С начала осени цены на жилую недвижимость могут вырасти на 5-7%. Эксперт рынка недвижимости Александр Саяпин в беседе с радио «Комсомольская правда» (radiokp.ru) рассказал, что сейчас происходит с ценами на квартиры.
Людей с живыми деньгам на рынке почти не осталось, а доля сделок с ипотекой выросла до 81% и это рекордный для Москвы и области показатель. Такого результата удалось достичь, во-первых, благодаря уменьшению доходов, во-вторых, благодаря снижению ставки по льготной ипотеке до 7% годовых.
Максимальная сумма IT-ипотеки увеличена в регионах России, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на ДОМ.РФ. Напомним, что ипотека для IT-специалистов это один из видов жилищных кредитов с государственным участием.
Объем предложения по продаже квартир в панельных домах 1957-1970 годов в Петербурге вырос в полтора раза по сравнению с прошлым годом. Владельцы таких квартир хотят избавиться от них до старта программы реновации.
Покупатель слишком дешевой недвижимости должен доказывать свою добросовестность, считает Верховный суд (ВС) России. Сделка может быть признана недействительной, если покупатель не докажет, что прямо или косвенно не осведомлен о противоправной цели продавца, следует из разъяснений ВС.
Расчетное значение удельного показателя кадастровой стоимости (УПКС) земель сельхозназначения составило в среднем по Орловской области 5,69 рубля за один квадратный метр. Это на 10% выше, чем было в предыдущей версии кадастровой оценки.
Наименее плодородные почвы сосредоточены на западе, северо-западе Орловской области (Болховский район — УПКС 4,20 руб./кв. м), наиболее плодородные — в юго-восточной части области (Краснозоренский район — 6,67 руб./кв. м). Категория земель населенных пунктов включает в себя 381 500 земельных участков, распределенных на 14 сегментов, в разрезе которых кадастровая стоимость существенно варьируется.
ВС РФ обязал покупателей слишком дешевой недвижимости доказывать честность.
Сфера ИЖС и малоэтажного строительства получит поддержку государства. Льготы производителям типовых домов и застройщикам позволят снизить стоимость недвижимости и стимулировать спрос на частные дома.
По официальным данным количество разрешений на строительство жилых единиц в первой половине 2022 года составило всего 262 тысячи. Для того чтобы удовлетворить потребности людей в жилье, на рынке ежегодно должно появляться не менее 800 тысяч новых домов.
Спрос на новостройки в кредит увеличился в Москве, сообщает столичное управление Росреестра.
Владельцы хрущевок начали выставлять свои квартиры на продажу, чтобы, избавиться от них, не дожидаясь старта программы реновации и, как следствие, принудительного расселения.
Фото: www.sun.com Руководитель центра разработки ипотечных кредитов ПСБ Марина Заботина (на фото) оценила в 20% от общего числа ипотечников долю заемщиков, использующих в качестве первоначального взноса средства от продажи прежней квартиры, — тех, которым рассрочка в несколько месяцев была бы очень кстати как раз для совершения сделки по старому жилью.
Эксперты госкорпорации ДОМ.РФ настаивают на том, чтобы правительство приняло законопроект о субсидировании компаний, занимающихся строительством малоэтажных зданий.
По данным Росстата, которые приводит СП, горячей водой в городах в 2021 году были обеспечены 95% жителей, в сельской местности — только 43%.
Туризм является главным драйвером в развитии экономики России. Об этом "Известиям" заявил вице-президент банка "Дом.РФ" Антон Никитин.
Эксперты рассказали, в каких случаях можно вернуть уже потраченные средства материнского капитала. Об этом пишет РБК. Закон не предусматривает возврат средств маткапитала самому получателю, при этом их можно вернуть на свой счет в Пенсионном фонде.
В июле и августе 2022 года объем предложения арендных квартир в Москве впервые в этом году начал сокращаться — за два неполных месяца он уменьшился на 20,8%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании "Инком-Недвижимость".
ВТБ с 22 августа 2022 года снижает размер первоначального взноса по ряду ипотечных программ.
На первичном рынке жилья «старой» Москвы максимальная разница между ценой кв. метра в новостройках на начальной и финальной стадии строительства оказалась в премиальном сегменте.
