В 2021 году чиновники Смольного заявили о том, что в подменный жилой фонд для нуждающихся и очередников приобретено 3085 объектов недвижимости. Такого результата удалось добиться за счет хорошей цены, которую давал Смольный за квадратный метр.
В Смольном отчитались о результатах минувшего года касательно закупки Петербургом недвижимости для обеспечения жильем нуждающихся. Жилфонд расширили на 156,1 тыс. кв. метров (3085 квартир), где 2820 – квартиры для стоявших в очереди.
К концу года рыночная цена приближалась уже к 201,4 тыс. рублей. Занижая цены, Смольный пытался скупить квартиры, при этом создав ситуацию, при которой застройщики просто не пришли на торги. Проблемы связаны также с ростом цен за квадратный метр на рынке недвижимости.
Участок с ветхими домами на севере Воронежа продан значительно дороже начальной цены Компания "Стройресурс" купила с аукциона у мэрии Воронежа почти 1 га земли на улице Беговой в семь раз дороже начальной цены — за почти 63 млн руб. против 8,7 млн руб. Застройщику предстоит расселить 25 жильцов, снести четыре двухэтажных аварийных дома и взамен возвести две 17-этажные "свечки".
Ramada Plaza площадью в 16,2 тыс. кв. м находится на улице Орджоникидзе, 36а. «Арт-отель» расположен на Дзержинского, 5б. Его площадь составляет 3,78 тыс. кв. м. Оба отеля находятся в собственности у "Стройсервиса".
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, позволяющий наделить статусом резидента территории опережающего развития (ТОР) победителя конкурса на право заключения соглашения о строительстве доступного жилья.
По оценке риелторов, доля ипотечных сделок со столичными новостройками в первом полугодии 2021 года составила 61% от общего количества, в Подмосковье — 69%. Во втором полугодии показатель в столице снизился до 55%, в Московской области вырос до 73%.
Россиянам рассказали, как сэкономить до 650 000 рублей на приобретении жилья. Получить денежные средства вправе работающие граждане. Граждане, которые трудоустроены официально, имеют право на возврат уплаченных налогов после приобретения жилой недвижимости.
СберБанк сообщил о выдаче в Ростовской области более 25 тыс. ипотечных кредитов в 2021 году, что на 51% больше, чем годом ранее. Объем выданных под залог жилья кредитов - 54 млрд рублей. Средний чек - 2,2 млн рублей, на 22% больше, чем в 2020 году.
ПИК начал продажи квартир в "Ютаново" (Чертаново Южное, Москва). Площади квартир от 20 кв. м до 86.5 кв. м, цены начинаются от 5.8 млн руб. Все квартиры будут сдаваться с готовой чистовой отделкой.
За прошедший год материальную поддержку получили 247 семей. За 2018-2021 гг. ее оказали порядка 2000 студенческих семей. Подробнее о выплатах ниже.
По данным аналитической службы GloraX, пропорционально удвоилось и количество покупателей, использующих систему trade-in — старая квартира в зачет старой. Как подчеркивают аналитики застройщика, в среднем вторичное жилье в двух столицах за 2021 год подорожало на 22%.
Напомним. что ранее Минвостокразвития выступило с инициативой по расширению условий "Дальневосточной ипотеки" для врачей и учителей. ВТБ поддерживает инициативу и готов выдавать кредиты этим категориям заемщиков под фиксированную ставку в 0,1% годовых, если такое решение будет принято.
В 2021 году СберБанк в Ростовской области выдал более 25 тыс. ипотечных кредитов, что на 51% больше, чем годом ранее. Объем ипотечных выдач составил 54 млрд рублей.
Средний рост стоимости составил 23,5%, до 90 965 рублей. Общая стоимость такой квартиры, в свою очередь, повысилась на 18,7%, до 2 512 827 млн рублей. "Для сравнения, цена 1 кв. м средней квартиры на вторичном рынке поднялась за год на 19,4%, стоимость лота — на 14,7%", — привели данные эксперты.
