Квартиры в новых домах долго остаются на рынке. Как отметил Валерий Казейкин, в среднем по стране 26,7% квартир в новостройках остаются непроданными. Некоторые застройщики отмечают объем непроданных квартир на уровне 40-50%.
В течение двух предыдущих лет ипотеку было брать практически бессмысленно, особенно на готовое жилье. Опыт показал, что те, кто воспользовался моим советом, сегодня сэкономили около 600 тыс рублей, — отметил на круглом столе независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Законопроект о сносе пятиэтажек Госдума приняла в первом чтении, передает корреспондент ИА REGNUM 20 апреля. В ходе дискуссии спикер Госдумы Вячеслав Володин не исключил, что проект может быть распространен на регионы.
Рост количества введенных в эксплуатацию многоквартирных домов в Нижнем Новгороде продолжался до 2014 года. Так, в 2011 году, было введено 345,3 тыс.кв.м. жилья (48 домов); в 2012 — 482,5 тыс.кв.м. (58 домов), а в 2013 - 428,4 кв.м. (55 домов).
Специальная программа с застройщиками запущена банком, позволяющая получить ипотеку под выгодные проценты для покупки жилья в новостройках по всей России. Ставка в размере 8,4% предлагается для покупки жилья более чем у 160 застройщиков.
Агентство ипотечного жилищного кредитования, как пишут «РИА Новости», выкупило 378 квартир в новом комплексе «Символ» (девелопер «Донстрой») под арендное жилье. Общая площадь недвижимости – 25,7 тыс. кв. метров. Кроме того, в этом же проекте приобретены 252 машиноместа.
Число квартир и жилых домов, приобретенных военнослужащими в Волгоградской области, значительно увеличилось. В I квартале 2017 года было приобретено 85 жилых помещений, что в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщили в пресс-службе Южного военного округа (ЮВО).
Самая дешевая цена, в 4,9 миллионов рублей, зафиксирована на новое жилье в центре столицы. Речь идет о студии в Пресненском районе ЦАО. Данные материалы предоставлены компанией «МИЭЛЬ-Новостройки».
По данным на конец февраля этого года, почти каждый десятый россиянин арендует дом или квартиру. Для сравнения - в июле 2016 года жилплощадь снимали 8% жителей России. Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в России снизилась и сегодня составляет чуть меньше 15 тысяч рублей.
Программа Сбербанка со ставкой от 8,4 % стартовала 1 марта и продлится до 31 мая. В акции могут участвовать все клиенты Сбербанка, в том числе и те, у кого нет зарплатной банковской карты. Первоначальный взнос по этой программе составляет 15 % от стоимости приобретаемого жилья.
В Челябинске продается торговый комплекс «Зеленый» площадью почти 6 тыс. кв. м, который на 80% заполнен арендаторами. Быстрой продаже это не поможет - объект неинтересен даже владельцам. ТК «Зеленый», расположенный на перекрестке улиц Братьев Кашириных и Кирова, выставлен на продажу на 380 млн руб.
Агентство недвижимости «Азбука Жилья» запускает акцию «Обменяй старую квартиру на новую без комиссии», в рамках которой предлагает сэкономить от 250 000 до 300 000 рублей при обмене старой квартиры на квартиру в следующих новостройках Москвы: ЖК «Крылатский» (м. Крылатское), ЖК «Горизонт» (м. Чертановская), ЖК «Дом на Рогожском Валу» (м. Римская/Таганская) и ЖК «Загорье», корпус 6 (м. Царицыно).
По итогам первого квартала на рынке апартаментов Москвы объем предложения сократился на 5%.
Как правило, обращаются представители покупателей и за гонорар просят собрать и проанализировать информацию о финансовом положении контрагента, его прошлом, включая случаи нарушения закона и привлечения к уголовной ответственности.
