В пресс-службе мэрии сегодня, 15 ноября, рассказали, что в Великом Новгороде организована работа по расселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда». Дом по улице Мусы Джалиля — первый из расселённых полностью.
Согласно проектным декларациям застройщиков, 2,2 тыс. строящихся в России многоквартирных домов (23% от общего количества возводимых МКД) соответствуют наивысшим классам энергоэффективности А, А+ и А++.
Лидерами по числу малоэтажных новостроек стали Москва и Подмосковье — в сентябре 2021 года в этих регионах построили более трети подобных объектов. К таким выводам пришли аналитики девелопера «Партнер строй» при исследовании российского рынка недвижимости, пишет РБК.
Учитывая, что минимальный первоначальный взнос по программе установлен в доле 15%, предельная стоимость жилья в регионах ограничена суммой в 7,1 млн рублей. В рамках этой суммы можно приобрести 73% всех квартир, представленных на первичном рынке жилья в Нижегородской области.
Доля энергоэффективного жилья на Кубани занимает 8% от всего объема жилищного строительства и составляет 697 тыс кв. метров по данным на октябрь 2021 года. В абсолютных показателях Краснодарский край находится на 7-м месте рейтинга.
«За последние четыре года цена однокомнатной квартиры на окраине Симферополя с 2,5 миллионов рублей в среднем выросла до 6-ти», – отмечается в материале. По данным издания, цены на самые респектабельные квартиры в крупных крымских городах начинаются от 10 миллионов рублей.
На Дону общий объем строительства, по состоянию на 1 октября 2021 года, составляет 2,63 млн кв м жилья. Доля энергоэффективного жилья составляет 16%, в абсолютном значении — 425 тыс. кв. м.
За текущий сезон экспозиция Московской области уже обновилась почти на треть: из почти 620 корпусов, представленных сегодня на рынке, 190 датируются 2021 годом. Этот процесс сопровождается усилением позиций ведущих застройщиков.
Смоляне, жаждущие вырваться из провинции в столицу, могут рассчитывать на весьма скромные жилищные условия. И то в случае, если у жителей региона 67 есть апартаменты на малой родине, которые можно продать и на вырученные средства приобрести «угол» в Первопрестольной.
Нормативная стоимость одного квадратного метра жилья рассчитывается правительством РФ на каждый квартал и применяется органами государственной власти для установления размеров субсидий льготным категориям граждан на приобретение или строительство жилых помещений за счёт бюджетных средств.
В Мурманске вновь выросла средняя стоимость квадратного метра жилья. Аналитики портала «Хибины.com» проанализировали цены на недвижимость в регионе. Средняя цена одного квадратного метра в Мурманске на сегодняшний день составляет 72 533 рубля.
Саратовская область стала единственной в ПФО и вошла в шестерку регионов России, в которых за 20 лет жилье на вторичном рынке стало дешевле.
Рынок российской недвижимости в ближайшее время ожидает синдром стагнации – то есть ситуация, при которой цены на жильё не растут и не падают, и спроса на него нет. Об этом в беседе с «Радио 1» заявила вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
Аналитики отметили, что ситуация с обеспеченностью населения квадратными метрами в России улучшается в последние годы во многом благодаря тому, что низкодоходные группы населения покупают квартиры со все большим метражом: сильнее всего площадь покупаемых квартир выросла среди ипотечников с размером доходов до 40 000 руб. в месяц.
Первое место в рейтинге регионов по объему строительства энергоэффективных жилых домов занимает Москва. В столице строится 6,8 млн кв. м энергоэффективного жилья — 43% от всего жилищного строительства в городе, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитического центра «Дом.РФ».
Как растет стоимость новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Средние цены в сегменте массовой жилой недвижимости в Санкт-Петербурге показывают уверенный рост с 2018 года: новостройки стандарт-класса за три года подорожали на 58%, комфорт-класса — на 55%.
Уже на текущий момент в банке изменились условия ипотечного кредитования на приобретение недвижимых объектов в новостройках, в случае оформления ипотеки по двум документам. Ставка по такой программе изменилась, снизившись для подобных заемщиков на 0,3 процентного пункта.
В Сочи сотрудники администрации, правоохранительных и налоговых органов в составе рабочих групп проводят рейды по выявлению фактов нелегальной сдачи жилья в аренду. Очередной прошел накануне в Лазаревском районе.