Согласно проектным декларациям застройщиков, в 2024 г. средняя площадь новых квартир в Петербурге сократится до 42 кв. м, добавляет он.
Минимальная площадь квартир в новостройках снижается несколько лет подряд. В 2015 году, по данным риелторского агентства «Метриум», малогабаритные квартиры составляли только 5% рынка, сейчас этот показатель выше. Спрос на такое жилье есть – оно востребовано у студентов, фрилансеров.
Уже второй год в Екатеринбурге неизменно растет спрос на элитное жилье. Специалисты утверждают, что скупают буквально все. В числе причин риелторы называют пандемию и ковидные ограничения, а также введение налогов.
В четвертом квартале 2021 года в новостройках бизнес-класса в Москве предлагалось 11,8 тыс. квартир, подсчитали в компании «Метриум». Это на 21% больше, чем в конце 2020 года. За год заметно выросла доля небольших квартир, что не характерно для дорогого сегмента.
Правительство России назвало шесть главных нововведений в жилищной сфере в 2022 году. Граждане получили дополнительные возможности по снижению налогов, оформлению документов и получению выплат.
По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, за прошлый год в городе выдали 41,7 тыс. льготных ипотечных кредитов. Совокупный объем составил 241,6 млрд рублей.
Девелоперская компания "Брусника" в 2021 году увеличила продажи недвижимости на 17% - до 31,7 миллиарда рублей, говорится в сообщении компании.
Меньше всего ситуация изменилась в Коминтерновском районе – один «квадрат» подорожал за год здесь на 18%, или 10,6 тыс. рублей (57,4 тыс. против 68 тыс.). Там же по итогу 2021-го были обнаружены самые дешевые квартиры – один квадратный метр первичного жилья здесь стоил 68 тыс. рублей.
Квартиры площадью до 32 кв. м подорожали во всех крупных городах страны. Об этом сообщают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Среднее удорожание составило 23,5% Исследование проводилось в городах с населением более 300 тыс. человек.
По данным CBRE, в 2022 году офисный сегмент продолжит все восходящие тренды и превзойдет результаты 2021 года, когда темпы восстановления рынка оправдали оптимистичные сценарии. В 2022 году объем нового предложения приблизится к 1 млн. кв. м, и это будет рекордный показатель с 2014 года.
Если же доход от продажи превысит указанные лимиты, то обязанность декларировать доход остается, как и прежде.
Более 127,6 тыс. ипотечных сделок зарегистрировано в Москве в 2021 году, что на 22,5% больше, чем за 2020 год. Это рекордный для города за все годы показатель, сообщила в среду пресс-служба столичного управления Росреестра.
Минстроем совместно с «ДОМ.РФ» и компаниями-разработчиками создана в онлайне и в настоящее время тестируется государственная информационная система учета договоров аренды (ГИС).
Рост ипотеки замедлится в этом году, считают эксперты. Тенденцию связывают с повышением ставок до уровня, превышающего 10 процентов, и низких темпов роста доходов населения. Тем не менее, специалисты отмечают, что ипотека останется драйвером роста кредитования.
Как доложил директор департамента экономического развития мэрии областного центра Павел Павленко, предполагается увеличить базовую ставку, из которой рассчитывается плата за социальный найм, с 88,62 рубля до 126,79 рублей, то есть, почти в полтора раза.
Поскольку стартовая цена назначалась заказчиком исходя из рыночной стоимости жилья в Черногорске без учета Пригорска, приобретение квартиры по цене, превышающей ее реальную рыночную стоимость, запрещено. Так разъяснили в УФАС обоснование решения, принятого не в пользу предпринимателя.
2022 год только начался, а уже удивляет. К концу января часть участников рынка жилья в Новосибирске заметила, что постепенно начинает уменьшаться число сделок и, самое главное, число проектов в эконом-сегменте.
Выяснилось, что идею о перенаправлении пенсионных накоплений в НПФ смогут поддержать не только риелторы, но и обычные граждане, ведь большинство россиян не понимают, какова судьба их пенсионных начислений в рамках "замороженной схемы".
