Директор департамента частного банковского обслуживания Новикомбанка Александр Сычков в беседе с РИАМО заявил, что в условиях обострившейся конкуренции банковские организации начнут предлагать российским гражданам депозиты с процентной ставкой на уровне ключевой ставки Центробанка РФ и даже выше.
Эксперт подчеркнул, что стоимость недвижимости увеличилась, так как строительство в настоящее время происходит за счет банковских кредитов, существенно повышающих издержки застройщиков. В таких условиях процесс снижения цен на жилье сопряжен с дополнительными бюрократическими проволочками.
По оценке ЦИАН, за 2021 год машино-места подорожали в столице на 16%, в Подмосковье — на 10%, а средняя стоимость достигла 2,1 млн руб. в Москве и 914 тыс. руб. в области.
Руководящий Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в беседе с изданием «Э Вести» заявил, что кризис 2022 года изменит структуру строительного рынка РФ. В результате застройщики сделают акцент на строительстве малоэтажных жилых домов.
В Карелии на 46% выросла цена на аренду частных домов по сравнению с прошлым годом. Стоимость аренды достигла 50 615 руб. в месяц. При этом по средней цене аренды дома Карелия вошла в топ-10 российских регионов.
Число сделок по покупке жилья в новостройках Нижнего Новгорода с применением субсидирования доходит до 20% от общего объема заключаемых договоров.
Заместитель руководителя службы ипотечного кредитования «ИНКОМ-Недвижимости» Елена Санникова рассказала о ситуации на рынке ипотечного кредитования в России.
Наталья окончила Сызранский медико-гуманитарный колледж, учится на пятом курсе Самарского аграрного университета, совмещает работу в ветеринарной клинике и на станции скорой помощи. В 2021-2022 годах в Волжском районе обеспечены жильем 53 сироты, сообщает администрация муниципалитета.
Ведущий эксперт BuyBuyHouse Марина Лашкевич рассказала, что средний срок продажи квартир в России увеличился весной и летом 2022 года в среднем вдвое.
Кризис 2022 года меняет структуру строительного рынка России. Лидером в этих условиях может отказаться строительство малоэтажных зданий. Такое мнение высказал Владислав Преображенский, руководящий Клубов инвесторов Москвы.
В июле региональные застройщики нарастили темпы сдачи объектов С января по июль 2022 года в Самарской области ввели в эксплуатацию 999 тыс. кв. м жилья. При этом, наибольшую долю в этом объеме традиционно занимают индивидуальные жилые дома.
Эксперты, опрошенные Life, напомнили, что при ипотеке под 0,01–0,1 процента резко растет конечная стоимость жилья, а маленькие первоначальные взносы сделают ежемесячные платежи слишком большими. Центробанк 22 июля снизил ключевую ставку на 1,5 процентного пункта — с 9,5 до восьми процентов годовых.
Аналитики ЦИАН в августе зафиксировали рост арендных ставок в крупных городах РФ. В Москве аренда «однушек» подорожала на 8% (до 48,5 тыс. рублей в месяц), в Петербурге прибавка составила 7,5% (30,2 тыс. рублей). Необходимо учитывать, что речь идет о ценах предложения.
Общее количество сделок на рынке выросло на 19,5% и составило 163 909 сделки. Постепенное снятие ограничений на поездки из-за пандемии привело к увеличению спроса иностранцев на испанские квадратные метры.
В рамках обострившейся конкуренции некоторые банки могут начать предлагать россиянам депозиты со ставкой на уровне ключевой ставки Центробанка и даже выше. Однако у таких предложений могут быть дополнительные условия, на которые надо обращать внимание при выборе вклада.
Квартиры в Ханты-Мансийском автономном округе подешевели за август на 19 процентов, это самый большой показатель в России. Сейчас квадратный метр жилья в Югре в среднем стоит 98,6 тыс. рублей против 121,7 тыс. в июле.
Россия до 2030 года увеличит число «зеленых» новостроек до 30% от всего первичного жилья в стране. Об этом пишет издание «Известия» со ссылкой на сообщение аналитиков Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования Россельхозбанка.
После взлета ключевой ставки спрос на покупку недвижимости в ипотеку резко упал. Чтобы повысить продажи, банки и застройщики стали предлагать клиентам заманчивые условия. «Ямал-Медиа» разбирался, стоит ли сейчас брать ипотеку и какие предложения доступны для россиян.
