Взгляд опытных инвесторов устремился на коммунальные квартиры, которые можно превратить в студии и продавать как доли или просто сдавать по более выгодным ценам, чем в новостройках.
Наибольшее снижение ставок произведено по программе «Ипотека на ИЖС». Теперь оформить жилищный кредит можно по ставке от 9%, которая действует при первоначальном взносе от 20%, для зарплатных клиентов и при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ.
Купить квартиру в ипотеку могут дети-сироты – обладатели сертификатов на жилые помещения в Хабаровском крае. Благодаря взаимодействию региональных властей и представителей банков достигнуты договоренности об использовании сертификата как первоначального взноса при жилищном кредитовании.
Средняя цена реализованного «квадрата» в Новой Москве и Московской области осталась почти на том же уровне, что и два месяца назад, а в Москве хотя и подросла на 6%, но преимущественно за счет выросшей доли сделок с элитным жильем.
В среднем арендные ставки выросли на 5 тысяч рублей в 2021 году — по сравнению с прошлым годом и началом текущего. Сейчас в спальных районах Петербурга снять однокомнатную квартиру можно за 20-30 тысяч рублей в месяц, двухкомнатную — за 25-45 тысяч, трехкомнатную — за 30-50 тысяч рублей.
Рынок столичной торговой недвижимости начал восстанавливаться, считают в Becar Asset Management. На фоне рекордно низких объемов ввода впервые с конца 2019 года вакантность площадей пошла вниз.
Фото: www.tsargrad.tv Согласно расчетам экспертов, в августе 2021 года розничные продажи в лотах квартир и апартаментов в новостройках по зарегистрированным ДДУ и уступкам в Московском регионе остались на том же уровне, что и два года назад.
Именно изменения в льготной ипотеке остановили рост цен на жилье, который 2020 году был рекордным.
С 1 сентября 2021 г. в России вступили в силу несколько поправок в Налоговый кодекс РФ – они затронули ст. 407 «Налоговые льготы» и ст. 217.1 «Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества».
С сентября 2020 года по сентябрь 2021 года элитные таунхаусы в Подмосковье подорожали на 15%, в среднем до 46 млн рублей за объект. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Tweed. В настоящее время на загородном рынке Подмосковья экспонируется 215 элитных таунхаусов в 31 коттеджном поселке.
Высокие темпы роста цен на аренду жилья отмечаются и в Нижнем Новгороде. Средний бюджет предложения однокомнатной квартиры в аренду за год там вырос на 15,4% — это третий результат среди миллионников.
Пандемия 2020–2021-х годов стала катализатором перехода продаж недвижимости в онлайн и удаленного оформления сделок, которые называют бесшовными. Удаленно в таких сделках задействованы несколько сторон: покупатель, девелоперская компания, банк и Росреестр.
Темпы увеличения цен на жилую недвижимость в России, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, замедлятся в 2022 году, заявил «Ленте.ру» генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко, комментируя новость о том, что Россия попала в топ-10 стран с самым быстрым ростом цен на жилье.
Около 1,2 млн россиян взяли ипотечные кредиты с января по август 2021 года, сообщил во вторник заместитель гендиректора ДОМ.РФ Денис Филиппов на съезде Национального объединения строителей (НОСТРОЙ). Это на треть больше, чем за аналогичный период прошлого года.
За последний год стоимость квадратного метра в нашей стране выросла на 14%. Такие данные в своем рейтинге приводит консалтинговая компания Knight Frank. Первое место по динамике роста цен на жилье заняла Турция - там стоимость метра за последний год выросла на 29%.
Буквально документ гласит следующее: «Администрация города Нижний Тагил постановляет Утвердить показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья для нового строительства на территории муниципального образования город Нижний Тагил на 3 квартал 2021 года в размере 54 575 (пятьдесят четыре тысячи пятьсот семьдесят пять) рублей.»
Как выяснили аналитики, в Турции цены на жилую недвижимость за год выросли максимально — на 29 процентов. Второе место в списке стран с самым быстрым ростом цен на жилье заняла Новая Зеландия — там квадратные метры подорожали на 26 процентов.
По итогам второго квартала 2021 года Россия заняла в рейтинге стран мира по росту цен на жилую недвижимость десятое место с показателем 14,4%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что в первом квартале текущего года наша страна находилась на девятой строчке (+11,1%), во втором квартале 2020 года - на 14 месте (+8,1%).
Второе место — у района Раменки со средней ценой "квадрата" 413,8 тыс. руб. На третьем месте — район Алексеевский, где средняя цена 1 кв. м составляет 410,5 тыс. руб. В первую пятерку также входят Даниловский (394,8 тыс. руб. за 1 кв. м) и Хорошевский (390,9 тыс. руб. за 1 кв. м) районы.
Новая ипотечная программа без первоначального взноса появилась от банка ПСБ. Ранее такие программы были крайне редкими и распространялись на определенных застройщиков, или даже более узко на определенные ГП или выбранные квартиры.
На Крестовском острове находятся несколько жилых комплексов высокого уровня, - комментирует генеральный директор "МК-Элит" Петр Войчинский.
В сентябре 2021 года самый дорогой таунхаус на загородном рынке жилья Подмосковье выставлено на продажу за 270 млн рублей, как сообщают аналитики Tweed. Это двухэтажное домовладение общей площадью 576 кв. метров.
Более 940 ипотечных кредитов на общую сумму 1,2 млрд рублей выдали в Мордовии с начала действия программы "Сельская ипотека", сообщил во вторник ТАСС и.о. председателя правительства республики Владимир Сидоров.
Банк «Открытие» в рамках своих ипотечных программ аккредитовал жилые комплексы, строящиеся в Хабаровске. Покупателям квартир в нем банк «Открытие» предлагает выгодные условия по ипотеке.
Опрошенные РБК эксперты уточнили, насколько, по их мнению, подорожает ипотека и как отразится это подорожание на спросе и ценах на жилье.
По данным аналитиков, с июня по август 2021 года спрос на дорогие квартиры среди арендаторов увеличился почти на треть (29 процентов) превзошел показатель до пандемии в 2019 году и на 70 процентов обогнал количество сделок в 2020-м. Число доступных предложений упало на четверть.
В обозримой перспективе кардинального роста цен на недвижимость ждать не стоит. Но и снижение рынку не грозит. К такому выводу пришли участники прошедшей в Петербурге XII Всероссийской конференции "Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство".
Интерес к аренде дорогих квартир резко вырос Кризис на рынке аренды элитного жилья в Москве остался позади, утверждают его участники.
