Подорожание жилья в новостройках прогнозируется в Нижнем Новгороде в 2023 году. По данным GIPERNN, стоимость одного квадратного метра может достигнуть 300 тысяч рублей. Согласно информации, сейчас один «квадрат» оценивается в 150-200 тысяч рублей.
В первом квартале средняя цена «квадрата» в Старой Москве составляла 523,9 тысячи рублей, во втором она снизилась до 495,2 тысячи рублей. При этом в Ростокино цены поднялись на 12,4%, квадратный метр там стоит в среднем 311,8 тысячи рублей.
В ближайшие годы жилье в России продолжит дорожать на фоне высокого спроса у населения. Рост цен на недвижимость спрогнозировала замдиректора института финансовой грамотности Финансового университета при правительстве РФ Валерия Минчичова, пишет «Российская газета».
Количество сделок на рынке новостроек сократилось в четыре раза С февраля в Екатеринбурге значительно сократилось количество сделок и ипотечных кредитов на первичном рынке недвижимости.
Цены на жилье в регионах России в ближайшие годы будут расти при условии высокого спроса у населения, которое рассматривает квадратные метры, в том числе, как инструмент инвестиций.
Новостройки Нижнего Новгорода могут подорожать до 250 — 300 тысяч рублей за квадратный метр в 2023 году. На сегодняшний день стоимость «квадрата» в домах варьируется в районе 150 тысяч, достигая в отдельных случаях 200 тысяч рублей как в центре, так и на окраине города.
Средняя цена частных домов в Серебряном Бору с января снизилась на 8,99% или на 43 млн рублей и составила 435,4 млн рублей. Об этом пишут «Вести Подмосковья». Самая наименьшая цена за дом в этой локации составляет 162 млн рублей.
Рынок недвижимости Турции предлагает лояльные цены на квартиры в Стамбуле и других локациях страны. Однако прежде чем приобретать квартиры и апартаменты здесь, стоит подробнее узнать о плюсах и сложностях покупки жилья.
Цены на жилую недвижимость в Краснодарском крае достигли своего пика и сейчас не отвечают реалиям. Об этом пишет «Ъ-Кубань» со ссылкой на опрошенных экспертов. Так, цена за квадратный метр в столице Кубани может доходить до 190 тыс. руб.
Рейтинг районов «старой» Москвы по росту цена на вторичном рынке жилья, составленный экспертами компании Est-a-Tet, возглавило Ростокино (СВАО). Во втором квартале 2022 года средняя цена кв. метра в локации выросла на 12,4% и достигла 311,8 тыс. рублей.
Жители Челябинска, продав квартиру в среднем почти за 3,4 млн рублей, могут купить в столице жилье площадью 11,8 кв. м. Эти расчеты представлены на портале «Мир квартир». Специалисты выяснили, сколько квадратов в Москве смогут купить регионалы, если продадут свое жилье.
Стоимость жилой недвижимости на Кубани уже не отвечает реалиям и готова к снижению Рост цен на жилье в Краснодарском крае, который показал пиковые отметки в 2020 – 2021 годах, достиг своего максимума и уже не отвечает реальному положению дел.
По предварительным итогам мая 2022 года, средняя площадь проданных квартир в массовом сегменте (комфорт-класс) на первичном рынке Москвы составила 44 кв. м. С начала года этот показатель снизился на 5,4%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — на 13,8%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании Est-a-Tet.
В Петербурге количество апартаментов со сдачей в течение этого года с января увеличилось на 183 объекта или на 19,71% - до 1,1 тыс. юнитов. Об этом сообщает «Строительство.RU».
Отстает только Владимир. Чтобы исправить ситуацию, регион пересчитал стоимость социального квадратного метра, который учитывается при выплате компенсации и покупке квартир для аварийцев. Каждый квартал Минстрой корректирует для регионов стоимость квадрата общей площади жилых помещений.
Владимир Путин на ПМЭФ сделал и ряд других заявлений. Например, что сфера ЖКХ недоинвестирована на 4,5 трлн рублей, а износ сетей в сфере ЖКХ составляет 45%. (Ранее в СМИ чаще называли другую цифру – 60 %.).
Жилье пользуется колоссальным запросом у людей, а деньги от строительства возвращаются в бюджет с большой отдачей и приносят прибыль инвесторам.
Рынок недвижимости поддержит сотрудничество банков и застройщиков. Также это будет способствовать уменьшению ставок по ипотеке, увеличению числа продаж и новых проектов. Об этом пишет «Центр Градостроительного Развития» со ссылкой на профильных экспертов.
