Объем инвестиций в проект оценивается в 1,7 млрд руб. Вторым объектом станет клубный дом на 80 квартир, общей площадью около 6000 кв. м. Инвестиции в жилой дом составят 1,3 млрд руб. Компания Fizika Development вышла на петербургский рынок в 2021 г. Сейчас девелопер занимается строительством инвест-отеля под брендом VIDI на 410 номеров в Центральном районе Петербурга.
В компании подсчитали, что на первой неделе апреля в аренду предлагалось 40,2 тыс. квартир в Москве, тогда как по итогам февраля их было 27,8 тыс. — прирост составил 44,6%. Тенденцию подтверждают и в агентстве «Инком-Недвижимость» — в их базе предложение в марте выросло на 29%, с 1 по 15 апреля — еще на 7%. Предложение элитного жилья в аренду тоже продолжает расти, отмечают в компании Savills.
Средняя стоимость жилой недвижимости в Петербурге с начала 2022 г. выросла на 17% до 247 000 руб. за 1 кв. м, по сравнению с I кварталом 2021 г. цены выросли более чем на треть, сообщила пресс-служба консалтинговой компании Nikoliers.
Выгоднее всего сдавать жилье в Нижнем Тагиле, где однокомнатная квартира на вторичном рынке в среднем стоит 2,3 млн рублей, а аренда – около 15,6 тысячи рублей в месяц. Показатель доходности составит 8,3% годовых, а срок окупаемости жилья - 12 лет.
Ранее замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин сообщил, что совместно с ДОМ.РФ планируется распространить действующие льготные ипотечные программы на строительство индивидуальных домов хозяйственным способом.
Акции российского девелопера «Самолет» в моменте взлетели на 15,68%, до ₽2 582 за бумагу. По состоянию на 16:57 стоимость актива составляет ₽2519 за лот.
Поэтапное введение льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) позволит не допустить резкого роста цен на частные дома, как это было с новостройками в 2020 году, сообщил в четверг замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на парламентских слушаниях в Совете Федерации.
Ипотечный рынок постепенно сжимается: по данным федеральной кампании «Этажи», доля ипотечных консультаций в России в апреле снизилась на 38% относительно марта. О снижении числа ипотечных сделок сообщают риэлтерские компании Челябинской области.
Чтобы установить реальную траекторию спроса в кризисный период, эксперты премии Urban Awards подготовили выборку из 140 наиболее крупных и популярных комплексов Москвы. В ее состав были включены новостройки с квартирами и апартаментами из всех административных округов.
На конец марта 2022 года на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы представлено 125 комплексов, подсчитали эксперты Kalinka Group. Это на 9% меньше, чем годом ранее. В этих проектах предлагается 12,1 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 830 тыс. кв. метров.
Объем реализованной недвижимости вырос на 53,5%, до 218 тыс. кв.м. В Петербурге продажи компании в I квартале текущего года подскочили в 2,9 раза, до 29 млрд рублей, объем реализованной недвижимости - в 2 раза, до 154 тыс. кв.м. Продажи в Москве выросли на 2,4%, до 8,3 млрд рублей.
После изменений условий льготной ипотеки на новостройки с 7 апреля выдача кредитов на первичном рынке упала, потому что процентная ставка по ипотеке в 12% оказалась непривлекательной для заемщиков.
Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 75% по сравнению с 63% в первом квартале 2021 года. Компания ввела в эксплуатацию 70 тыс. кв. м чистой продаваемой площади.
В последнее время активно обсуждается вопрос о необходимости так называемой коммерческой ипотеки, ипотеки для бизнеса, а по сути это кредит под залог приобретаемой коммерческой недвижимости.
В крупных городах Югры лидером по росту квадратного метра стал Нижневартовск, где цены поднялись в среднем на 4,5%. Сургут показал меньшую динамику роста — 3,4%, в Нефтеюганске цены выросли на 2,4%.
В новом инвест-отеле сети VIDI запланировано 350 номеров общей площадью порядка 9 тыс. кв. м. Инвестиции в проект оценены в 1,7 млрд рублей. Элитный дом будет на 80 квартир общей площадью 6 тыс. «квадратов». На его реализацию потребуется 1,3 млрд рублей.
Иностранные компании перестали арендовать складские помещения на территории Московской области, сообщает «Коммерсантъ». Напомним, что из-за последних мировых событий ряд зарубежных сетей и брендов прекратили сотрудничество с Россией или приостановили свою деятельность на нашей территории.
Как сообщает источник «РИА Новости», многие девелоперы в поисках возможности пересмотреть сделки по выданным кредитам, по причине осознания нехватки средств для реализации проектов. Также отмечается, что на территории России мало квартир по доступным ценам.
Альфа-Банк приступил к приёму заявок по программе льготной ипотеки для сотрудников IT-компаний. Информация об этом размещена на сайте кредитной организации.
На 8,2% увеличился показатель к марту прошлого года (11 404) и на 18,7% - к марту 2020 года (10 397).
Отмечается, что на 23,7% от общей выдачи ипотеки в стране приходится на Москву. Так, в марте в столице выдали льготных ипотечных кредитов на 6,1 миллиарда рублей.
Замыкает первую пятерку жилой комплекс комфорт-класса «Бунинские луга» (НАО) с показателем 536 ДДУ и средней ценой 1 кв. м 226,2 тыс. руб. Всего в первом квартале 2022 года на первичном рынке Новой Москвы было продано 6,5 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составила 219,3 тыс. руб.
Рекордный рост предложения Объем предложения квартир в аренду рос весь март, поскольку собственники квартир, ранее выставленных на продажу, предпочли сдавать их в аренду, говорят опрошенные участники рынка. В результате к середине апреля предложение по аренде в разы превышает спрос.
С 18 апреля в Новосибирской области размер социальной выплаты на приобретение жилого помещения лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей превысит 3 миллиона рублей.
На вопросы журналистов отвечали заместитель председателя правительства Амурской области Павел Матюхин, министр строительства и архитектуры Амурской области Николай Сибиряков и заместитель министра строительства Оксана Александрова.
В первую очередь разрыв между ипотечными и арендными платежами обусловлен актуальными ставками по ипотеке и наблюдается в основном на вторичном рынке и с теми квартирами, на которые не распространяются программы льготной ипотеки и ипотеки с господдержкой.
В 14 регионах, в числе которых Московская и Ленинградская области, Алтайский, Краснодарский края, Крым и другие субъекты, могут запустить пилотные проекты по комплексной малоэтажной застройке. Предполагается, что девелоперы будут возводить дома с использованием типовых конструктивных элементов.
Девелоперам предлагается возводить дома, используя типовые конструктивные элементы. По словам зампреда общественного совета при Минстрое, члена рабочей группы Российского союза строителей Олега Бетина, инициатива поможет застройщикам снизить себестоимость объекта.
Западные сети отказываются от аренды складов После отказа иностранных компаний от развития на российском рынке в сегменте логистической недвижимости стали освобождаться площади, которые еще в начале этого года были дефицитными.
В 14 регионах, в числе которых Московская и Ленинградская области, Алтайский и Краснодарский края, Крым и другие субъекты, могут запустить пилотные проекты по комплексной малоэтажной застройке. Предполагается, что девелоперы будут возводить дома с использованием типовых конструктивных элементов.
