Динамику цен на жилье в Краснодаре и инвестиции в квадратные метры обсудили на круглом столе по развитию краевого центра.
Повышение ипотечной ставки сделает фактически невозможной покупку жилья в Москве для россиян, зарабатывающих менее 50 тысяч рублей в месяц, говорится в материалах «Агентства инвестиций в недвижимость», поступивших в редакцию «Ленты.ру».
Средняя стоимость квадратного метра готового жилья в Москве за год к ноябрю 2021-го выросла на 20 процентов, до 270 тысяч рублей (без учета стоимости элитных квартир). Масштабы роста цен на «вторичку» ТАСС раскрыла директор офиса продаж вторичной недвижимости агентства Est-a-Tet Юлия Дымова.
Наиболее востребованными по спросу на новостройки стали районы Новой Москвы: поселения Сосенское, Десеновское и Внуковское. В совокупности на них приходится почти пятая часть всего спроса на столичное первичное жилье.
Российский экономический эксперт уточнил, что речь идет о продаже уже имеющегося у россиян жилья, которым можно оплатить как первоначальный взнос для ипотеки, так и часть стоимости нового жилья, в котором будет намного больше квадратных метров.
Если раньше интерес к жилищным кредитам только возрастал, то в сентябре 2021 года баки отметили обратную тенденцию. Кредитные учреждения выдали на 21% ипотечных кредитов, чем в сентябре 2020-го. Для сравнения: в июне 2021 года россияне взяли на 54% ипотечных кредитов больше, чем в июне 2020 года.
С января по сентябрь 2021 года спрос на недвижимость в Сириусе вырос на 342,14% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Среднемесячное количество обращений в этом году на 223,26% больше, чем в 2020 году.
Московский кредитный банк (МКБ) увеличил доходность накопительного счёта для новых и действующих розничных клиентов до 7.75% годовых. Об этом говорится в сообщении банка.
Средний размер ипотечного кредита в РФ в октябре 2021 года достиг 3,035 млн рублей. Таким образом, за месяц средний размер ипотеки вырос на 42,5 тыс. рублей, говорится в сообщении Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
За январь-октябрь 2021 года лидером рейтинга по количеству ипотечных сделок среди российских регионов стала Московская область — там подписали 270 тысяч договоров. Об этом сообщил Росреестр. На второй строчке рейтинга расположилась Москва со 208 тысячами сделок.
Аналитики рынка недвижимости дали прогноз, как ситуация на московском рынке вторичного жилья может измениться к концу 2021 года. Стагнация или медленный рост Темпы роста цен на вторичное жилье в Москве замедлились, единогласно утверждают опрошенные редакцией "РБК-Недвижимость" эксперты.
Резкое подорожание квартир для богатых за год отметили аналитики ЦИАН, передает РБК. С ноября 2020 года квадратный метр элитной недвижимости на первичном рынке в этом районе подорожал сильнее всего — на 86 процентов, до 557,1 тысячи рублей.
Сбер снизил ставки на 0,3 п.п. по ипотеке для оформляющих кредит на новостройки по двум документам. Процентные ставки для клиентов без подтверждения дохода и занятости составят от 8,9% при регистрации сделки в электронном виде и от 2% — по программе субсидирования с застройщиком.
Наверное, некоторые москвичи с недоверием посмотрят на цифры в заголовке статьи, проживая в 2-комнатной квартире стоимостью 6 миллионов рублей всей семьёй.
Стоимость самого дорогого пентхауса на вторичном рынке жилья Москвы, выставленного в открытой продаже, составляет 15 млн долларов или 1,1 млрд рублей. За такую сумму предлагают жилье площадью 435 кв. метров. Пентхаус расположен в элитном жилом комплексе в Хамовниках.
Напомним, что апартаменты имеют статус нежилых помещений. Такие объекты оцениваются на 10–15% дешевле аналогичных квартир, при этом возведение апартаментов не предполагает строительства сопутствующей социальной инфраструктуры.
Всего в октябре 2021 года зарегистрировано более 76 тыс. договоров с участием дольщиков. Также на 20% вырос спрос на "вторичку", за 10 месяцев 2021 года зарегистрированы права собственников на основании 3,4 млн договоров купли-продажи.
Компания Южуралзолото вошла в топ-500 лидеров бизнеса по версии РБК.
В еще одной стране Балтии – Латвии – рост цен на недвижимость, по последним отчетам Евростата, достиг 36%. В целом по Европе во втором квартале 2021 года по сравнению с аналогичным периодом в 2020 году цены на аренду жилья продолжили рост на 1,3%, однако Эстония и тут бьет рекорды.
Девелопер "Основа" ведет переговоры о покупке торгового центра GoodZone на 144 тысячи квадратных метров на Каширском шоссе в Москве, написали "Ведомости" со ссылкой на консультантов.
Власти региона выделили 400 млн рублей на эти цели. Ставка по льготному кредиту Фонда поддержки ИЖС составит всего 1%. Заёмщики смогут получить до 1 млн рублей сроком на 7 лет.
В некоторых городах народ разлюбил многоэтажки.
До конца 2021 года банки Кипра устроят несколько аукционов с целью реализации имущества задолжавших по кредитам жителей. В массовой распродаже поучаствуют более 800 объектов разного типа — жилые дома, участки под застройку или для ведения сельского хозяйства.
Эксперты рынка недвижимости заявили, что средняя ипотечная ставка в России к концу 2021 года может превысить десять процентов. Ранее такой показатель наблюдался в 2017-2018 годах, пишут «Известия». Отмечается, что средние ипотечные ставки в России превысили допандемийный уровень.
