Эксперты рассказали россиянам, в какую недвижимость лучше вложить деньги, сообщает «Рамблер». Аналитики финансово рынка отмечают, что ставки по депозитам снижаются вслед за ключевой ставкой, а вкладывать средства в валюту или акции рискованно.
Квартиры среднего качества на первичном рынке стоят в среднем 116,4 тысяч рублей за квадратный метр, улучшенного качества 106,9 тысяч рублей, а элитные 253,7 тысяч рублей.
В Санкт-Петербурге цена «квадрата» упала на 1,8 процента, до 212,9 тысячи рублей, в Казани — на 1,2 процента, до 143,6 тысячи рублей за «квадрат». Замыкает пятерку Екатеринбург, где отрицательная динамика составила 0,5 процента.
В Москве продажи элитного жилья стоимостью от 100 миллионов рублей упали почти на треть. О том, что богатые жители столицы перестали покупать недвижимость, сообщают аналитики портала Urbanus.ru, исследование есть в распоряжении «Ленты.ру».
Цены на квартиры в новостройках России во втором квартале 2022 года в среднем составили 116,3 тысячи рублей за квадратный метр, что на 23% выше аналогичного периода прошлого года (89 тысяч рублей), сообщили в пресс-службе Росстата.
Замкнул тройку лидеров Ярославль — в среднем квадрат подешевел на шесть процентов, до 95,8 тысячи рублей. Однако во многих городах цены на новостройки увеличились. Минимальный прирост зафиксировали в Махачкале — с начала года квадратный метр подорожал на процент, до 38,2 тысячи рублей.
Стоимость жилья в новостройках России во втором квартале 2022 года по сравнению с предыдущим кварталом выросла на 6,5% и составила 116,3 тыс. рублей за квадратный метр. Квартиры на вторичном рынке подорожали на 2% - до 91,6 тыс. рублей за квадратный метр, следует из материалов Росстата.
В рамках новой программы малые предприятия и ИП получили возможность за один день и без дополнительных документов оформить кредитный заем на сумму до 50 млн рублей. Альфа-Банк оформляет такие кредиты в рамках новой программы.
В большинстве крупных городов РФ новостройки опережают вторичное жилье по ценам либо сравнялись с ним. Об этом пишет «Интерфакс». Эксперты составили полугодовую статистику по темпам роста цен на недвижимость в 37 крупных городах РФ.
Президент РФ Владимир Путин поручил кабинету министров в срок до 25 июля обеспечить изменение условий льготной ипотеки, сделав ставку не выше 7% Газета «Солидарность» со ссылкой на сообщение РИА «Новости» пишет, что об этом глава государства говорил еще на Петербургском экономическом форуме.
Что касается цен на апартаменты, то здесь эксперты считают, что говорить об их снижении из-за позиции в Госдуме пока рано, так как такую недвижимость покупают не из расчета на будущий перевод в жилье, а из-за более низкой цены и других характеристик.
Вторичная недвижимость дешевеет из-за подорожания новостроек только в некоторых городах России. Такую тенденцию наблюдают в Москве, а в Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде она охватила только на часть рынка.
Минимальный прирост средней цены 1 кв. м с начала 2022 года зафиксирован в Махачкале (+1%, до 38,2 тыс. руб.), Краснодаре (+2%, до 128,3 тыс. руб.) и Москве (+6%, до 323,4 тыс. руб.). В то же время в ряде городов новостройки подорожали на 10% и более.
Норматив стоимости одного метра жилья в Краснодаре в третьем квартале текущего года установлен в размере 111 700 рублей. Об этом сообщается в постановлении мэрии.
В июне и июле интерес к недвижимости начал возрождаться, но все же показатели далеки от тех, что были в предыдущим летом.
Цены на недвижимость в Курской области резко снизились. На рынке упала стоимость как жилья в новостройках, так и «вторички». Такие перемены обусловлены снижением спроса на жилье среди курян и высокими процентными ставками по ипотечным кредитам.
Влияние на спрос Участники рынка, опрошенные "РБК-Недвижимостью", не прогнозируют снижения спроса на апартаменты из-за невозможности их приравнять к жилью. Недавнее заявление практически не отразится на спросе на такой тип недвижимости, считает управляющий партнер компании "Метриум" Надежда Коркка.
