В Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге и Новосибирске не стоит покупать элитное жилье. Расчеты затрат на ипотеку в течение 20 лет и аренду на такой же срок показывают, что второй вариант выгоднее в 1,5–2 раза, пишут «Известия».
Эксперт напомнил, что опосредованно на рост цен влияет и продолжающаяся пандемия, и политическая обстановка.
Разрешение на ввод в эксплуатацию объектов ЖК «Фрукты» СК «Неометрия» получила 25 января 2022 года. На первом этапе владельцам будут переданы ключи от 624 квартир общей площадью более 45 тыс. м2.
45 % спроса приходится на однокомнатные квартиры. Также сообщается, что в целом по России стало более востребованным жилье для длительной аренды.
В Санкт-Петербурге снизилось количество переуступок, или сделок по перепродаже прав требования на квартиры на первичном рынке. В 2021 году в городе было зарегистрировано 16,9 тыс. таких сделок, что на 18,7% меньше, чем в 2020 году.
Новым жителям уже переданы 14 квартир, от оставшихся квартир новоселы должны будут получить ключи до конца текущего года. Аукцион ещё на 89 квартир объявили в январе этого года.
В случае отмены дисконта по НДС на недвижимость на Кипре спрос на покупку жилья на острове стоимостью до 300 тыс. евро может снизиться на 20−30%, от 1 млн евро и выше – на 10%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Barnes International Moscow.
Повышенный спрос подтверждают участники рынка недвижимости, опрошенные Business FM.
Вице-премьер отметил, что если ставки по ипотеке будут составлять 12-15%, то стройотрасль вернется к объему ввода жилья на уровне 2018-2019 годов.
Глава Бурятии Алексей Цыденов сообщил, что республика занимает третье место на Дальнем Востоке по объему турпотока после Приморского и Хабаровского краев. В регионе стараются активно привлекать инвесторов для строительства номерного фонда на территории ОЭЗ «Байкальская гавань».
Гражданам без накоплений рекомендуют подумать об инвестициях в фонды акций и облигаций. Эксперт «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов в беседе с информагентством РБК рассказал, как правильно выбрать инструмент для вложений тем россиянам, которые хотят накопить себе на безбедную старость.
Стоимость самого дорогого пентхауса составляет 3,2 миллиарда рублей, а самого дешевого — 30,3 миллиона рублей. Пентхаусы бизнес-класса по наиболее высоким ценам продаются в жилом комплексе West Garden. Средняя цена квадратного метра составляет 647,5 тысячи рублей.
В 2021 году поступило на 36% меньше запросов на аренду элитных коттеджей в Подмосковье (от 400 тыс. руб. в месяц), чем в 2020 году. Но все равно спрос остался в три раза выше уровня 2019 года.
Связующим звеном между застройщиками и покупателями власти видят Ассоциацию риелторов.
ГК "Инград" — крупная инвестиционно-девелоперская компания, которая ведет свою деятельность с 2012 года. Группа компаний "Инград" специализируется на строительстве жилых кварталов и микрорайонов комфорт-, бизнес- и премиум-класса в Москве и Подмосковье.
Эксперты сравнили стоимость ипотеки на первичном и вторичном рынках на 20 лет и аренды в крупнейших городах РФ, объяснив, что в 2022 году наиболее выгодно. Ипотеку на элитное жилье в Москве и Петербурге сейчас брать не стоит.
В первом квартале 2022 года на первичном рынке «старой» Москвы выставлено на продажу 137 пентхаусов, подсчитали в компании «Метриум». Это менее 0,4% от общего количества квартир и апартаментов во всех сегментах.
Средние ставки аренды офисов выросли на 27% - до 1 тыс. рублей за кв.м. Склады подорожали на 40% (до 350 рублей за "квадрат"). Офисы на продажу подорожали на 22% (до 65 014 рублей за кв.м в среднем по России).
Правительство Хабаровского края рассматривает возможность распространения программы «Дальневосточная ипотека» на людей старше 36 лет.
На начало 2022 года ярославцы получили ключи от более 2400 квартир, приобретенных на этапе строительства с использованием новой системы – через счета эскроу.
По итогам 2021 года продажи квартир и других помещений в новостройках выросли на 17,6%, до 898,6 тыс. сделок. Основным драйвером на первичном рынке жилья были программы льготной ипотеки, но почти трети регионов — 29 из 85 — она не помогла.
Именно с действиями регулятора аналитики рынка недвижимости связывают сложившуюся ситуацию. После того как Центробанк вновь поднял ключевую ставку, в рост следом пошли ставки по ипотеке.
В рамках программы «Сотрудничество» жителям Ямала увеличили выплаты на жилье в Тюменской области. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра, применяемая для расчёта этой субсидии, выросла до 71 264 рублей.
Екатеринбуржцы теряют интерес к покупке вторичного жилья Небольшое снижение покупательской активности на рынке вторичного жилья в начале года в Екатеринбурге пока не привело к остановке роста средних цен.
Динамика средней цены предложения в новостройках (без учета элит-класса) по типу квартир, руб. за кв. м Новостройки комфорт-класса по-прежнему занимает большую часть рынка, их доля составила 45,7% от общего количества строительных объектов.
Как сообщает Удмуртстат, стоимость квадратного дома в новостройках выросла в среднем на 2 тыс. руб. до 66,3 тыс. руб. Среди регионов Приволжского федерального округа наша республика по данному показателю занимает 5-е место, уступая Татарстану (106,9 тыс. руб. / кв. м), Нижегородской области (94,2 тыс.), Башкирии (83,1 тыс.) и Пермском краю (73,9 тыс.).
Аналитики провели опрос среди 1,3 тыс. человек из 17 крупных городов страны, которые планируют покупку квартиры в течение года. Возраст большинства участников 26–45 лет, а у 69% есть дети, пишут «Известия». Большинство из опрошенных по-прежнему отдают предпочтение новостройкам.
Россияне чаще стали брать потребительские займы в качестве первоначального взноса по ипотеке. Покупку жилья в ипотеку в 2022 году планируют 89% соотечественников, пишут «Известия».
В 2022 году потребительский заем приобрел значительную популярность в качестве первоначального взноса по ипотеке. Об этом говорится в исследовании Райффайзенбанка, которое есть у «Известий». В опросе отмечается, что в 2022 году 89% россиян планируют покупку жилья в ипотеку.
Как сообщает пресс-служба федерального оператора ДОМ.РФ, детали проекта представители компании обсудили в формате видео-конференцсвязи с администрацией Томской области и региональными застройщиками.
По данным Росреестра за январь 2021 года в Москве зарегистрированы 5257 ДДУ на квартиры, в январе 2020 года — 4950 договоров. Сервис Dataflat.ru приводит схожие данные: 12 468 ДДУ заключено в московском регионе, из них 5214 ДДУ в «старой» Москве, 1886 ДДУ в Новой Москве и 5368 ДДУ в Подмосковье.
