комплекса Подмосковья.
На рынок ипотеки могут выйти новые игроки. Об этом заявила заместитель председателя правления Абсолют Банка Татьяна Ушкова на XV Всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России".
С 24 апреля 2017 года банк «Открытие» снижает процентную ставку программе "Военная ипотека" и улучшает условия "Рефинансирования".
Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о снижении цен на ряд квартир в корпусе №35 ЖК «Восточное Бутово». Экономия при покупке составит до 200 000 руб.
В первом квартале 2017 года в Калининграде подорожали квартиры в новостройках и подешевели на вторичном рынке . Такие данные приводит Калининградстат. Средняя стоимость одного квадратного метра в «новостройках» составила 51,3 тыс рублей.
Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости Нижегородской области в первом квартале 2017 года снизилась в сравнении с четвёртым кварталом 2016-го на 2,1% и составила 63 215 рублей.
Доля проектов built-to-suit может снизиться с 40% до 10%. Средние запрашиваемые арендные ставки упали с 3,5 тыс. до 3,3 тыс. рублей за 1 кв. м м в год (без учета НДС и операционных расходов).
В этом году в Москве планируется сдать в эксплуатацию около 4,6 тыс. апартаментов. По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, их общая площадь составит 700 тыс. кв. м, передает "Интерфакс".
Квартиры в старых домах стали дешевле на 1,5%. Как сообщает Калининградстат, в данный момент средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет 52 тыс рублей. Что касается жилья в новых домах, то здесь средний ценник «квадрата» — 51,3 тыс рублей.
На фоне снижения объема сделок и освобождения помещений в ряде объектов доля вакантных площадей в существующих складских комплексах Московского региона выросла до 12,8% по сравнению с 12,2% по итогам прошлого года и 10,2% в 1-м квартале 2016 года.
Квартиры в домах с консьержками снизились в цене. В Екатеринбурге такую жилплощадь можно приобрести дешевле на 6% по сравнению с предыдущим годом. Согласно информации аналитического агентства на портале N1.RU наивысший уровень спада цены отмечается на четырехкомнатные квартиры – в пределах 19%.
Малоэтажное жилье – по-прежнему новый для рынка продукт, инвестиционные покупки в котором пока не превышают 5%. По мнению экспертов «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», этот тренд становится причиной формирования новой среды в жилых объектах ближнего Подмосковья и Новой Москвы.
При рассмотрении вопросов о предоставлении гражданам преференций по налогу на имущество инспекторам следует руководствоваться, в том числе, сведениями из документов, представленных физическим лицом для подтверждения права на льготу.
Новостройки подорожали на 1,8% по сравнению с предыдущим периодом, «вторичка» подешевела на 1,5%. Больше всего выросли цены на элитные новостройки — на 6,5% (до 75,3 тыс за метр).
В целом же по рынку, средняя цена "квадрата" в квартирах бизнес-класса выше на 37,5%. На вторичном рынке квартиры в домах бизнес-класса занимают всего 1,7% в общем объеме предложения (307 квартир). Средняя цена «квадрата» равна 98 тыс. 388 рублей.
Если в конце 2016 г. общая доля хрущевок в структуре спроса составляла 15%, то в I квартале 2017 г. – 7%. За год отрицательная динамика составила 10 п. п. Снижение популярности столичных пятиэтажек эксперты связывают с доступностью более комфортного жилья по тем же ценам, а также с ажиотажем вокруг сноса пятиэтажек.
"Доля инвестиционных покупателей в малоэтажном жилом сегменте находится на уровне 5%, в то время как в классических многоэтажных проектах доля инвесторов составляет не менее 20%", - пишут аналитики. Эксперты объясняют тренд новизной формата для ближнего Подмосковья и "новой" Москвы.
Продажи застройщика ПИК в I квартале 2017 года увеличились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 127,6% — до 39,3 млрд рублей, сообщает компания. Объем проданной недвижимости составил 380 тыс. кв. м, что на 86,3% выше, чем в январе — марте 2016 года.
За год отрицательная динамика составила 10 п. п. Снижение популярности столичных пятиэтажек эксперты связывают с доступностью более комфортного жилья по тем же ценам, а также с ажиотажем вокруг сноса "хрущевок".
