Средний платеж по ипотеке на вторичном рынке жилья России вырос на 62% с начала года, сообщает «Российская газета» со ссылкой на экспертов. По состоянию на начало 2022 года россияне в среднем отдавали до 20 тысяч рублей в месяц за однокомнатную квартиру, взятую в ипотеку на 15 лет.
Владимир Путин отметил, что ранее ставку по ипотечному кредитованию пришлось поднять до 12% годовых, а теперь стало возможным снизить её до 9%. Россияне с большой радостью отреагировали на решение президента.
Эксперты ожидают роста количества сделок на первичном рынке недвижимости в случае снижения процентной ставки по льготной ипотеке, сообщает РИА «Новости». Напомним, что в марте в связи с повышением ключевой ставки до 20% были внесены изменения в условия выдачи льготной ипотеки.
Путин отметил, что ранее ставку пришлось поднять до 12 процентов годовых, теперь же он принимает решение о понижении процента по льготной ипотеке до 9 пунктов.
Россияне отреагировали на заявление президента в социальных сетях, ответив, что с такой процентной ставкой вполне можно взять квартиру, цена получается доступная для многих граждан. Ставка в 12 процентов по мнению россиян была высока, и мало кто мог позволить себе взять по ней ипотеку.
Экономический эксперт Евгений Надоршин объяснил NEWS.ru, как следует воспринимать понижение процентных ставок по ипотечному кредитованию. Основная цель, по мнению эксперта, это попытка стимулировать рынок недвижимости за счёт бюджетных средств.
Объем свободных складских блоков за первый квартал вырос до 71,4 тыс. «квадратов»: в классе А уровень вакансий не превышает 1,4%, в классе В – 2,3%. К концу года объем предложения в складском секторе Петербурга может увеличиться вдвое.
В первом квартале 2022 г. выявили во всех административных округах города по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом рассказала Наталья Девяткова, гендиректор компании «Денова», занимающейся коммерческой недвижимостью.
Снижение ставки льготной ипотеки на новостройки до 9% приведет к росту числа сделок на первичном ранке жилья на 30%, считают девелоперы, опрошенные РИА Недвижимость.
Банки начали прием предварительных заявок на оформление льготной ипотеки для IT-специалистов в Нижегородской области. В частности, заранее обратиться за одобрением жилищного кредита под 5% можно в АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и АО «Банк ДОМ.РФ».
Срок действия программы льготной ипотеки, истекающий 30 июня, должен быть продлен на полгода. С таким предложением на совещании по экономическим вопросам выступил президент России Владимир Путин, сообщается на сайте Кремля.
Эксперты прогнозируют усиление профицита на первичном жилищном рынке Москвы, сообщает «Финам». В марте количество предложений в новостройках массового сегмента выросло на 45% и в настоящее время их продается около 15,2 тысяч.
Прием заявок на сельскую ипотеку возобновился в Нижегородской области. Подать документы на оформление льготного кредита можно в «Россельхозбанке», выяснил корреспондент GIPERNN.RU в службе клиентской поддержки.
Стоимость аренды тоже растет, но не такими темпами, хотя уже сейчас ставки достаточно высокие – 293 тысячи рублей в месяц. Если ситуация на рынке загородной недвижимости будет развиваться в том же ключе, то скоро частные дома станут роскошью для жителей России.
В первом квартале текущего года в сегменте коммерческой недвижимости Москвы, Петербурга и других городов-миллионников выросла вакантность, а цены, наоборот, снизились. Об этом сообщает Buybrand.ru.
Практически все игроки рынка недвижимости за последний месяц отмечают падение спроса на жилье, причем, как на первичном, так и на вторичном рынках Стоит ли сейчас вкладывать средства в недвижимость, что будет с ценами на новостройки и можно ли ждать снижения процентной ставки по ипотеке.
К концу первого квартала 2022 года объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости Москвы сократился на 34 процента в сравнении с прошлым годом. О том, что в столице недосчитались квартир для богатых, говорится в материалах агентства Savills, сообщает «Коммерсантъ».
Комнаты площадью от 15 квадратных метров пользуются наибольшей популярностью у покупателей на вторичном рынке Петербурга, а в «новой вторичке» спрос показывают однокомнатные квартиры стоимостью до 8 млн рублей. Об этом сообщает «Фонтанка».
В марте в массовом сегменте на первичном рынке недвижимости Москвы количество лотов в продаже выросло на 45,2% г/г и составило 15,2 тыс. шт. Увеличение предложения произошло за счет расширения продаж в домах, выведенных девелоперами на рынок ранее, а также за счет новых проектов.
Текущую ситуацию в строительстве обсудили эксперты: застройщики, эксперты рынка недвижимости, представители надзорной организации и администрации города. На круглом столе в редакции газеты «Городские новости» они поделились оценками нынешнего положения дел.
Какие условия предлагает ипотека-2022, что изменится на вторичном и первичном рынке недвижимости и стоит ли владивостокцам брать ипотечные кредиты в ближайшее время — выясняем вместе с экспертами. Ипотека на новостройки и строящееся жилье во Владивостоке.
Снижение ключевой ставки до 17% незначительно увеличило спрос на недвижимость в нынешних условиях. Сейчас рынок находится в ожидании возврата к прошлым значениям ипотечных ставок. Об этом «Главному региональному» рассказал финансовый аналитик Артём Звездин.
По данным Росреестра спрос на ипотеку к середине апреля 2022 года в России упал более чем в половину по сравнению с началом месяца. Если в последние дни марта на регистрацию ипотеки было подано 48 тысяч заявлений, то в период с 11 по 15 апреля – уже 21 тысяча.
