Три года назад жилье в высотных комплексах обходилось в 169 тыс. руб. за 1 кв. м, а квартиры в них в среднем продавались за 10 млн руб.: средняя стоимость высотного жилья выросла за этот период на 53%, а бюджет предложения лота — на 23%.
Девелопер получит полную и готовую инфраструктуру услуг: от исследований, поиска и анализа земельного участка до ликвидного проектирования и получения проектного финансирования; от упаковки проекта, создания рендеров и сайта до полной продажи жилого комплекса под ключ.
Новокузнецк вошёл в топ-5 городов по подорожанию недвижимости. Специалисты портала Restate.ru провели анализ динамики роста цен в 35 крупных городах России за 2021 год. Там-то наш Новокузнецк и выбился в лидеры.
Определены показатели средней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов. По данному показателю Кубань занимает 36 строчку в списке субъектов РФ.
Россиян ждут двузначные ставки по ипотеке в новом году. На первичном рынке они могут подняться до 10% и даже чуть выше. Такой прогноз дал гендиректор Дом.РФ Виталий Мутко в интервью РБК.
По словам экспертов в 2022 году ставка по ипотечному кредитованию может вырасти более чем на 10% годовых. Такие данные приводит издание «АиФ».
В 2022 году ГК ФСК планирует расширить портфель проектов и увеличить консолидированную выручку до 225,8 млрд рублей. Об этом журналистам рассказал президент ГК ФСК Владимир Воронин.
На 2-й линии Васильевского острова, рядом с домом №17, где когда-то жил Владимир Путин, продаются квартиры. Эксперты из агентства недвижимости проанализировали местный рынок. Выяснилось, что сейчас в шаговой доступности от дома Путина выставлено 11 объектов недвижимости.
Умеренный рост цен – в пределах 5% за зиму – прогнозируют 19,6%. Еще 8,4% ответивших ожидают более существенного подорожания жилья. Таким образом, в общей сложности в рост цен в ближайшие три месяца верит почти каждый третий россиянин (28%).
65% сделок с апартаментами в новостройках бизнес-класса и премиум-класса Москвы приходится на жителей столицы, подсчитали в компании «Бон Тон». При этом доля покупателей из регионов РФ составляет почти четверть – 23%. Остальные 12% целевой аудитории представлены жителями Московской области.
Собственников квартир в РФ ждут изменения с 1 января 2022 года. С этой даты семьи, в которых есть 2 и более детей, могут улучшить условия проживания без выплаты налога с продажи квартиры. Для этого необходимо выполнение ряда условий.
За последние два года квартиры в Красноярске подорожали на 40%. Таковы данные анализа рынка недвижимости. Сейчас в городе, как и по всей России, цены на жильё стремительно растут.
Аналитики прогнозируют рост цен на жилье здесь в 2022 году в районе 11%. Сейчас 1 кв. м в Восточном Измайлове оценивается в 269,2 тыс. руб. (+21,9% в 2021 году).
Дмитрий Ракута, ипотечный брокер, посоветовал россиянам приобретать жилье прямо сейчас по причине роста ставок до 12% в следующие полтора-два года. Ракута уверен, что не стоит ожидать очередного заседания Центрального банка и повышения ключевой ставки – пишет «News».
В Новокузнецке за год квартиры подорожали в 1,5 раза. Эксперты портала Restate.ru провели анализ динамики роста цен в 35 крупных городах России за 2021 год. Новокузнецк вошёл в топ-5 городов, в которых за год сильнее всего подорожала недвижимость, оказавшись на втором месте.
Всего за 11 месяцев 2021 года в России запущено 39 млн кв. м многоквартирного жилья.
По прогнозу аналитиков Bright Rich | CORFAC Int. годовой показатель может составить порядка 2 800 000 кв. м. Ключевыми сделками в готовых объектах стали аренда гипермаркетом HOFF 64 851 кв. м в «MLP Северное Домодедово», аренда AliExpress Россия склада площадью 54 989 кв. м в СК «ПЛТ Чехов», а также аренда логистическим оператором СДЭК 32 992 кв. м в «PNK Парк Медведково».
Виталий Мутко, глава института развития в жилищной сфере «Дом.РФ», сообщил о возможном повышении ставок по ипотеке в 2022 году. Причиной может стать решение Банка России увеличить ключевую ставку на 1 п. п. до 8,5%, пишет новостной портал РБК.
Внесенные в Налоговый кодекс изменения касаются собственников жилья, имеющих детей. Согласно поправкам, внесенным в Налоговый кодекс, РФ, с 2022 года часть россиян сможет приобрести новое жилье, не уплачивая налог с продажи старого.
Тенденция такова — в ближайшие 1,5–2 года рост ключевой ставки продолжится. Если необходимо приобрести недвижимость, не стоит откладывать и ждать очередного заседания ЦБ РФ или когда банки начнут менять ипотечные программы, особенно в новостройках. Стоит приобретать жильё прямо сейчас.
Департамент имущественных отношений администрации Перми выставил на торги право на аренду здание, в котором ранее использовалось для размещения школы. Объект расположен в Мотовилихинском районе города на улице Восстания, 55. Стоимость договора аренды составляет 1,8 тысяч рублей в год.
В Санкт-Петербурге за три последних месяца уходящего года цены на вторичное жилье показали минимальный рост — 2%. Об этом 21 декабря сообщают аналитики федеральной базой недвижимости от риэлторов Restate.ru. Вместе с Петербургом незначительный рост цен отмечался в Новокузнецке и Хабаровске.