Эксперты проекта Avenue-Apart на Дыбенко проанализировали динамику изменения предложений апартаментов со сдачей в 2022 году. Количество юнитов выросло на 183 объекта. В июне 2022 года на первичном рынке апартаментов Санкт-Петербурга экспонируется 1,1 тыс. юнитов со сдачей в течение этого года.
В апреле-июне 2022 года спрос на аренду элитного жилья в Москве вырос на 15%, подсчитали аналитики Point Estate. Но по сравнению с показателями второго квартала 2021 года показатель упал в два раза. В последние три месяца спрос сместился в сторону жилья за 120-250 тыс. рублей в месяц.
Средняя цена элитной квартиры в Петербурге достигла 39 миллионов рублей. Речь идет о недвижимости, которую в городе на Неве скупают богатые жители Москвы. При этом цены растут, а «метры» падают.
Максимальный рост стоимости за квартал зафиксирован в районе Ростокино — на 12,4%. Более чем на 10% повысилась средняя цена «квадрата» в Донском районе, Москворечье-Сабурово, Тропарево-Никулино, Нижегородском и Головинском районах, а также в Метрогородке.
Речь идет о возведении в областном центре жилого квартала «Шолохов», сообщил Интерфакс. Фото: www.yandex.ru По проекту жилой квартал «Шолохов» появится в границах улиц Ченцова, 2-й Линии, Налбандяна и Каяни, уточнили местные СМИ. Объем финансирования составляет 3,5 млрд рублей.
"На рынке вторичной недвижимости Москвы доля ипотечных сделок по итогам мая 2022 года уменьшилась до 22%", - говорят в компании. Там добавили, что средняя сумма ипотечного кредита за этот период составила 7,8 млн рублей.
Объем спроса на складские помещения в Москве и Подмосковье по итогам первого полугодия снизился на 51% в годовом выражении. За шесть месяцев спрос составил 504 тыс. кв. м (с учетом субаренды, на которую пришлось 19% сделок), сообщает Forbes со ссылкой на данные Knight Frank Russia.
Аналитики отмечают, что относительно низкие темпы роста цен также привлекают внимание покупателей к клубному формату. По итогам первого квартала средняя стоимость квадратного метра в сделках с клубными домами Москвы составила 1,3 млн руб.
Денег с продажи квартиры челябинцам хватит на 11,8 кв. м жилья в Москве. Недвижимость этой площади в среднем обойдется в столице в 3,4 млн рублей. Средняя цена квартиры в крупных городах России выше — 5,1 млн рублей.
Рынок аренды жиля в Афинах изобилует спекулятивными попытками арендодателей. В основном это касается небольших квартир площадью от 20 до 40 кв.м: это категория недвижимости с самым высоким спросом на настоящий момент из-за её более доступной стоимости по сравнению с более крупными активами.
Заемщики с детьми могут рефинансировать в ВТБ ранее оформленный жилищный кредит в рамках программы «Семейная ипотека», снизив ставку до 5,7% годовых на весь срок договора (в Дальневосточном федеральном округе ставка будет 4,7%).
За первое полугодие 2022 года в Башкирии было введено в эксплуатацию 16,4 тысячи квартир. Таким образом объемы жилого строительства в регионе выросли на 13,9%. В Башстате обновили статистику итогов жилищного строительства в Башкирии за первое полугодие 2022 года.
В отличие от рынка новостроек с классическими квартирами, апартаменты не имеют льгот. На них, в частности, не распространяются ипотечные программы с господдержкой (семейная ипотека, на новостройки), на которые сегодня приходится большая часть ипотечного спроса.
Ставка по льготной ипотеке в России снижена с 9% до 7% годовых. Еще до того как премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал соответствующее постановление, банки начали предлагать клиентами ипотечные кредиты по сниженным ставкам.
Семьям с детьми придется заплатить налог при продаже жилья, если они не улучшали свои жилищные условия и кадастровая площадь проданного ими дома или квартиры превышает 50 миллионов рублей, рассказала РИА Недвижимость руководитель налоговой практики Five Stones Consulting Екатерина Болдинова.
В Перми количество сделок и спрос на жилье остаются низкими, несмотря то, что Правительство РФ снизило ставку по льготной ипотеке до 7%, а до этого – ЦБ ключевую ставку до 9,5%. Директор аналитического центра «КД-Консалтинг» Алексей Скоробогач рассказал Business Class, что в мае произошло небольшое повышение стоимости квадрата в новостройках до 101,7 тыс. рублей.
За три года стоимость аренды квартир в Новосибирске увеличилась на 23 %. Независимый аналитик в сфере недвижимости Сергей Николаев рассказал, что динамика цен на вторичную недвижимость в Новосибирске в 2,38 раза выше роста арендных ставок.
