Летом 2022 года загородная недвижимость на Южном Урале продолжала дорожать, несмотря на то, что доходы населения не выросли. Корреспондент «Курса дела» проанализировала данные ряда застройщиков. Цены на загородную недвижимость близ Челябинска продолжают медленно расти.
Цены на коттеджи и дома в Петербурге за год выросли на 22%, а в Москве в годовой динамике удорожание составило всего лишь 2%. Об этом пишет РБК. По средней цене на такую категорию недвижимости Северная столица стала первой среди регионов РФ - 43,9 млн рублей.
Специалист порекомендовал потратить сбережения в 2024 году. По словам Надоршина, до этого времени в стране будет экономический спад. Также эксперт подчеркнул, что на фоне уменьшения спроса и доходов граждан РФ цены на жильё снизятся.
За год коттеджи и дома в Санкт-Петербурге подорожали на 22%, в Москве рост составил 2%, говорится в исследовании аналитиков ЦИАН (есть в редакции). Статистика включает дома и коттеджи, пригодные для круглогодичного проживания — традиционно такие объекты относят к загородной недвижимости.
Как отметил председатель правления Союза строителей Алтайского края Александр Мишустин, некоторое снижение цен наблюдается на металл и пиломатериал.
Программу льготной ипотеки могут продлить до конца 2023 года. Об этом рассказал заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин, сообщает РБК. Действующая ставка по льготной ипотеке на 2022 год составляет 7% годовых.
Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net Эксперт также обратила внимание на то, что объем предложения на рынке новостроек Москвы увеличивается шестой месяц подряд: по итогам июля количество квартир в продаже, согласно расчетам ЦИАН на основе данных Росстата, выросло на 3,8% — до 56,9 тыс. лотов.
По итогам минувшего месяца власти Ростова-на-Дону выдали всего два разрешения на строительство новых многоквартирных домов в черте города. Как стало известно ДОМОСТРОЙРФ.РУ, новые высотки появятся на территории Левенцовского и Суворовского жилых районов.
Как сообщает пресс-служба управления Росреестра по Волгоградской области, одной из причин роста количества выданных кредитов стало снижение процентной ставки по программе "Льготная ипотека" с 9% до 7% (соответствующее постановление Правительства РФ от 20.06.2022 № 1109 вступило в силу 21.06.2022).
В этом году (с января) рост составил 11% - в январе дом можно было приобрести в среднем за 10,06 млн руб. Но в последние месяцы наблюдается минимальный ежемесячный прирост цен: c мая по август он составил в среднем всего 0,8%, хотя в начале года был на уровне 2,4% в среднем в месяц.
С начала года средняя площадь квартир выросла до 43,4 кв. м с 37,4 кв. м, при этом также увеличилась как средняя цена за квартиру, так и доля ипотеки. За год стоимость «квадрата» в новостройках Ленобласти стала больше на 21 %, а за три года ценники на квадратные метры выросли вдвое.
На первичном рынке Ленинградской области продажи в июле увеличились на 24%. Благодаря такому результату суммарная выручка девелоперских компаний выросла на 1,3 млрд рублей. Об этом сообщил пишет «Московский Комсомолец Ленобласть».
Граждан России предостерегли от покупки недвижимости и рекомендовали дождаться снижения цен. Такой совет дал экс-советник министра экономики Евгений Надоршин в подкасте NEWS.ru. Надоршин заявил, что на данный момент жилье переоценено.
В I полугодии 2022 г. на рынок офисной недвижимости вышло 3 новых объекта совокупной площадью 38 тыс. кв. м, что в 11 раз ниже показателя аналогичного периода 2021 г. (419 тыс. кв. м). Однако напомним, что порядка 86% нового строительства за первые шесть месяцев 2021 г. было сформировано несколькими крупными объектами формата built-to-suit под задачи конечных пользователей.
На арендном рынке участники заявляют о сокращении сроков заключения договоров. Об этом пишет «Коммерсантъ FM». В частности, договора аренды стали чаще заключать на срок от года до 11 месяцев и даже на полгода.
В июле 2022 года рост продаж позволил застройщикам увеличить общую выручку на 1,3 млрд рублей, подсчитали аналитики сервиса DataFlat.ru.
Отмечается, что за два года доля предложения апартаментов сократилась на 6%. Заметнее всего сократилось предложение апартаментов в элитном и премиальном сегментах рынка новостроек Москвы. Во II квартале 2022 года предложение апартаментов исчислялось 347 объектами, а квартир – 321.
Специалист рекомендовал пока отложить покупку недвижимости и автомобилей, так как в этом и следующем году ожидается экономический спад. Несмотря на это, в 2024 ситуация может измениться в лучшую сторону, передает NEWS.ru.
Районом Москвы с наибольшим снижением стоимости долгосрочной аренды в июле 2022 года стало Свиблово. Здесь средняя цена найма за месяц опустились на 10%, до 45 тыс. руб. за квартиру. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитика сервиса объявлений «Авито-Недвижимость».
Министерство финансов России предлагает расширить программу льготной семейной ипотеки. В частности, планируется разрешить тратить деньги на покупку вторичного жилья отдельным категориям граждан – семьям с детьми-инвалидами.
Бывший советник министра экономики РФ Евгений Надоршин рекомендовал россиянам повременить с приобретением недвижимости или автомобилей, сообщает news.ru. По его словам, сейчас в стоимость квартир, машин и других дорогостоящих вещей заложен высокий курс доллара.
Напомним, в январе—июне 2021 года в регионе было построено 499,7 тыс. кв. м жилья.
Оренбург занял лидирующую позицию в рейтинге по темпам роста цен на жилье на вторичном рынке в России в июле 2022 года. По расчетам автоматизированной системы SRG, на которой основан рейтинг РБК-Недвижимость, в июле цены выросли на 2,45%.
Оренбург занял первое место в рейтинге по темпам роста цен на вторичном рынке недвижимости в российских городах в июле 2022 года. Согласно расчетам автоматизированной системы SRG, на которой строится рейтинг РБК-Недвижимость, второй месяц лета показал рост в 2,45%.
Эксперты отметили рост спроса на загородную недвижимость в некоторых регионах России, сообщает «Российская газета». За последние три месяца интерес россиян к частным домам вырос примерно на 6%, но в некоторых регионах он оказался особенно велик.