В малых городах Свердловской области впервые за последние три года зафиксировано снижение цен на квартиры в новостройках.
О делах и намерениях В Черноземье эксплуатируется почти 947 тыс. кв. метров или 2,5% от общего объема складской недвижимости России, подсчитали в Knight Frank.
В России сокращаются средние сроки продажи жилья на вторичном рынке, сообщает «Российская газета». Напомним, что в начале весны после ажиотажного спроса, продажи «вторички» серьезно уменьшились и наиболее провальным месяцем оказался май.
Пока что далеко не во всех регионах возводят энергоэффективные здания, но переориентация на них — дело недалёкого будущего, так как уже сейчас граждане с большей охотой покупают квартиры именно в таких домах, заявил «СенатИнформ» зампред Комитета СФ по экономической политике Иван Абрамов.
На сегодня в Оренбуржье продолжается строительство еще четырех многоквартирных домов в Бузулукском районе, Сорочинске, Гае и Орске, при этом проект в восточной столице региона — самый крупный.
Средства девелоперов «залочены» на счетах эскроу, а покупать участки для новых проектов нужно.
Банковские инструменты помогают девелоперам возводить комфортные и современные объекты для пензенцев. АО «Пензгорстройзаказчик» является надёжным партнером Сбера с 2019 года. Совместно реализовано более трёх крупный проектов по строительству жилых многоквартирных домов.
Спрос на рынке элитного арендного жилья Москвы сократился на 24% за год, подсчитали в Intermark Real Estate (ранее Savills).
Лидером строительного рынка в условиях кризиса станет малоэтажное строительство — в этом убеждён глава Клуба инвесторов Москвы (КИМ) Владислав Преображенский, который ожидает приход инвесторов в это направление.
Эксперты рассказали россиянам, стоит ли в 2022 году покупать квартиры в Москве, сообщает «ФедералПресс». Напомним, что в июле на первичном рынке столицы вновь начался рост продаж после весеннего падения. В общей сложности было зарегистрировано более 8,2 тысяч договоров долевого участия.
Для покупателей, которые планируют строить дом за городом хозяйственным способом (своими силами или с привлечением подрядных организаций для выполнения только отдельных видов работ) расширят возможность взять ипотеку.
Центральный Банк России провел очередное исследование рынка депозитов по размеру максимальной ставки по депозитам. В результате выяснилось, что во второй декаде августа верхняя планка вознаграждения для вкладчиков выросла до 6,86%.
Вместе со специалистами разбираемся, в каких локациях Подмосковья выгоднее всего приобретать жилье, где оно быстрее окупится и где на него надо меньше всего копить.
Эксперт Максим Лазовский рассказал о «подводных камнях», которые встречаются при оформлении ипотеки, сообщает Life.ru. Он напомнил, что многие девелоперы предлагают ипотеку под 0,01% и это кажется крайне выгодным предложением.
Аналогичной точки зрения придерживаются и эксперты проекта «Мой гектар», которые входят в состав комитета «ОПОРА РОССИИ» по КРТ.
По оценке ЦИАН, в июле 2022 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Москвы составила 292 тыс. руб. Это на 3,6% больше, чем в июне этого года, и на 17% больше, чем в июле 2021-го.
В-четвертых, загородная недвижимость стала для многих возможностью сохранить деньги от инфляции. Раньше они играли на финансовом рынке, вкладывая средства в ценные бумаги, но из-за санкций это стало рискованно.
Часто застройщики сами договариваются с банками о выгодной программе ипотеки, чтобы продать строящуюся недвижимость, добавил строительный эксперт Максим Лазовский. При этом эксперты сходятся во мнении, что при оформлении ипотеки важно реально оценивать свои возможности.
Сбер снизил минимальный размер первоначального взноса по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство без подтверждения дохода (по двум документам) с 30 до 20% от стоимости жилья.
Директор консалтинговой компании S. Research & Decisions Регина Давлетшина считает, что сейчас рынок жилья находится на промежуточном этапе, когда кризис все уже осознали, но каких-то конкретных действий предпринимать не начали.
Кандидат экономических наук Николай Кульбака считает, что покупать жилье в ипотеку следует для улучшения жилищных условий.