Земельные банки многих петербургских застройщиков в 2016 году изрядно выросли. Суммарный объем инвестиций в покупку участков составил 328 млн долларов. Интересно при этом, что девелоперы покупают землю не впрок, в ожидании перемен, а планируют начать реализацию новых проектов в ближайшем будущем.
Эксперты ЦИАН продолжают изучать самый востребованный формат жилья – однокомнатные квартиры – в наиболее престижных локациях. В этот раз в поле зрения попали «однушки» в пределах Бульварного кольца.
В Екатеринбурге стоимость квартир в домах, где в подъездах есть консьержи, за последние полгода подешевела в среднем на 6%, а цена квадратного метра в таких квартирах стала ниже на 4%. Как рассказали в отделе аналитики портала о недвижимости N1.RU, больше всех в цене упали 4-комнатные квартиры - минус 19 %.
"Если в 2015 году было сдано 350 тыс. кв.м, то в 2016 оду в два раза больше - порядка 700 тыс. кв.м недвижимости этого типа", - добавил председатель комитета. К. Тимофеев подчеркнул, что с точки зрения покупателей апартаменты – это те же квартиры, только дешевле на 15–20%.
Высокий сезон бывает не только на туристическом рынке. У новостроек – свои "тёплые месяцы". Но фактор сезонности, который играл серьёзную роль в плане покупки квартир до кризиса, нивелируется, рассказали Metro петербургские эксперты.
Минстрой РФ намерен вернуться программе субсидирования ипотечных ставок. Об этом со ссылкой на заявление министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, передает РБК. Как сообщил министр на Ялтинском экономическом форуме, программа льготной ипотеки показала свою эффективность.
По итогам 2016 г. в Новосибирске сдано на 14,7% меньше жилья, чем в 2015 г. По данным ГК «ЁЛКА Девелопмент», в 2017 г. объем строительства снизится на 10%, а в 2018 на 5% относительно результатов текущего года.
В первом квартале 2017 года в Нижегородской области было введено в эксплуатацию 244,8 тысячи кв. м жилья, что составляет 73,4% по отношению к аналогичному периоду 2016 года, сообщает Нижегородстат. Таким образом, объем введенного жилья снизился почти на 25% в сравнении с прошлым годом.
Цены на квартиры-студии в последние два года снижались, поэтому екатеринбуржцы предпочитали их комнатам, - рассказал аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. Комнаты становились менее привлекательными, и сейчас они лидируют по темпам снижения цен.
Число квартир в Екатеринбурге, в описании которых упоминается консьержка, за полгода выросло на 11%, больше всего таких объектов в районе Автовокзала. Цены при этом снизились и продолжают падать.
В результате определено, что единственным районом Перми, где за месяц подешевела аренда как офисов, так и торговых помещений, стал Свердловский район. Офисы там подешевели на 0,20% относительно февраля, а торговые помещения – на 0,92%.
Сбербанк запустил специальную программу с застройщиками, которая позволяет получить ипотеку по ставкам 8,4% и 8,9% для покупки жилья в новостройках по всей стране. Дисконт от базовой ставки составляет 2-2,5 п.п. Ставка в размере 8,4% предлагается для покупки жилья более чем у 160 застройщиков.
По данным Амурстата, средняя стоимость квадратного метра жилья в Приамурье на первичном рынке сегодня составляет 51 424 рубля, на вторичном – 50 861.
Стоимость квадратного метра «вторички» начнет расти, а в новостройках напротив стагнировать. До кризиса разница в стоимости квадратного метра жилья между вторичным и первичным рынком составляла 14−15% в пользу вторички.
О сокращении сделок отчитались «Группа ЛСР» и ГК «Эталон». Так, в ЛСР говорят, что во всех регионах присутствия за первые три месяца 2017-го заключены контракты на 140 000 кв.м — на 34% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Делать вид, что ничего существенного не происходит, — не приходится: число исков растет, как и число случаев злоупотребления правом, когда, к примеру, дольщик сознательно затягивает процесс приемки жилья, чтобы получить шанс на взыскание неустойки.
