Отмечается, в частности, что в начале текущего года рынок жилья стал инертным, происходит замедление роста цен. Согласно прогнозам эксперта, темп роста цен не будет высокими и составит порядка 8%, что соответствует уровню инфляции. При этом о снижении цен говорить не приходится.
В декабре 2020 года средний размер ипотечного кредита составлял 2,63 млн рублей, к ноябрю 2021 года он увеличился до 3,21 млн рублей (по данным Банка России – 3,23 млн руб), а по итогам декабря 2021 года – до 3,28 млн руб. Соответственно, россияне теперь берут у банков в долг на покупку недвижимости на 25% больше, чем год назад.
Минимум 104 000 руб. без учета расходов на домохозяйство необходимо зарабатывать ежемесячно для комфортной выплаты ипотеки на однокомнатную квартиру в Москве, заявил заместитель директора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин.
Стоимость участка оценивается в 1,7-1,8 миллиарда рублей. На нем можно построить около 130 тысяч квадратных метров жилья. Ожидается, что затраты на строительство составят 20 миллиардов рублей, а выручка от продажи квартир — 30 миллиардов.
Самая дешевая квартира в аренду в Москве предлагается по ставке 29 тысяч рублей в месяц. Такую минимальную стоимость для арендаторов назвали в риелторской компании «Инком-Недвижимость», сообщает РБК.
Фонд Жилищного и социального строительства планирует застроить многоквартирными домами участок площадью почти 7 тысяч кв.м на улице Гагарина в центре Балтийска. Такое предложение 19 января высказал глава Фонда Игорь Оленин в ходе заседания областного инвестсовета.
Главными причинами недоверия жителей России к новостройкам оказались страх долгостроев и некачественная отделка в новых зданиях. Опасения россиян при покупке квартир на ранних этапах строительства назвал глава фонда ВЦИОМ Константин Абрамов, пишет «Интерфакс».
В 2021 году средняя цена «квадрата» вторичной недвижимости в России выросла на 22,6%. Если в начале года квадратный метр стоил 67,4 тысячи, то к концу - 82,6 тысячи.
Рост цен на жилье в Нижегородской области может замедлиться, а его качество — улучшиться. Такого мнения придерживается журналист и основатель Telegram-канала о региональной политике Андрей Вовк.
Всего, по данным ВЦИОМ, из 61,7 миллиона семей острую потребность в улучшении жилья испытывают 23,7 миллиона. Могут его купить сразу или частями 11,6 миллионов семей, вступить в ипотеку - 9,4 миллиона, остальные рассчитывают на социальный наем.
В общей сложности по итогам 2021 года объем ввода офисов в Петербурге составил 141,4 тыс. кв. м, что на 3,1% выше, чем в 2020 году.
Как отметил в свою очередь Гольдберг, основная цель приобретения жилья - для себя или родственников, только 7% семей рассматривает покупку жилья в качестве инвестиции, то есть для сдачи внаем или для получения дохода от роста стоимости.
По словам Спивакова, повышение ставок стабилизирует спрос на ипотечное кредитование на рынке. Стоимость квартир в новостройках, скорее всего, останется на прежнем уровне. Люди смогут приобрести по более выгодной цене, к примеру, из-за скидок либо через специальные ипотечные программы.
"Основные причины нежелания брать ипотеку - отсутствие уверенности в долгосрочной перспективе, высокие проценты по кредиту и нежелание брать в долг у банка", - сказал Гольдберг на пресс-брифинге, посвященном исследованию ДОМ.РФ об обеспеченности россиян жильем.
Совкомбанк запустил программу беспроцентной рассрочки на покупку первичной недвижимости. Как отмечается в сообщении банка, это новый продукт для российского финансового рынка. Приобрести недвижимость в рассрочку смогут владельцы карты "Халва".
По данным Knight Frank, на московском рынке элитной недвижимости средняя площадь предложения на конец прошлого года достигла 146 кв.м, что на 17% превышает аналогичный показатель 2020 года – 125 кв.м. Эксперты отмечают, что при этом в демократичных сегментах фиксируется значительное снижение метражей.
Самыми популярными хобби участников опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) стали чтение книг и газет (12%), садоводство и спорт (по 9%). Об этом свидетельствуют результаты опроса, опубликованные на сайте центра в четверг.
Напомним, что полугодом ранее самую дешевую квартиру в Москве предлагали в аренду за 20 тыс. рублей в месяц.
Цены на квартиры на первичном рынке недвижимости Ростова-на-Дону за прошлый год выросли от 50 до 60%. Эта тенденция сохранится и в текущем году, сообщает Domostroydon.ru со ссылкой на директора агентства недвижимости «Иммобили» Алексея Олейникова.
Портфель проектного финансирования Банка в Республике составляет порядка 80 млрд рублей, которые будут направлены на строительство 1,8 млн кв. м. жилья до 2028 года.
Целый ряд факторов, способных повлиять на рост стоимости земельных участков под Санкт-Петербургом в 2022 году, назвали эксперты ГК «Максимум Лайф Девелопмент». По их мнению, стоимость земли в коттеджных поселках под Северной столицей может увеличиться до 20%.
В bnMap.pro рассчитали ценовую динамику жилья и апартаментов первичного рынка Москвы в старых границах за полный 2021 год. Стоимость квадратного метра поднялась на 23% с 296,2 тыс. руб. до 364,7 тыс. руб. Средний бюджет покупки вырос на 11,5% с 19,1 до 21,3 млн руб.
При самом позитивном сценарии стоимость квадратного метра останется прежним, при худшем его развитии – цена на квадратный метр продолжит расти. Прогноз по рынку недвижимости озвучил директор агентства недвижимости Immobily Алексей Олейников.
Компания "Мосинжпроект" решила не завершать строительство недостроенного торгового центра "Сказка" площадью 38,6 тысячи квадратных метров на западе Москвы и продала его "Центр-инвесту", написала газета "Коммерсант".
Благодаря ипотечным кредитам Банка ДОМ.РФ почти пять тысяч семей в Северо-Западном федеральном округе (СЗФО) улучшили жилищные условия в 2021 году.
В 2022 году стоимость квартир в новостройках в России останется на прежнем уровне в сравнении с показателем 2021-го. Такое развитие событий на рынке недвижимости спрогнозировал управляющий директор по кредитным розничным продуктам Райффайзенбанка Андрей Спиваков, сообщает РИА Новости.
Стабильный доход 104 тысячи рублей первоначальном взносе 20 процентов позволит купить однокомнатную квартиру в ипотеку за 25 лет. При этом придется жить очень экономно, отправляя на погашение ипотеки до 70 процентов дохода.
Пермяки начали сильнее интересоваться заграничным жильем. Самыми популярным странами при покупке «второго дома» стали Грузия, Турция, Кипр и Италия, сообщает «РБК Пермь». Причин роста спроса на недвижимость за рубежом несколько.
Стремительный рост цен на недвижимость фиксируется сегодня в Астраханской области. Причём дорожает жильё как в новостройках, так и на вторичном рынке.
Если доходы от продажи имущества превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
Компания мэрии Москвы продала недостроенный торгцентр У проблемного торгцентра "Сказка" на западе Москвы, сроки открытия которого неоднократно переносились последние три года, появился новый инвестор.
Банки тестируют рассрочку на покупку недвижимости Совкомбанк запустит редкую на отечественном банковском рынке услугу рассрочки на покупку недвижимости.
