По итогам января 2022 года выручка от продаж жилья в новостройках Москвы и области составила 137,7 млрд руб.: на 40% больше, чем в январе 2020 года (98,1 млрд руб.), подсчитали аналитики проекта Dataflat (расчеты есть у редакции).
Объем средств на эскроу-счетах в сфере долевого строительства на 1 января составил почти 3,1 триллиона рублей, сообщается в материалах Банка России.
В крупных банках подорожала ипотека. Шансы приобрести жилье по карману — значительно снижаются.
Налогоплательщикам Волжского напоминают, что налоговые инспекции продолжают прием налоговых деклараций по форме 3-НДФЛ.
За 18 лет социальные сети изменили весь, включая рынок недвижимости — эксперты рынка недвижимости Сочи говорят, что с появлением соцсетей люди получили возможность составить понимание о недвижимости ещё до приезда в город, сообщает ИА KrasnodarMedia.
По общим правилам от обложения НДФЛ освобождаются доходы граждан, полученные за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в нем, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса).
Каждый житель России – плательщик налога на доходы физических лиц (НДФЛ), имеет право на получение налогового вычета при покупке жилья. Размер налогового вычета составляет 13% от стоимости квартиры и предоставляется 1 раз в жизни.
В Челябинске стремительными темпами дорожает жилье. За год квадратный метр в мегаполисе подорожал на 11 тыс. 889 рублей. Это следует из данных на портале недвижимости «Реалтимаг».
Последние годы цена на недвижимость в городе совершила резкий скачок, и сегодня на рынке представлены десятки квартир, в которых цена одного квадратного метра превышает миллион рублей. Эксперты агентства "ОНИКС" рассказали "Новой Кубани", на каких улицах Сочи больше всего таких предложений.
Глава Комитета по архитектуре и строительству при правительстве Таджикистана Махмадсаид Зувайдзода 4 февраля заявил, что в прошлом году в республике сдано в эксплуатацию 1,4 миллиона квадратных метров жилья. Об этом сообщило информационное агентство «Ховар».
Отмечается, что "бумеры" - представители поколения X (1960-1976 гг. рождения) - взяли около 15% выданных банком ипотек. На "зумеров" (от 1997 года рождения) пришлось около 5%. Больше половины клиентов, оформивших в 2021 году ипотеку в Банке ДОМ.РФ, имеют детей.
Средняя стоимость одного квадратного метра в Мурманске на сегодняшний день составляет 84 470 рублей. В конце прошлой недели, 4 февраля, цена равнялась 83 921 рублю. Таким образом за 3 дня стоимость выросла на 549 рублей.
В этом году на приобретение жилья для детей-сирот направляем 3,3 млрд рублей. Из них 3 млрд рублей – краевые средства.
Брянские организации могут заявить льготу по транспортному и земельному налогам за 2021 год. Это возможно благодаря отмене налоговых деклараций по этим налогам с 2020 года.
Продажи элитного жилья в Москве (стоимостью от 1 миллиона долларов) выросли в 2021 году почти в полтора раза – примерно до 207 миллиардов рублей, большая часть вложений традиционно пришлась на первичный рынок – 128 миллиардов рублей, подсчитали в агентстве недвижимости Savills.
Для многодетных предусмотрена поддержка при исчислении налога на имущество физических лиц. Уменьшается налоговая база на величину кадастровой стоимости. Остальным физлицам, которые обладают правом на льготу, но не указаны выше, нужно подать заявление.
Пятое место в рейтинге новостроек с минимальной стоимостью 1 кв. м занимает ЖК «Перец» в районе Митино (СЗАО).
В Башкирии утвердили среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилья на первый квартал 2022 года. Соответствующий приказ опубликовали на портале правовой информации РБ. Сумма составила 72 565 рублей.
В четырёх моногородах региона вторичное жильё по программе купили уже 97 семей. Расширенная «Дальневосточная ипотека» в моногородах начала работать в октябре 2021 года. В области она действует в Свободном, Тынде, Райчихинске и Прогрессе.
