В Санкт-Петербурге строительные компании демонстрируют стабильность. Об этом сообщает издательство КоммерсантЪ. Согласно данным, в сентябре в Северной столице ввели в эксплуатацию более 258 тысяч квадратных метров жилой недвижимости.
Жители Севастополя в 2021 году впервые заплатят российский налог на недвижимость. Под этот налог попадают жилые квартиры и дома, комнаты, гаражи и тд.
2021 год может установить рекорд. 265 млрд рублей россияне потратили на покупку жилья в 2021 году. Это на 34% больше, чем за январь-сентябрь 2020 года и на 56% больше относительно 2019 года.
В Екатеринбурге уже идёт создание первого арендного дома компании ДОМ.РФ. Он будет располагаться на улице Шаумяна, 24. Компания выкупила у застройщика «Брусника» 300 квартир в строящемся жилом комплексе «Южные кварталы» и разработала для них варианты отделки и планировки.
«Дом.РФ» намерен начать строительство еще одного арендного дома в Екатеринбурге. В настоящее время идет поиск подходящего места. Об этом сообщил заместитель директора «Дом.РФ» Д. Филиппов.
Московский банк Сбербанка теперь предоставляет ипотечные кредиты семьям с детьми для строительства частных домов в рамках программы господдержки. Льготная ставка на строительство частного дома составляет 5,3% годовых и фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет.
Предложений на сайте «Авито» о продаже квартир в новостройках Севастополя стало меньше почти в два раза. Эксперты полагают, что в перспективе цены и спрос постепенно стабилизируются, однако значительного снижения стоимости жилья не ожидается.
Банки, в свою очередь, ограничивают выдачу кредитов, и всё меньшая доля населения в принципе может рассчитывать на такое кредитование.
По итогам третьего квартала 2021 года самые высокие показатели прироста стоимости 1 кв. м жилья на вторичном рынке продемонстрировали Сочи (+26,7% ко второму кварталу) и Краснодар (+26,5%), подсчитали аналитики агентства недвижимости «Мир квартир».
Эксперты, предприниматели и представители банковской отрасли обсудили тренды рынка коммерческой и жилой недвижимости в 2021 году. Дискуссия, организованная Агентством Бизнес Новостей, изданием «МК в Питере» и телеграм-каналом «Деловая газета», прошла в режиме онлайн.
Стоимость «квадрата» жилья в столице выросла с последнего месяца лета на 1,05 процента до 264,83 тысячи рублей (+19,07 процента в годовом выражении сентябрь к сентябрю 2020-го). С начала года прирост цен на вторичные квартиры в Москве составил 10,68 процента, подчеркнули аналитики.
Москва стала лидером среди всех российских регионов по объемам кредитования по по программе «Семейная ипотека» по итогам января — августа 2021 года. За это время в столице выдали 5376 таких кредитов на сумму 35,8 миллиарда рублей.
В сентябре средняя цена квадратного метра квартиры в Таллине выросла до рекордных €2456, что на 6,5% выше, чем в августе. Это данные Земельного департамента страны.
Стоимость самого дорогого машино-места на парковках в новостройках центра Москвы составляет 7,4 млн рублей. Объект выставлен на продажу в элитном комплексе Balchug Residence, расположенном на острове Балчуг.
Рекордные показатели роста цен продемонстрировали Сочи и Краснодар: квадратный метр там подорожал на 26,7% и 26,5% соответственно. В Москве рост «квадрата» оказался минимальным, всего 1,6% за квартал, а средняя цена лота не выросла вообще. Санкт-Петербург же показал 5,9% и 0,4% соответственно.
Офисы: ставки аренды выросли за год более чем на 5%. Годовой спрос составит 1,7-1,8 млн кв. м В 2021 году средневзвешенная ставка аренды на офисы класса А и B выросла на 5,54% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 22 145 рублей за кв. м в год.
Клиент может оформить «семейную ипотеку» под ставку от 4,99% годовых (а в регионах Дальнего Востока – от 4,79% годовых); в Промсвязьбанке выдачи «семейной ипотеки» выросли в 1,5 раза с июля, а в сентябре заемщики оформили на треть больше кредитов, чем в августе.
В качестве причин роста арендных ставок аналитики назвали увелечение себестоимости строительства складов, а также растущий спрос на них со стороны онлайн-торговли.
Цены на элитные квартиры в Сочи по итогам третьего квартала 2021 года оказались на 30% дороже, чем в Москве. Такие выводы сделали аналитики в консалтинговой компании Knight Frank.
Компания Knight Frank провела исследование, с помощью которого выяснила, что по итогам третьего квартала 2021 года цены на элитное жилье в Сочи опережают цены элитного жилья в Москве на 30%. Если в Сочи 1 кв. м. в элитных квартирах составляет 1,57 млн. рублей, то в Москве – это 1,2 млн. рублей.
Аналитики компании CBRE подсчитали, что за девять месяцев население потратило около 265 миллиардов рублей на покупку квартир, что на 34 процента выше показателя за аналогичный период 2020 года и на 56 процентов больше значения 2019-го, передают «Известия».
«Средняя ставка кредитования по семейной ипотеке за 8 месяцев 2021 года составила 4,81%, что на 0,07% ниже среднероссийской ставки, средний срок кредитования — 257 месяцев», — рассказал Ефимов.
Как отметила Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в пригородах еще есть предложения в пределах 100 тысяч -120 тысяч рублей за один кв. метр. Это на 50 – 60 тысяч рублей дешевле, чем в Петербурге.
Первые девять месяцев 2021 года охарактеризовались бурным ростом коворкинг-пространств: на рынок Санкт-Петербурга вышел 31 новый проект суммарной вместимостью 3325 рабочих мест, сообщают аналитики компании Maris в ассоциации с CBRE.
Стоимость квадратного метра элитного жилья в Сочи по итогам третьего квартала 2021 года обогнала все города России по дороговизне. Цена объектов в данном сегменте оказалась на треть выше, чем в Москве, подчеркивают специалисты по недвижимости Knight Frank. Данные приводит РБК 6 октября.
На первичном рынке Ростовской области стоимость 1 кв метра жилья по равнению с прошлым годом выросла на 15% и составляет в среднем 62,5 тыс рублей.
Цены на квартиры в новостройках Сочи увеличились в 2,2 раза по итогам III квартала по отношению к аналогичному периоду 2020 года. Это самый высокий показатель в стране, об этом сообщает «Авито Недвижимость».
В Москве за квартал не открылось ни одного комплекса Рост пустующих площадей и ротация арендаторов в торгцентрах Москвы вынуждает застройщиков откладывать открытие таких объектов на следующий год.
Доля пустующих офисов класса А и B в Москве сократилась по итогам третьего квартала 2021 года до 7,1% - это минимальная вакантность на рынке, начиная с 2008 года, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе консалтинговой компании Knight Frank.