Если весной этого года банки сокращали срок, который действует одобрение на получение кредита, и это стимулировало покупателей быстрей принимать решение, то сейчас кредитные организации вернули прежние сроки действия одобрения на выдачу ипотеки.
Как в конце февраля и в марте 2022 года продавцы снимали квартиры с продажи, потому что боялись продешевить и не знали, что в нынешней ситуации дальше делать с деньгами, так сейчас они их возвращают на рынок.
В Красноярске арендные ставки гораздо ниже – 13 тысяч рублей, но и цена квартиры составляет 2,3 млн рублей. Такое жилье окупится за 14 лет. В Новосибирске общая доходность при сдаче «однушки» в аренду составит 201,9 тысячи рублей, а срок окупаемости 15,8 лет при ставке аренды 16,8 тысяч рублей.
Третьим районом по количеству сделок с элитным жильем эксперты назвали Тверской — его доля среди всех центральных локаций составила 12 процентов. Намеченная по итогам первого полугодия 2022 года тенденция относительно первых трех районов-лидеров в ЦАО сохраняется и в августе.
Туризм — драйвер российской экономики, поэтому курортная недвижимость стала целевым направлением для развития, наряду с жилищным строительством. Об этом в понедельник, 22 августа, заявил вице-президент банка «Дом.РФ» Антон Никитин.
Всего за 7 месяцев этого года на покупку апартаментов в комплексе SLAVA, расположенном в районе Белорусского вокзала в самом центре Москвы, было заключено 106 договоров долевого участия (ДДУ). Средняя цена экспозиции за квадратный метр в августе составила 560 тыс. руб.
Законом установлено, что застройщики должны возводить новые дома за счёт собственных средств или используя банковские кредиты. Дольщики вносят оплату за будущее жильё на безопасные счета эскроу. Получить доступ к этим деньгам строители смогут, только достроив объект и сдав его в эксплуатацию.
"Банк ДОМ.РФ улучшает условия льготной ипотеки для ИТ-специалистов – теперь максимальная сумма кредита по программе составляет до 30 млн рублей для регионов, где проживает более 1 млн человек и до 15 млн рублей для других субъектов РФ", — говорится в сообщении.
Более 100 тыс. кредитов выдали в рамках программы льготного кредитования "Сельская ипотека" с начала ее реализации на территории РФ в 2020 году. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе Минсельхоза России в понедельник.
Непосредственно в Сочи продажи на первичном рынке продолжают расти и по прогнозам в 2022 году продажи курортного жилья вырастут примерно на 10-15% по сравнению с 2021 годом. За первый квартал спрос на жилье у моря увеличился примерно на 16%.
В первом полугодии 2021-го Пресня делила первое место с Хамовниками (оба района — по 25% сделок), которые в этом году выбыли из первой тройки лидеров по спросу. Второе место по сделкам с элитным жильем сейчас занимает Якиманка (19%), третье — Тверской район (12%).
В Тюменской области начали выдавать льготную ипотеку на самостоятельное строительство частного дома. Об этом сообщила пресс-служба Главного управления строительства региона. Первый кредит в размере 2 млн руб. по ставке от 6,3% был выдан тюменцу банком ДОМ.РФ.
Жители нашего региона взяли в этом месяце 527 ипотечных кредитов, тогда как в июле 2021 года их число составляло 1372. При этом средняя сумма, которую берут у банков на покупку квартиры кировчане, выросла на 800 тысяч рублей и составляет сейчас 2,5 миллиона рублей.
Рынок курортной недвижимости активно развивается все последние годы — по сравнению с периодом 2009–2010 годов сегмент качественно и количественно изменился, отмечает региональный директор департамента консалтинга и аналитики компании Knight Frank Russia Ольга Широкова.
Город увеличил ещё на 23 тыс. рублей стоимость выкупа жилья в госсобственность.
Судя по статистике входящего потока покупателей за первые 9 дней августа, заметно, что рынок активно восстанавливается.
Дороже других продавался проект «Наследие» – Перевозчикова–4 (ЁЛКА, МЕТР), средняя цена продажи выше 160 тысяч рублей за квадратный метр, продан 41% жилых помещений, сегодня цена + 200 тысяч за квадрат.
