Эксперты отмечают падение спроса на аренду элитного жилья в Москве, сообщает РБК. В первом полугодии 2022 года было заключено в два раза меньше сделок с квартирами с арендной ставкой от 150 тысяч рублей в месяц, чем за первые шесть месяцев 2021 года.
Госдума РФ обсудит инициативу по отмене налога при продаже единственного жилья, сообщают «Известия». Напомним, что в настоящее время с граждан не взимают деньги при продаже квартиры, если она находилась в собственности более пяти лет.
Введение ГОСТа на строительство частных домов может привести к их резкому удорожанию, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на учредителя клуба «Загородный девелопмент» Валерия Лукинова.
Российских граждан предупредили о росте цен на частные дома по причине ввода ГОСТа для строительства. Согласно прогнозам экспертов, такой вид недвижимости может подорожать на 30%. Стоимость частных домов в России может увеличится на 30%.
В Адыгее в 2022 году на покупку жилья для детей-сирот направят 117,7 млн руб. Об этом сообщил глава республики Мурат Кумпилов в Telegram. Еще 5 млн руб. на эти цели в регионе выделили в качестве дополнительных средств.
Россиян оповестили о подорожании частных домов. Повышение цены может произойти после ввода ГОСТа для строительства. Эксперты прогнозируют, что такая недвижимость станет дороже на 30 процентов.
Граждане Кипра чаще других иностранцев интересовались недвижимостью в Москве в январе-мае 2022 года - их доля среди нерезидентов составила 16,4%, сообщила пресс-служба столичного Росреестра.
Всего до конца 2022 года на территории бывших столичных промзон планируется ввести 90 объектов недвижимости общей площадью порядка 3,8 млн кв. м. Чуть меньше половины этого объема — жилье, построенное на средства инвесторов.
Около 1,2 тысяч строящихся домов со счетами эскроу в России могут стать проблемными, сообщает «Российская газета» со ссылкой на управляющего директора Фонда развития территорий Константина Тимофеева.
Власти Адыгеи до конца года планируют купить жилье для 95 детей-сирот, сообщили на совещании по реализации мероприятий по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Будущий заемщик в ипотечном калькуляторе (опция «Своя ставка») может выбрать, на сколько процентных пунктов будет снижена ставка по ипотеке — на 0,5 или 1,5 п. п. Банк предоставляет клиентам возможность внести в качестве такого единовременного платежа часть первоначального взноса.
Об инициативе РСПП, Минстроя и Минторга о разработке и внедрении стандартов для загородного домостроения NSP рассказала в предыдущей публикации. Опрошенные NSP участники рынка оценивают эту инициативу как неоднозначную.
Компания является одним из лидеров в сегменте страхования от несчастных случаев и болезней с общим объемом сборов в 40 млн рублей по данному виду. «Анастасия» - крупная строительная компания Ростовской области.
Почти 250 социальных работников, непрерывно проживающих в Краснодарском крае не менее 10 лет, уже получили по 1 млн рублей на первоначальный взнос по ипотеке. Краевая программа продлится три года, — отметила Татьяна Сергиенко, управляющий Краснодарским отделением Сбербанка.
Специалисты международной консалтинговой компании в сфере недвижимости JLL полагают, что цены на массовые новостройки в Гонконге упадут в 2022 году на 10%, в элитном сегменте – до 5%. Об этом сообщил журнал The World Property Journal.
Объем свободных качественных складских площадей в Петербурге за первое полугодие 2022 г. вырос в 2,5 раза и составил 125 000-150 000 кв. м (4,3%). Из них 3,2% – скрытая вакантность, сообщила консалтинговая компания Nikoliers.
Частные дома в России могут подорожать на 30% в случае ввода ГОСТа для их строительства, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты. В пятницу "Известия" написали, что в России предлагают ввести ГОСТ для проектирования индивидуального жилья и общественных территорий малоэтажных поселков.
По словам Ольги Дайнеко, договор страхования лучше заключать на год, чтобы можно было потом выбрать другую компанию. Если же он уже подписан на весь период ипотеки, то его получится расторгнуть, если предоставить в банк полис иного страховщика на новый период.
Эксперты отмечают снижение стоимости частных домов на Среднем Урале, сообщает «УралБизнесКонсалтинг». По итогам второго квартала текущего года квадратный метр в индивидуальном жилье подешевел на 2,2% по сравнению с первым кварталом.
Главными покупателями недвижимости в Москве среди иностранцев в период с января по май 2022 года стали граждане Кипра — на них пришлось 16,4 процента от всех поданных заявлений для оформления и переоформления недвижимости в городе. Об этом сообщают аналитики Росреестра, пишет РБК.
По данным консалтинговой компании Nikoliers, от общего объема вакансии 1,1% (35–40 тыс. кв. м) приходится на рыночный показатель уровня вакантности, еще 3,2% (90–110 тыс. кв. м) – «скрытая вакантность».
Решить проблему с жильем, воспользовавшись льготной ипотечной программой, смогли более 6 тысяч семей в Амурской области, сообщил глава региона Василий Орлов, 15 июля на сайте ведомства.
Стало известно, какие переводы по картам облагаются налоговыми вычетами. Об этом граждан Российской Федерации рассказал Семён Янкевич, замдекана факультета права НИУ ВШЭ, передаёт издание Life.ru. Семён Янкевич подчеркнул, что не все переводы облагаются налогом.
