Экономический эксперт telegram-канала Proeconomics рассказал о том, что рынок "вторичного" жилья нужно поддержать в этом году, так как его будет очень сильно тянуть "на дно"значительно подорожавшая ипотека.
NEWS.ru собрал лучшие предложения по ипотеке, узнал, стоит ли брать ипотеку в текущих условиях, и выяснил, кому из заёмщиков банки готовы предложить самые низкие ставки.
Сенатор Иван Абрамов внес в Госдуму законопроект о компенсации за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ затрат на строительство квартиры большей площади, чем площадь квартиры в расселяемом аварийном жилье. Документ размещен в думской электронной базе в четверг.
Спрос на квартиры в новостройках к июню 2022 года может увеличиться вдвое. Интерес покупателей к проектам девелоперов будет подогревать снижение ставки по льготной ипотеке до 9% годовых. Новая волна ажиотажного спроса приведет к очередному росту цен на 3–5% в среднем по стране.
В ожидании утверждения списка компаний и лимитов некоторые банки уже начали принимать заявки на IT-ипотеку. Об этом сообщает ТАСС. О приеме заявок по льготной ипотеке для IT-специалистов ряд банков объявил еще в апреле.
Ажиотажный спрос на покупку квартир пока сменился полным штилем. Как рассказал "АиФ-Мурманск" коммерческий директор одного из агентств недвижимости Дмитрий Мишнев, на сегодняшний день количество заявок на ипотечный кредит и число сделок уменьшились в разы.
В Свердловской области власти занимаются анализом темпов ипотечного кредитования. По итогам мониторинга федеральному центру для дальнейшего развития рынка недвижимости будет предложен ряд мер, в числе которых – процентная ставка по льготной ипотеке.
На приобретение вторичного жилья у физических лиц льготная ипотека не распространяется. При увольнении из IT-компании ставка по кредиту может быть пересмотрена, если специалист в течение трех месяцев не устроится в новую. Оператор программы – «ДОМ.РФ».
По итогам первого квартала 2022 года объем строительства в Калининградской области снизился на 23% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года — до 5,9 миллиардов рублей. Такие данные публикует Калининградстат. Снизились темпы строительства и индивидуального жилья.
По итогам первого квартала текущего года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Сочи достигла 339,3 тысячи рублей. Для сравнения, в Москве стоимость «квадрата» на первичном рынке за тот же период составила 315,1 тысяч рублей.
Уточняется, что наибольшей популярностью пользуются самые дешевые лоты – участки под ИЖС и земли СНТ. Также востребованы дома, построенные несколько лет назад, так как рядом с ними уже появилась вся необходимая инфраструктура.
Пиковых показателей интерес покупателей достигнет в июне. К таким изменениям рынка может привести снижение ставки по льготной ипотеке до 9%, а также решение правительства о сочетании льготной ипотеки с рыночной, которое позволит увеличить сумму ипотечного кредита.
Снижение ставки по льготной ипотеке до 9% годовых и других факторов приведут к новому скачку спроса на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга. Пик ажиотажного спроса наступит в июне, по данным инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед».
Россияне платят ипотеку треть своей жизни. Об этом сообщает Центр Градостроительного Развития. В среднем ипотеку в России оформляют более чем 22 года.
Как Сочи вышел на первое место по ценам на новостройки в стране Это не первый случай, когда Москва уступает Сочи звание города с самыми дорогими в стране новостройками, подчеркивают в ЦИАН.
По итогам первого квартала 2022 года объем строительных работ в Калининградской области снизился на 23% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года — до 5,9 млрд рублей. Данные опубликовал Калининградстат.
Льготной ипотекой могут воспользоваться все жители РФ без ограничений по возрасту и семейному положению. По программе можно купить квартиру в строящемся доме или построить собственный дом.
Участники рынка недвижимости в России не прогнозируют ажиотажного спроса на жилье. При этом в стране снижены ставки по льготной ипотеке, передает solenka.info. По мнению экспертов, оживлению спроса способствовала бы льготная ипотека на вторичное жилье.
В результате российские застройщики вынуждены искать замену иностранным материалам и технике в России или дружественных странах, выстраивая новые логистические цепочки. Вместе с экспертами разбираемся, как импортозамещение отразится на сроках ввода новостроек и их стоимости.
Цены на жилье в России в этом году могут снизиться от 10% до 30%. Об этом сообщил директор портала "Мир квартир" Павел Луценко, передает PRIMPRESS.
ГК ФСК планировала выкупить 14 гектаров на юго-востоке Москвы под строительство жилья, но из-за сложностей в получении кредитов сделка не состоялась. Об этом сообщает «Ъ». Компания намеревалась построить 500 тысяч кв. м жилья на Иловайской улице.