Загородное жильё станет роскошью для россиян. Об этом сообщают эксперты Агентства инвестиций в недвижимость Москвы. По результатам анализа спроса на загородную недвижимость, за 2021 год спрос на покупку загородных домов в Московской области вырос на 16,15% относительно 2020 года.
Количество сертифицированных апарт-отелей, номера в которых находятся в управлении квалифицированных управляющих компаний, динамично растет. На данный момент на них приходится почти половина от объема рынка, или 5,4 тыс. лотов.
По данным аналитиков, в первом месяце 2022 года рынок высокобюджетных квартир и апартаментов в аренду характеризовался довольно высокой активностью, но февраль и март показали постепенное снижение количества заявок в сегменте.
Количество свободных торговых помещений на Невском проспекте в период с 5 марта по 5 апреля выросло на 22%. Об этом сообщает ADVIS.ru. За месяц Невский проспект Петербурга пополнился 11 вакантными торговыми помещениями, и сейчас арендаторам предлагается 61 свободный объект.
Итоги первого квартала 2022-го года оказались неутешительными для сегмента коммерческой недвижимости Москвы, Петербурга и других миллионников. Вакантность растет, а цены падают. Сильное влияние на рынок оказал уход крупнейших западных брендов в сфере HoReCa и fashion-ретейла.
Согласно последним новостям, цены на недвижимость в Ростове и Ростовской области имеют тенденцию к росту. Помимо этого, Банк России в конце февраля повысил ключевую ставку до 20%, что вызвало рост ставок на ипотеки в 2022. Были внесены корректировки в программу льготного кредитования.
По прогнозам Knight Frank St Petersburg, в 2022 году к запуску планируется более 9 тыс. кв. м площадей гибких пространств, таким образом, общая площадь коворкингов превысит 67 тыс. кв. м (увеличение на 27% по сравнению с показателем 2021 года).
Стоимость аренды дорогого жилья в Москве снижается Резкое сокращение из-за геополитического кризиса числа иностранцев — арендаторов высокобюджетных квартир и апартаментов (стоимостью от 150 тыс. руб. в месяц) и отъезд из страны части соотечественников заставляют некоторых собственников пересматривать стоимость своих объектов в Москве.
Часть инвесторов, которые покупали квартиры в новостройках год-два назад и теперь ждут скорой сдачи домов, сегодня столкнулась со сложностью вернуть свои вложения и вынуждена «оставаться в квадратных метрах».
Чистая доходность инвестиций в жилую недвижимость Севастополя за три последних года составила всего 0,5 процента. В Оренбургской области этот показатель равен 0,6 процента. Регионы-лидеры и антилидеры России по доходности вложений в квадратные метры назвали аналитики РИА Новости.
Ранее сообщалось, что за 2021 год ввод деревянных домов увеличился на 16% и достиг рекордного показателя в 10,8 млн кв.м. Таким образом, на деревянные дома приходится 12% от общего ввода жилья в России и около 22% — от индивидуальных домов. Это около 80 тыс. деревянных домов.
Развитию ОАЭ способствует и все большее сотрудничество этой страны с Китаем. Как писали «Вести Подмосковья», в Москве зафиксирован рост спроса на квартиры с торгов. Так, в феврале 2022 года спрос на покупку жилья вырос на 46,9% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
«Квадрат» в столичных новостройках премиум-класса подорожал на 10,1% по сравнению с четвертым кварталом прошлого года (678,9 тыс. руб.). По сравнению с первым кварталом 2021 года 1 кв. м цена выросла на 7,6% (649,5 тыс. руб.), а по сравнению с первым кварталом 2020 года — на 25,9% (593,4 тыс. руб.).
Более 7% россиян после 24 февраля 2022 года купили недвижимость впрок. Об этом свидетельствуют данные исследования сервиса сквозной аналитики и управления рекламой Calltouch. Сервис провел опрос среди 1,8 тыс. человек, было проанализировано более 400 тыс. обращений на сайты девелоперов.
Реализация недвижимости в крупных городах России снизились в апреле в два раза по сравнению с мартом. По словам экспертов, потенциальные покупатели новую ставку по льготной ипотеке в размере 12% не считают выгодной, не говоря уже о рыночных ценах.
Снижение доходов граждан и ряд других факторов могут вынудить многих жителей Москвы переориентироваться с покупки квартир на их аренду. В результате уже в ближайшем будущем ставки аренды жилья в столице могут вырасти вплоть до 25 процентов, пишут «Известия» со ссылкой на данные участников рынка.
Что касается цен на новостройки во Владивостоке, то однокомнатную квартиру в ЖК «Атмосфера» площадью 38,9 кв. м можно приобрести за 5 млн 142 тыс. 501 рубль. А вот в ЖК «Ласточка» жилье площадью 49,3 квадратных метра продают за 7,4 млн рублей.
Санкт-Петербург вошел в десятку городов-лидеров в России по доходности инвестиций в недвижимость. На первые позиции в рейтинге за последние три года вышли Бурятия и Магаданская область, в конце списка - Севастополь и Оренбургская область.
Из-за кризиса объем нового предложения в элитных новостройках Москвы достиг исторического минимума. В первом квартале 2022 года число доступных лотов сократилось на 34%.
Подкаст журнала «Эксперт» · Спрос весь вышел Аудиовыпуск также доступен для прослушивания на платформе Apple Podcasts и на сервисе Яндекс.Музыка.
