Эксперты оценивают ситуацию на рынке, как тревожную и напоминающую 2020 год, когда на фоне пандемии и снижения заработков наблюдался такой же спад продаж. Также гражданам было проблематично приобретать квартиры в период локдауна, когда посетить офисы продаж не было возможности.
Количество ипотечных договоров выданных в России сократилось за последние 5 месяцев, сообщил президент Национального объединения строителей Антон Глушков. Он напомнил, что бум жилищного кредитования пришелся на 2020-2021 годы, когда процентные ставки снизились и ввели льготную ипотеку.
Средняя цена аренды с учетом всех типов квартир составила 44,5 тысячи рублей в месяц. Другими районами, где арендаторов удалось найти за короткие сроки — в среднем за пять дней для 67 процентов объектов — аналитики назвали Северное Тушино, Перово и Ясенево.
Заброшенное здание оказалось в окружении бизнес-центров По поручению петербургского комитета имущественных отношений в последний день мая Российский аукционный дом провёл торги, в ходе которых «в рамках приватизации продано трёхэтажное нежилое здание, площадью 1,9 тысячи квадратных метров с земельным участком 763 квадратных метра».
Относительно апреля 2022 года спрос снизился на 10,14 процента. При этом показатель оказался на 2,34 процента выше, чем в мае 2020 года во время пандемии коронавируса. За период с января по май текущего года спрос стал меньше на 73,18 процента в сравнении с аналогичным периодом 2021-го.
Эксперт Аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина спрогнозировала рост спроса на арендное жилье. Постепенно данная недвижимость станет еще популярнее, так как не многие теперь могут позволить себе взять ипотечный кредит: проценты растут, недвижимость дорожает.
Согласно рейтингу городов России с самым дешевой вторичной недвижимостью – Челябинск находится на первом месте со значительным отрывом, сообщают в соцсетях.
Пермский край занял 15-е место в рейтинге регионов России по количеству квартир под угрозой изъятия из-за просроченной ипотеки.
Участники обсудили драйверы сохранения и развития жилищного строительства в регионе, такие как сохранение ставок для населения на уровне 2021 года, ввод новых привлекательных ипотечных программ – со стороны государства и банковского сектора, реализация программ поддержки отрасли, сохранение темпов проектного финансирования, новые инструменты увеличения продаж для застройщиков и др.
Госдума на пленарном заседании отклонила проект закона о внесении изменений в ст. 32 Жилищного кодекса. Законопроектом предполагалось расширить возможности граждан, обладающих правом на получение возмещения за изымаемое жилое помещение в аварийном многоквартирном доме.
На рынке недвижимости Сочи во второй половине мая зафиксирован резкий рост продаж. Об этом пишет «Коммерсантъ Краснодар». В частности, если за первую половину месяца объем сделок не превышал 86 продаж в неделю, во второй половине мая их количество выросло на 54%.
Эксперты прогнозируют рост ставок на посуточную аренду в Сочи, сообщает РИА «Новости». В летний период город у моря традиционно наполняется туристами, из-за чего спрос моментально вырастает, а цены столь же быстро увеличиваются.
По оценкам НОСТРОЙ, девелоперы в регионах опасаются начинать новые проекты.
В первой половине мая объем сделок на рынке Сочи не превысил 86 сделок в неделю, однако уже во второй половине месяца показатель вырос на 54%.
Долги россиян по ипотеке в 2022 году уменьшились на 3,5 млрд рублей за счет того, что банки продали почти 1,6 тыс. находящихся в залоге квартир. По данным агентства Долговой консультант, 1593 заемщика лишились взятых в ипотеку квартир из-за несвоевременной оплаты.
Стоимость сочинских апартаментов в августе может повыситься на 70-100% по сравнению с ценами, которые арендаторы предлагали еще весной 2022 года, рассказала РИА Новости директор по развитию "АСКА Недвижимость" в Сочи Ольга Бажинова.
Российские банки уже одобрили порядка 5 тыс. заявок на льготные ипотечные кредиты от айтишников, сообщил директор Единой информационной системы жилищного строительства Александр Лукьянов. По словам Лукьянова, в этом году льготные кредиты могут получить до 10 тыс.