В Мурманской области практически остановился рынок недвижимости, рассказал «АиФ-Мурманск» коммерческий директор одного из агентств недвижимости Дмитрий Мишнев. По словам эксперта, ситуация в области купли-продажи жилья ситуация изменилась кардинальным образом.
По данным на сегодняшний день в Якутии по программе «Дальневосточная ипотека» (ДВИ) заключено 8792 договоров на общую сумму 38,1 млрд рублей, сообщает пресс-служба АГиП РС(Я). Отмечается, что республика занимает второе место среди 28 регионов страны по объемам кредитования в рамках ДВИ.
Правительством Российской Федерации продлено действие программы «Семейная ипотека». Кредиты по льготной ставке до 6% годовых на покупку жилья или строительство частного дома можно будет получить до 31 декабря 2023 года. «Семейная ипотека» появилась в 2018 году.
С весны 2020 года Россельхозбанк выдал 123,1 млрд рублей сельской ипотеки, что помогло улучшить условия проживания более чем 63 тысячам российских семей. Программа возобновлена после выделения субсидий Министерства сельского хозяйства.
Количество российских инвесторов на рынке недвижимости Дубая увеличилось более чем на 65%, и Россия занимает пятое место среди ведущих стран-инвесторов. Ливан и Китай — две другие страны, которые вложили значительные средства в рынок недвижимости Дубая в первом квартале 2022 года.
В Челябинской области средняя стоимость аренды жилья за год подорожала на 25 процентов, сообщают аналитики сервиса «Авито Недвижимость». В месяц южноуральцы стали платить за съем однокомнатной квартиры примерно 15 тысяч рублей, тогда как в прошлом году отдавали в среднем по 11 тысяч.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в апреле снизилась впервые с начала 2019 года. Об этом сообщают «Известия». Так, цена «квадрата» опустилась на 0,5% и составила 79,6 тысячи рублей.
ПИК первой в России провела сделку по IT-ипотеке. Договор участия в долевом строительстве был подписан онлайн, сообщается в пресс-релизе застройщика. Клиент приобрёл квартиру стоимостью 21,5 млн рублей в жилом районе ПИК "Матвеевский парк".
Район Москворечье-Сабурово занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках (квартиры и апартаменты) массового сегмента в апреле 2022 года.
В Калининграде снижается стоимость аренды жилья. В первом квартале средняя цена упала на 8%. К таким выводам пришли специалисты сервиса «Авито Недвижимость». В первом квартале 2022 года снять квартиру в Калининграде можно было за 22 тысячи рублей в месяц.
Застройщики жалуются на рухнувший спрос на квартиры и дома в РФ. По оценкам экспертов, сейчас в стране в зависимости от региона падение спроса на покупку жилья наблюдается в районе пятидесяти-семидесяти процентов.
Средняя ставка долгосрочной аренды квартир в первом квартале 2022 года в Тюмени составила 20 тыс. рублей, за год увеличившись на 18%, сообщает «Авито Недвижимость». При этом объем предложения за год увеличился на 9%, а по сравнению с четвертым кварталом 2021 года — на 28%.
Три ресурса, которые аккумулируют данные о состоянии строительной отрасли, представили по итогам первого квартала в два раза отличающиеся данные об объемах введенного жилья.
В Уфе средние арендные ставки на квартиры не выросли и остались на уровне прошлого квартала, заявил Тимур Зайцев, руководитель направления коммерческой недвижимости и долгосрочной аренды Авито Недвижимости (сообщение есть в распоряжении редакции).
Самые дешевые дома и участки стали пользоваться повышенным спросом. Тенденция началась с января и сохраняется до сих пор, отметили эксперты. По сравнению с прошлым годом количество покупок увеличилось на 25–30 %.
Челябинцам продали квартиру в поселке «ТвояПривилегия» по льготной программе «Год ипотеки в подарок», но буквально через месяц акцию свернули и выставили покупателям счет как обычным заемщикам. Теперь семье придется платить по 37 тысяч ежемесячно: сумма переплаты составит 444 тысячи рублей.
Большая часть сделок совершена с использованием сервиса Домклик, сообщает пресс-служба банка. Домклик - это удобный инструмент для поиска, покупки и продажи недвижимости с онлайн-оформлением ипотеки в Сбербанке. Также Домклик позволяет провести проверку, оценку и регистрацию сделки.
Несмотря на снижение ставок по льготной ипотеке, участники рынка не ожидают ажиотажного спроса на жилье. Оживить спрос могла бы льготная ипотека на вторичное жилье. Ставка по льготной ипотеке на новостройки снижена до 9 процентов.
Арендные ставки на жилье снизились в России с начала года, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на экспертов. Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, в марте текущего года на рынке появилось множество новых предложений.