Концепция TALLER предусматривает создание высокотехнологичного офисного пространства, соответствующего повышенным экологическим требованиям зеленого девелопмента. TALLER станет одним из первых деловых проектов нового строительства, реализуемых по ДДУ с применением счетов-эскроу от «Сбера».
Замыкает рейтинг Дальневосточный ФО (4700). По данным ЦИАН, после снижения лимита по льготной ипотеке до трёх миллионов рублей для всех российских регионов сильнее всего спрос на ипотеку упал в Орловской области, Карелии и Бурятии.
Эксперты компании отметили, что снижение бюджета предложения произошло только в студиях, и то за счет уменьшения средней площади на 0,9 кв. метра (с 24,7 до 23,8 кв. метра), стоимость остальных форматов выросла или осталась без изменений.
В Тюмени перенесли строительство первого арендного дома. Проектом занимается «Брусника» совместно с госкомпанией «Дом.рф». Как пояснили в пресс-службе девелопера, это связано с ситуацией на рынке, а именно с подорожанием цен на стройматериалы.
Нормативная стоимость растет по всей стране, поскольку спрос на жилье, дешевая ипотека и удорожание стройматериалов разогнали рыночные цены Минстрой РФ повысил нормативную стоимость жилья в Алтайском крае, сообщает Алтайский портал недвижимости.
В III квартале 2021 года суммарный объём ввода составил 38,8 тыс. кв. м. Больше 50% введенных офисов относятся к классу А, но только один объект введен в историческом центре – наиболее востребованной среди арендаторов локации.
Сбербанк повысил ставки по большей части ипотечных программ, следует из материалов банка. Ставка по программе приобретения строящегося жилья теперь начинается от 8,8%, готового жилья – от 8,7% (ранее – от 8,1%).
Всего с начала года клиенты банка оформили более 4 тыс. ипотечных кредитов по этой программе, сумма выдач превысила 11,5 млрд рублей.
За последние два года доля россиян с ипотекой, чья зарплата не превышает 20 тысяч рублей в месяц, выросла на 50%. При этом зарплата типичного ипотечного заемщика в настоящее время находится на уровне 60–100 тысяч рублей. Об этом пишет РБК со ссылкой на данные проекта «СберИндекс».
Рост ставок и изменение госпрограммы пока привели только к временному снижению спроса на ипотеку. Доступность покупки квартир на жилищные кредиты остаётся высокой. При этом стремление купить своё жильё сменилось желанием улучшить жилищные условия.
Спрос на жилье постепенно смещается за пределы Москвы — из-за резкого роста цен на столичную недвижимость потенциальные покупатели квартир ищут альтернативные варианты в Подмосковье.
Девелопер "Гранель" договаривается о покупке 44 гектаров земли в деревне Зайцево Одинцовского округа в Подмосковье в 20 километрах от МКАД, написала газета "Коммерсант", ссылаясь на источник. Площадка находится в управлении у финансового брокера "Август".
В сентябре 20201 года на Дальнем Востоке оформили 9,2 тыс. ипотечных сделок. Это больше, чем в августе, однако до пикового значения в 10,3 тыс. жилищных кредитов в апреле 2021 года дойти не удалось.
Больше всего ипотеки оформлено на строящееся жилье, а также в рамках семейной ипотеки и льготной ипотеки с господдержкой. На долю этих программ приходится почти 70% всех выдач.
В III квартале 2021 года цены на апартаменты в Петербурге продолжали расти. По итогам сентября средняя цена самых популярных у покупателей сервисных апартаментов (они предназначены для сдачи в аренду) составила 213 тысяч рублей за один кв метр (+7% за квартал).
За год в УрФО больше всего — на 18,5% — комнаты подорожали в Тюмени. Средняя цена за объект здесь составляет 990811 рублей. В Сургуте стоимость комнат выросла на 10,7%, и составляет 1387094.
Чем отличаются стратегии богатых и малообеспеченных ипотечников Более 80% ипотечных заемщиков с доходами до 40 тыс. руб. живут за пределами Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти.
В третьем квартале 2021 года цена квартир в Красноярском крае заметно выросла - подорожало как новое, так и старое жилье. Цены на любое жилье выросли в среднем на 14,5%.
В июле—сентябре 2021 года темпы прироста объема средств на эскроу-счетах в банках несколько замедлились, следует из данных ЦБ. Если во втором квартале этот показатель вырос на 36% (на 587 млрд руб.), то в третьем речь идет о 22% прироста (487 млрд руб.).