Продажи элитного жилья просели в Санкт-Петербурге, сообщает «Московский комсомолец». По итогам первого полугодия 2022 года в городе было продано всего 32 квартиры дороже 50 млн рублей, в то время как год назад было реализовано почти в два раза больше лотов – 62.
По итогам полугодия общий портфель кредитования физлиц Северо-Западного банка Сбербанка увеличился на 17% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Доля ипотечного кредитования в портфеле составляет 65%. Сегодня минимальная базовая ставка по кредиту на любые цели составляет 14,9% годовых.
Негативная динамика наблюдается в большинстве российских субъектов. Частные домовладения подешевели в 61 из 84 регионов. Свердловская область попала в топ-3 субъектов по темпам снижения цен на дома, уступив только Крыму (минус 19,7%) и Ульяновской области (минус 17,5%).
Россияне назвали основные источники первоначального взноса по ипотеке. Соответствующий опрос был проведен «Дом.РФ» и ВЦИОМ среди 4 тыс. заемщиков. Чаще всего россияне используют самостоятельно накопленные средства — так ответили 63% опрошенных.
«Главстрой» сообщает о получении рейтинга «Эксперт РА» на уровне ruBB+. Это свидетельствует о том, что прогноз по рейтингу кредитоспособности компании – стабильный.
Инвесторы в Красноярске массово избавляются от квартир, купленных во время пандемии COVID-19, сообщает ngs24.ru. Напомним, что в 2020 году и начале 2021 года многие горожане, обладающие достаточным количеством средств, вложили их в покупку жилья на начальном этапе строительства.
Надбавка за оформление «Ипотека по двум документам» составляла 0,5-2 процентных пункта, в зависимости от программы. Теперь минимальная ставка при покупке квартиры на первичном и вторичном рынке, а также при рефинансировании ранее взятой ипотеки — 10,69% годовых.
Отмечается, что всего в январе-мае 2022 года в Управление физические и юридические лица иностранных государств подали 6 903 заявления. Этот показатель снизился на 8% за год, тогда было 7 509 заявлений.
Около 63% респондентов из числа ипотечных заемщиков, оформивших кредит в 2017–2021 годах использовали для первоначального взноса собственные накопления. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на результаты совместного опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ.
Эксперт центра финансовой грамотности Минфина Ольга Дайнеко посоветовала россиянам самостоятельно выбирать страховщика ипотечного жилья, а не соглашаться на предложенного банком. Об этом сообщает «Прайм». По словам Дайнеко, у сторонних страховщиков чаще встречаются выгодные предложения.
Лидерами по числу обращений для оформления и переоформления недвижимости в Москве среди иностранцев по итогам пяти месяцев 2022 года стали граждане Кипра. На них пришлось 16,4% от общего числа сделок среди граждан иностранных государств.
Сбербанк финансирует строительство жилого дома на 44 квартиры на улице Евковской, 7, в Вологде. Лимит финансирования проекта составил более 106 млн рублей. Застройщик — ООО СЗ «Фостер», первый этап стройки уже получил финансирование.
По словам Гресс, после февральских событий стоимость новостроек в Крыму ежемесячно повышалась до мая включительно, и после небольшого июньского спада в июле снова обозначился рост – 5%. Теперь можно говорить о стагнации на рынке. "В целом можно говорить, что рост цен остановился", – сказала эксперт.
Всего, по данным КЦ, в первом полугодии выведено на рынок 1,3 млн м2 жилья. По данным Nikoliers, за II квартал объём предложения жилья в экспозиции Северной столицы увеличился на 300 тыс. м2 (на 15%) и составил около 2 млн м2, или 38,8 тыс. квартир.
"Практика показывает, что предложения сторонних страховщиков чаще выгоднее тех, что предлагают в кредитной организации при оформлении ипотеки", — сказала эксперт.
«Бегство» многих иностранцев из Москвы негативно отразилось на рынке элитной аренды мегаполиса: объем предложения вырос на две трети, при том что спрос снизился на 11%. Однако аналитики не видят поводов для пессимизма.
Вакантные складские площади в столичном регионе только за последние шесть месяцев увеличились в семь раз: до 632 тысяч «квадратов». Отчасти по этой причине арендные ставки только за второй квартал 2022-го снизились до 10%.
Рынок недвижимости нынешней весной пережил разные состояния — от ажиотажа до стагнации. Повышение и падение ключевой ставки потянуло за собой значительное сокращение спроса и предложения: в марте-апреле на рынке количество сделок сократилось до 80%.
Из-за широких прав налоговиков на доступ к информации о банковских счетах граждан некоторых россиян беспокоит, не придётся ли платить налоги со всех переводов на карту. В интервью Лайфу заместитель декана факультета права НИУ ВШЭ Семён Янкевич объяснил, что это не так.
По итогам второго квартала 2022 года районом Москвы с наибольшим снижением ставок аренды однокомнатных квартир оказался Даниловский, где аренда подешевела на 20,6% по сравнению с первым кварталом. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.
Сегмент стрит-ретейла на рынке московской недвижимости, как и вся коммерческая недвижимость, завершил полугодие падением спроса, но с целым рядом специфических отличий. Сказывается специфика этого рынка, на котором слишком много собственников, а помещения не имеют общей для всех классификации.