В прошлом году значительная доля кредитов, предоставленных на первичном рынке, приходилась на льготную государственную ипотеку. В рамках этой программы выдавалось до 75% ипотеки на покупку квартир у застройщиков.
В Кемерове началось заселение нового жилого комплекса «Кузнецкий». Об этом рассказали в пресс-службе Министерства строительства Кузбасса. Как отметили в ведомстве, завершено строительство сразу пяти 16-этажных жилых домов в новом микрорайоне.
Объем строящегося жилья в Подмосковье достиг 9,7 миллиона квадратных метров, что позволило региону занять второе место после Москвы (15,8 миллиона) и впервые обогнать по этому показателю Санкт-Петербург (9,6 миллиона), говорится в сообщении компании "Дом.РФ".
По словам эксперта, на некоторые позиции цены не изменятся, нов основном ожидается снижение цен на 7-10%. Лучшее время для приобретения жилья — канун Нового года, когда действуют скидки. Анисимова отметила, что свою роль сыграет и повышенная ипотечная ставка.
Напомним, что здание школы было построено в 1913 году на средства рабочих Пермских пушечных заводов (сейчас Мотовилихинские заводы). Архитектор — Александр Билёв.
В 2022 году правительство планирует докапитализировать госкорпорацию "ДОМ.РФ" на 50 млрд рублей, сообщил РБК глава госкорпорации Виталий Мутко. По его словам, президент этот план поддержал.
Гендиректор госкомпании «ДОМ.РФ» Виталий Мутко в интервью РБК заявил, что ставки по ипотеке в России в 2022 году могут увеличиться до 10–10,2%. Он отметил, что ипотечные ставки увеличиваются из-за повышения ключевой ставки.
Плановые расходы на выплаты возмещений только по двум крупнейшим программам — льготной и семейной ипотеке — оцениваются в 36,9 млрд руб. на 2021 год, сообщали в Минфине. Расходы растут и во многом из-за повышения ключевой ставки, объяснял Моисеев.
В городах с населением от 500 тысяч до 1 млн человек цены на квадратный метр первичного жилья выросли уже на 38% и достигли 93 тысяч рублей. Годом ранее этот показатель составлял 67, 3 тысячи рублей, отмечает АБН.
Жильё в России из-за роста цен и повышения ипотечной ставки становится недоступным для большинства граждан, рынок новостроек ждёт жёсткая конкуренция, считает независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Сочи расположился на втором месте. На курорте на продаж выставлена 301 квартира, стоимостью более 100 миллионов рублей. Замкнул тройку лидеров Санкт-Петербург — там продается 299 — дороже 100 миллионов рублей.
Некоторые владельцы пытаются схитрить, отмечает эксперт: заключают договор аренды на 11 месяцев и считают, что налог в этом случае платить не нужно.
«Если вы плохо ориентируетесь в ценах на недвижимость, то рискуете переплатить», — указала Анисимова. Вторая ошибка — плохая проверка документов. Юридическая история квартиры может иметь изъяны, подчеркнула риелтор.
В следующем году средние ставки по ипотеке могут превысить 10-12%, что приведет к снижению числа выданных кредитов и небольшому охлаждению на рынке недвижимости. Таков консенсус-прогноз аналитиков, опрошенных агентством ТАСС. Уходящий 2021 год стал рекордным по объему выданной ипотеки.
К подорожанию жилья привели в том числе рост себестоимости строительства и стоимости рабочей силы, заявил гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко. Он считает, что в следующем году рост цен на жилье в некоторых регионах может остановиться. О каких регионах идет речь, он не уточнил.
В декабре 2021 года в 18 крупнейших городах России продается около 436 тысяч квартир, из них чуть более процента (или 5,7 тысячи лотов) выставлены по цене выше 100 миллионов рублей, следует из материалов агентства Skolkovo Realty, предоставленных «Ленте.ру».
Госдума приняла в окончательном чтении закон, который должен положить начало индустриальному строительству малоэтажного жилья. Сегодня жилые дома за городом в основном строят сами владельцы земельных участков своими силами или привлекая подрядчиков к выполнению работ.
Рейтинг строительных компаний по данным Единого ресурса застройщиков Краснодарский край традиционно является одним из лидеров строительной отрасли России.
«Семейная ипотека» позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке 4,7% годовых. Именно это позволяет значительно сократить ежемесячных платеж и сэкономить на процентах, сообщается на сайте Минстроя республики.
С 1 января 2022 года российские семьи с двумя и более детьми смогут улучшить свои жилищные условия без уплаты налога с продажи недвижимости. Соответствующие поправки внесены в Налоговый кодекс России, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на Life.
Как выяснил Business Class, здание бывшей поликлиники по ул. Пермской, 45 сдали в аренду: победителем аукциона стало ООО «Проминком».
Рост цен на жилье в 2022 году не превысит инфляцию, а в некоторых регионах даже остановится, заявил в интервью РБК глава госкомпании "Дом.РФ" Виталий Мутко. Он отметил, что его прогноз реализуется, если меры правительства и Центробанка остановят рост инфляции.
Глава «Дом.РФ» Виталий Мутко предсказал россиянам остановку цен на жилье в регионах. Он дал прогноз в интервью РБК. Он отметил, что цены на жилье в 2022 году «войдут в нормальный цикл».
Об пишет Mk. ru. Директор по развитию бизнеса компании "Метриум" Наталья Сазонова рассказала, что средняя площадь столичных новостроек массового сегмента стала 48,9 "квадрата". По ее словам, за три последних года типовая квартира "похудела" на 10 кв. м. Фактически новостройки потеряли целую комнату.