Принятие законопроекта о введении налогового вычета для арендующих жилье жителей России позволит увеличить объем "белой" аренды недвижимости, однако не приведет к массовому выводу рынка из тени. Об этом сообщает Life.ru.
Средняя стоимость кв. м на первичном рынке Казани увеличилась на 26% с начала 2022 года. Об этом сообщают аналитики Циана. По их данным, сейчас средняя цена кв. м жилья в новостройке составляет 177,7 тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в высотных новостройках Старой Москвы, по данным "Бон Тон", составляет 381,5 тыс. руб. Структура предложения в высотных зданиях Старой Москвы Данные: "Бон Тон" В 2021 году первую тройку российских мегаполисов с самой высокой этажностью жилья в продаже составили Москва, Краснодар и Санкт-Петербург.
Назван общий объем сделок со складскими комплексами на территории России в первом полугодии, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на Knight Frank Russia. С января по конец июня в аренду сдали 983 тысячи квадратных метров, из которых 48% находится в Москве.
Технологии продаж недвижимости изменились на фоне кризиса, пишет «ЛенТВ24» по итогам бизнес-завтрака в Петербурге. Собравшиеся на мероприятие эксперты рынка недвижимости обсудили технологии продаж.
В июне зафиксировали рост интереса, но с недостаточным спросом, июль показал положительную динамику относительно июня, но всё же спрос отстаёт от аналогичного периода прошлого года на 30–40%.
Как сделать продажи эффективнее, обсуждали девелоперы, риэлторы, банкиры и общественники на третьем бизнес-завтраке в рамках конкурса «Доверие потребителя».
Общая площадь торговой недвижимости, построенной в России в первой половине 2022 года, составила 94 тыс. кв. м. Это на 75% меньше, чем в январе — июне 2021 года, и наименьшее значение с 2004 года (тогда было введено 72 тыс. кв. м). Такие данные содержатся в отчете #MARKETBEAT, которое подготовили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP).
Самые дорогие частные дома находятся на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе. Направления Подмосковья с наибольшей стоимостью загородного жилья назвали аналитики ЦИАН в своем исследовании, пишет РБК.
Эксперты рассказали россиянам о том, как будет развиваться рынок недвижимости, сообщает Gazeta.spb. По данным министерства строительства России, с начала года в эксплуатацию ввели 44,5 млн квадратных метров жилой недвижимости и это на 54,6% больше, чем за первое полугодие 2021 года.
Премьер-министр Михаил Мишустин повысил размер компенсаций на капитальный ремонт поврежденного жилья, в том числе в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
Третье место занимает Киевское направление с 37,8 млн руб. На четвертой позиции — Калужское шоссе (37,4 млн руб.), замыкает первую пятерку Минское направление (34,8 млн руб.). Средняя стоимость загородного дома в Подмосковье в июле этого года, по данным ЦИАН, составляет 32,2 млн руб.
В настоящее время наблюдается падение ставок по депозитам. Кроме того, покупка валюты сейчас несет риски, ситуация на фондовом рынке непредсказуема. Именно по этим причинам россияне активно вкладываются в недвижимость.
Эксперты рынка недвижимости рассказали о том, что будет происходить с ипотекой и ценами на Кубани после снижения ключевой ставки, сообщает РБК. 22 июля Центробанк снизил ставку на полтора процентных пункта до 8% годовых и это уже пятое снижение с середины апреля.
С начала года город продал 47 нежилых помещений, площадь каждого из них превышает 300 квадратных метров. Больше всего объектов столичные предприниматели приобрели на востоке, западе и севере Москвы.
В I полугодии 2022 года при участии департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Russia было заключено 13 сделок, в том числе: Строительство логистического центра в Санкт-Петербурге (площадь: 102,5 тыс. кв. м). Девелопер: «Адамант».
В Кургане вырастут цены на квартиры в новостройках, в том числе из-за того, что кредиты в банках становятся дороже. Об этом URA.RU рассказал управляющий партнер специализированного застройщика «БИК-Сервис» Артем Бер.
Снижение ставки Центробанком, безусловно, провоцирует спрос на рынке жилья в Тюмени. В денежном эквиваленте у людей большие переплаты, когда ставка по ипотеке высока. Но все же спрос не настолько велик, как в прошлые годы, обратила внимание эксперт.