«Новый Мир» в свою очередь полностью завершил ЖК «История». В результате были введены 9,5 тыс. кв. м (171 квартира) и парковка на 149 мест. Напомним, ранее Николаев говорил о том, что в 2022 году на рынке недвижимости перекочевала и другая тенденция — рост цен на жильё в новостройках сохранился.
В среднем домохозяйству, состоящему из трёх человек, потребуется доход порядка 217 тыс рублей, чтобы оплачивать такую квартиру и при этом иметь средства на проживание в городе.
Заявки, поданные на получение ипотеки по госпрограмме на новостройки банки одобряли в 72%. При этим по рыночным программам банков уровень одобрения заявок составлял 62%. Главными параметрами, которые банк анализирует при выдаче кредита, является уровень дохода и кредитная история.
В Новочеркасске в 2022 году резко возросла стоимость жилья, которое муниципалитет закупает для предоставления детям-сиротам и детей, оставшихся без попечения родителей. На сегодняшний день в закупке у департамента строительства и городского развития (ДСиГР) находятся 20 квартир.
География «элиты» расширяется.
Распределение сделок по типу, 2021 г. · В 2021 году при участии департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank заключено 63 сделки, в том числе одни из крупнейших в России: O Строительство логистического центра для компании "Сберлогистика" в Москве (площадь: 107,8 тыс. кв. м).
Среднерыночная стоимость одного квадратного метра жилья в Башкирии в первом квартале 2022 года утверждена на уровне 72 565 рублей. Соответствующий приказ Минстроя республики опубликован на портале правовой информации.
Несмотря на большое количество новостроек и даже целых новых районов в Петрозаводске, стоимость недвижимости на сегодня остается очень высокой. На рынке можно встретить весьма необычные предложения.
Столичные образовательные, медицинские, социальные и юридические учреждения сэкономили в сумме около 6 миллиардов рублей благодаря льготной аренде нежилой недвижимости. Об этом сообщает портал мэра и правительства Москвы.
Недавно своей статистикой по офисному рынку Москвы поделились аналитики компании Cushman & Wakefield. Они также отмечают сокращение доли пустующих площадей и прогнозируют дефицит предложения высококлассных офисов в 2022 году.
Около половины нового жилья находится в многоквартирных домах, этот показатель вырос на 1,7% в сравнении в 2020 годом. Объем индивидуальных жилых домов увеличился на 22%.
В столице за 2021 год предприниматели получили от властей льготы на аренду в размере почти шести миллиардов рублей. Поддержкой пользуются медицинские, образовательные, социальные и юридические компании.
В Петербурге действуют разрешения на строительство 11 млн м2 жилья, но возводится лишь 9 млн. Лендлордам недостаточно резкого скачка цен в 2020–2021 годах — они готовы подождать ещё, чтобы побольше заработать на торговле проектами с разрешениями.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга в начале февраля составила 98,1 тыс. рублей. За месяц рост составил 0,9%, а за год — 29,6%, пишет «Ъ-Урал» со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитики». В среднем в 16 крупнейших городах России «вторичка» подорожала на 26%.
Сбербанк продлил действие минимальной ставки — от 0,1% годовых — по государственной программе "Дальневосточная ипотека" до 28 февраля 2022 года. Ранее планировалось, что акция завершится 31 января 2022 года. Базовая ставка по данной программе составляет 2% годовых.
Жилая недвижимость в Северной столице приобретается в том числе и за счет кредитных средств: в январе 2022 года количество выданных ипотечных займов выросло почти на 1/6 по сравнению с аналогичной статистикой прошлого года.
В Новосибирске вместе с ростом цен на квартиры выросла цена на аренду жилья – к таким выводам пришли аналитики, проанализировав конец прошлого года.
Динамика цен на новостройки в Казани, руб. / кв. м Динамика цен на вторичное жилье в Казани, руб. / кв. м Первичный рынок по итогам 2021 года демонстрирует цены на 16% выше, чем рынок вторичного жилья.