Отмечается, что в рейтинге регионов России по числу квартир, попадающих под изъятие из-за просроченной ипотеки, Пермский край занимает 15-е место. В тройку лидеров входят Москва (2413 квартир), Подмосковье (1966) и Тюменская область (970).
Риелторы оценили снижение стоимости столичного жилья в мае. Квадратный метр массового сегмента на первичном рынке Москвы в среднем подешевел до 282 тысяч рублей, передает РБК со ссылкой на исследование агентства недвижимости «Метриум».
Часть банков уже объявила о пересмотре процентных ставок по ипотечным кредитам на уровне 1,9%. Об этом «Известиям» 9 июня заявила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Быстрее всего найти арендатора на квартиру в Москве удастся в районе Орехово-Борисово Северное - всего за четыре дня для 70% жилья, выставленного здесь в аренду, говорится в сообщении сервиса "Яндекс.Аренда".
В России за май и первую неделю июня зафиксировано рекордное повышение спроса на загородное жилье. Об этом пишут «Известия».
Иркутские застройщики жалуются на банкиров, которые затягивают с решениями о выдаче льготного проектного финансирования.
Меры поддержки строительной отрасли востребованы и работают, однако отстают от рыночной ситуации. Об этом заявил президент НОСТРОЙ Антон Глушков. Господин Глушков добавил, что «экономика восстанавливается быстрее, чем адаптируются меры поддержки, принятые правительством».
В Тюмени в мае до 37% выросла доля сделок по загородной недвижимости — это рекорд. Интерес оказался выше, чем на новостройки (27%) и вторичные квартиры (36%). По словам руководителя центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антона Саукова, рост интереса к загородным домам оправдан.
Издание "МК" сообщило, что банк ПСБ начал прием заявок на льготную ипотеку для работников IT-компаний. Максимальная сумма по такой ипотеке − 18 млн рублей для крупных городов-миллионников и 9 млн рублей для недвижимости в других населенных пунктах. Ставка по кредиту составила около 5% годовых.
По оценке аналитиков «Яндекса», 70% квартир, выставленных в мае в аренду в Орехово-Борисово Северном, нашли арендаторов в среднем за четыре дня. Это самый небольшой период экспонирования среди всех столичных локаций.
По данным экспертов Frank RG, в мае 2022 года российские банки выдали гражданам 31,5 тыс. кредитов – на 36,7% меньше, чем в апреле. В денежном выражении объем жилищных займов снизился на 26,7%, до 119,4 млрд рублей.
Выдачи продолжили снижаться, несмотря на то, что в начале мая ставку по ипотеке с господдержкой уже снизили с апрельских 12 до 9% годовых. Льготная программа ипотеки работает с 2019 года.
Задолженность по ипотечным кредитам с начала 2022 года снизилась на 3,5 млрд рублей по причине продажи 1593 квартир. Об этом сообщает информационный портал DOLGI.RU.
Граждане России начали реже брать льготную ипотеку. Если в марте россияне взяли жилищных кредитов со сниженной ставкой на 231,3 млрд рублей, в апреле этот показатель составил уже 122,4 млрд рублей, а в мае – 103,7 млрд рублей, сообщает газета «Известия».
Всего же просроченная ипотечная задолженность с января 2022 года сократилась на 6%, достигнув без малого 55 миллиардов рублей, а за год (с апреля 2021-го) – на 15%.
Инициатива связана с тем, что недвижимость в последнее время заметно выросла в цене. Соответствующий проект в ближайшее время внесут на рассмотрение в Законодательное собрания региона. Напомним, на жилищный сертификат могут рассчитывать сироты, которым исполнилось 23 года.
Минстрой РФ рассмотрит возможность законодательных изменений, по которым плату за содержание и ремонт домов можно будет индексировать без дополнительного согласования с собственниками жилья, пишут «Известия». Об этом говорится в ответе ведомства на инициативу Торгово-промышленной палаты.
