Во втором квартале россияне инвестировали в покупку квартир 70,3 млрд руб. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость с начала года достиг 119,5 млрд руб. Чаще всего россияне вкладывали в складские помещения.
С начала 2021 года цены на недвижимость в Калининграде выросли в среднем на 20%, долгосрочная аренда подорожала на 10-15%. Несмотря на большое количество предложений, ликвидных жилых и коммерческих площадей на продажу выставлено недостаточно, чтобы покрыть высокий спрос.
В результате могут начать массово выселять россиян из квартир. Это повлечёт переизбыток предложения на рынке, что отрицательно скажется на продавцах вторичного жилья.
Опрошенные РБК Петербург эксперты прогнозируют, что после 1 декабря, когда будут введены QR-коды для заселения в отели и похода в рестораны, «серый» сектор размещения, т.е. частные квартиры, перетянет на себя часть спроса из гостиниц в конце года и в новогодние праздники.
В границах старой Москвы средняя стоимость квадратного метра массового жилья сегодня достигает 260 тыс. руб. При этом в городах даже ближнего Подмосковья цены в 1,5–2 раза ниже. Их бешеный рост, наблюдавшийся примерно в течение года, остановился.