Директор RID Analytics Елена Ермолаева во время пресс-завтрака, посвященного состоянию строительной отрасли по итогам 1 квартала 2017 года в Новосибирсклй области, отметила, что разница стоимости квадратного метра на первичном и вторичном рынках до кризиса составляла порядка 14%-15%.
Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме составила 29% против 35,5% за I квартал 2016 года. Всего индивидуальными застройщиками построено 2,6 тыс. квартир общей площадью 303,6 тыс. кв. метров (75,2% к январю-марту 2016 года).
В Сургутнефтегазбанке снижены процентные ставки по ипотеке до 10,35% годовых. Как сообщили Псковской Ленте Новостей в банке, партнеры акции – строительные компании, объекты которых можно приобрести на особо выгодных условиях.
Стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге с начала года снизилась на 1,7%. По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), средняя стоимость квадратного метра составила 66,9 тыс. руб.
Как писали Dni.ru, из десяти районов "старой" Москвы, где средняя цена нового жилья минимальна, шесть находятся за пределами Московской кольцевой автодороги. При этом только в трех районах столицы один квадратный метр жилья стоит менее 100 тысяч рублей.
Ранее на этой неделе Н.Васев сообщал, что Сбербанк начал рефинансировать ипотечные кредиты других финансовых организаций под залог недвижимости. В настоящее время ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья в РФ можно взять в среднем под 10,4-10,9% годовых.
Сбербанк России запустил специальную программу с застройщиками, которая позволяет получить ипотеку по ставкам 8,4% и 8,9% для покупки жилья в новостройках по всей стране. Дисконт от базовой ставки составляет 2—2,5 процентного пункта.
Риэлторы составили рейтинг самых доступных новостроек премиум-класса в Москве.
С января по март 2017 года в московских новостройках бизнес-класса продано более тысячи квартир и апартаментов.
Аренда «двушки» подешевела в среднем на 5% (13,3 тыс. руб.), «однушки» – на 8,8% (10,3 тыс. руб.). Заметнее всего за год съемное жилье опустилось в цене в Центральном районе – на 16,7%, Ленинском – на 14%, а также Советском – на 11,3%.
В минусе по цене на вторичку оказались два областных центра в Черноземье. Так, в Воронеже стоимость квартир в старых домах упала на 3%. Квадратный метр вторички опустился до 43,1 тыс. рублей. Стоимость самого жилья в среднем составила 2,473 млн рублей.
Гендиректор АИЖК Александр Плутник отмечал, что, согласно прогнозам Агентства, средняя ставка по ипотеке в 2017 году опустится ниже 10%. Он также отмечал, что за последние 10 лет рынок ипотечного кредитования в РФ вырос в 22 раза, став при этом гораздо более доступным.
В прошедшем году «Галс-Девелопмент» продал квартир и апартаментов на 20,7 млрд руб. Это в 8,3 раз больше, чем в 2015 году (2,5 млрд руб.). Рост выручки связан с окончанием строительства трех проектов: «Наследия» (первая очередь), Wine House и «Садов Пекина».
Стоимость самой дешевой квартиры в новостройках Центрального административного округа (ЦАО) Москвы составляет 4,9 млн руб. За такие деньги можно приобрести небольшую студию площадью 23,7 кв. м в комплексе апартаментов на Пресненском Валу.
На вторичном рынке жилья в Москве риэлторы зафиксировали синдром разочарованного продавца. Из-за заметного снижения цен многие владельцы квартир, пытавшиеся продать свою недвижимость, ушли с рынка в ожидании лучших времен.
Минимальная стоимость 1 кв. м составляет 32,8 тыс. рублей (Павлово-Посадский район), максимальная - 100,4 тыс. (Одинцовский район). Общий объем предложения на первичном рынке Московской области в первом квартале 2017 года составил 176,1 тыс. объектов в 675 жилых комплексах.
В Воронеже с условиями уникального предложения журналистов познакомила начальник Отдела по работе с партнерами и ипотечного кредитования Головного отделения по Воронежской области Елена Гребенщикова: - Этой весной стартовало уникальное предложение для клиентов Сбербанка: ставка по ипотеке составила от 8,4 % годовых при условии кредитования на срок не более 7 лет.
Навести порядок с налогами призван переход к оплате по кадастровой стоимости. Донской регион пока в стадии подготовки. Областной закон еще не принят, но произведена кадастровая оценка свыше двух миллионов объектов имущества.
До конца года планируют предоставить господдержку еще 40 многодетным семьям. Получить выплаты могут многодетные семьи, стоящие на учете на предоставление земельного участка. Если многодетная семья не согласна на получение социальной выплаты, то её оставляют в очереди.
Наибольшее предложения на вторичном рынке сосредоточено в районе Тюменский мкр – 8,29% (1475 квартир), в районе Драмтеатр – 6,74% (предложение составило 1199 объектов) и КПД – 6,66% (1185 квартир в предложении). По сравнению с прошлым месяцем предложение выросло на 704 квартиры.
Московские власти пообещали снести в Москве все «хрущевки» - малогабаритные пятиэтажки. Взамен людям предложат квартиры улучшенной планировки в том же районе.
Чистая прибыль группы за 2016 год составила 6,6 млрд рублей по сравнению с чистым убытком 2015 года в размере 14,2 млрд. Выручка от реализации жилой недвижимости в 2016 году составила 20,7 млрд рублей, что на 828% больше, чем годом ранее (2,5 млрд).
ПАО "Галс-Девелопмент" и дочерние предприятия ("Группа") - одна из крупнейших диверсифицированных компаний на рынке недвижимости России, объявляет консолидированные финансовые результаты своей деятельности за 2016 год, подготовленные в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО).
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) купило у компании "Донстрой" под арендное жилье 378 квартир в строящемся в Москве жилом комплексе "Символ", сообщили РИА Недвижимость в четверг в АИЖК.
По последним данным, от кадастровой оценки в бюджет республики поступило 706 млн рублей. Такую сумму озвучили на парламентских слушаниях, посвященных вопросам законодательного регулирования кадастровой оценки.
Владельцы выставленных на продажу квартир уходят с рынка из-за резкого снижения цен, объем выставленного на продажу массового жилья начал сокращаться в 2017 году, сообщает в четверг газета «Коммерсант».
Газпромбанк запустил программу ипотечного кредитования на приобретение гаража и машиноместа в подземном паркинге жилых домов или в отдельном гаражном комплексе с оформленным правом собственности у первичного собственника. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе банка.
Суть их предложения – приравнять наймодателей к предпринимателям и обязать оформлять патенты, по которым форма налогообложения соответствует упрощенному порядку.
За полгода стоимость аренды однокомнатной квартиры в Перми поднялась на 600 рублей, а трёхкомнатной снизилась на 800 рублей, к такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU. В N1.RU выяснили, сколько будет стоить помесячная аренда квартир в Перми.
Как прогнозируют специалисты, в 2017-2018 году россияне все больше будут узнавать о коллективных инвестициях, а также об инвестициях через фонды недвижимости.
Больше всего домов выставлено в аренду на западе Подмосковья (32,98%), а минимальное предложение наблюдалось на востоке (4,19%) и северо-востоке области (4,71%).Самыми дешевыми направлениями считаются юго-восток и восток, где средняя стоимость найма составляет 89,3 и 98,7 тыс руб. в месяц.
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU подсчитали, сколько будет стоить помесячная аренда квартир с разным количеством комнат в Перми. В результате однокомнатную квартиру в среднем можно сейчас снять за 11900 рублей, однако полгода назад цена была на 600 рублей ниже.
Именно стоимость жилья в новостройках отталкивает потенциальных покупателей. Попробуем разобраться, за что мы платим деньги, и какие основные критерии влияют на итоговую стоимость квартиры в новом жилом комплексе.
