С января по июль 2021 года спрос на покупку недвижимости на морских курортах России вырос на 73% по сравнению с аналогичным периодом 2019-го. Одновременно интерес граждан к длительной аренде такого жилья увеличился в 2,2 раза.
Компании могли сместить свои планы по заимствованиям, чтобы зафиксировать ставки по кредитам до их возможного повышения банками. Кредитование застройщиков жилья остается значимым фактором роста (более 170 млрд рублей). Темпы роста розничного кредита в июле замедлились до 1,8% с 2,5% в июне.
Названы районы старой Москвы с самыми подешевевшими квартирами в новостройках. Аналитику по итогам второго квартала приводит РБК со ссылкой на данные компании «Метриум». Заметнее всего потеряла в цене недвижимость в трех столичных районах.
Ипотеку не стоит брать семьям, не имеющим финансовой «подушки безопасности», или же если первоначальный взнос сильно ударит по бюджету. В таких случаях следует повременить с покупкой недвижимости или рассмотреть более дешевые варианты.
Среди ипотечных заёмщиков в российских банках доля женщин увеличилась до 59%. Заместитель руководителя департамента «Этажи» Татьяна Решетникова сообщила, что за первое полугодие 2021 года среди ипотечных заёмщиков из России женщины фиксировались чаще мужчин, пишет портал URA.RU.
Ипотечным заемщикам стоит продумать, что они будут делать в случае, если потеряют доход и не смогут выплачивать кредит на жилье.
С января по июль в Башкирии ввели 1,5 млн кв. м жилья, по сравнению с аналогичным периодом 2020 года показатель вырос на 21,2%. В соответствии с утвержденным планом регион должен ввести не менее 2,2 млн кв. м жилплощади по итогам года, сообщил исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры Башкирии Егор Родин.
Программа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилого фонда продолжает реализацию. До конца 2021 года в рамках второго этапа 970 квартир получат 2197 жителей губернии. В рамках третьего этапа новое жилье получат 4 617 человек из 1 852 помещений общей площадью 70, 21 тыс. кв. м.
Примерно 3–5% ипотечных квартир продаются с использованием разных схем, через них проходит каждый 20-й заемщик.
Татьяна Кацер, руководитель ипотечного департамента в Екатеринбурге, указала на рост интереса к ипотеке на вторичное и загородное жилье. «Новостройки же сдают позиции, интерес к ипотеке на новостройки ниже на 7% по сравнению с июнем», — подчеркнула она.
Нижегородский застройщик привлек финансирование ВТБ почти на 1,5 млрд рублей. Об этом сообщает пресс-служба банка. Согласно информации, ВТБ открыл группе компаний "Каскад" кредитную линию в размере 1,45 млрд рублей.
Аналитики компании Knight Frank провели исследование первичного рынка пентхаусов в семи мегаполисах мира (Гонконге, Лондоне, Нью-Йорке, Сиднее, Сингапуре, Москве и Санкт-Петербурге) и выяснили, что 1 кв. м жилья такого формата стоит в среднем на 37% дороже, чем в других лотах в рамках одного жилого комплекса.
Общественная служба новостей сообщала, что премьер-министр России Михаил Мишустин сообщил о продлении льготной семейной ипотеки до конца 2023 года. Он напомнил, что с помощью программы молодые семьи могут купить собственное жилье под 6% годовых.
Реализация проекта запланирована на 2021 − 2024 годы. Новый жилой комплекс включает два 25-этажных дома, паркинг и площадки для отдыха.
Обвалились цены на бухобслуживание в аутсорсинге Аналогичные результаты опроса получил сервис «Работа.ру». 59% его респондентов хотели бы жить в собственном доме с участком. 71% намерены купить такую недвижимость в ближайшие пару лет.
Во втором квартале текущего года цены на первичном рынке жилья увеличились на 5,2%, сообщает Ростовстат. Уточняется, что по данным риэлторских компаний, стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке составляет 62,4 тыс. руб. Средняя стоимость квартир на вторичном рынке составляет 58,1 тыс. руб.
Как отмечается, в первой половине 2021 года средняя ставка аренды элитного жилья в 30 крупных городах мира, включенных в рейтинг, выросла на 0,5%. Аналитики напомнили, что в 2020 году средние ставки аренды снизились на 1,8%, вследствие сокращения спроса из-за ограничений на передвижение и минимального числа корпоративных переездов.
Владельцу приходится доплачивать. Получается, что полная оплата состоялась, когда дом уже готов, а не на начальной стадии строительства.
Пик пройден Разогнавшая цены на новостройки до максимума программа льготной ипотеки в июле была скорректирована, лимит кредита урезан до 3 млн рублей, что существенно сократило потенциальный спрос в ряде городов, где средние цены на жилье оказались выше этой суммы в несколько раз.
Ипотечные брокеры прогнозируют изменения спроса на ипотеку в России до конца 2021 года в связи с ростом ключевой ставки ЦБ. По мнению экспертов, спрос на ипотеку будет снижаться.
«Снижение средней цены 1 кв. м во втором квартале 2021 года в трех районах Старой Москвы может быть обусловлено сокращением объема предложения и вымыванием лотов небольшой площади», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
С начала года с помощью мер господдержки в Ростовской области улучшили жилищные условия 1054 семей. На решение квартирного вопроса из регионального бюджета уже затрачено 678 млн рублей. Всего в 2021 году на эти цели планируется направить более миллиарда рублей.
По данным на 31 июля 2021 года в Пермском крае зарегистрировано 4 242 «льготной» ипотеки.
Александр Левинталь, управляющий директор АО "ДОМ.РФ" по вопросам Дальнего Востока, в прошлом губернатор ЕАО: - Программ развития Дальнего Востока было несколько и в разные годы.
В России может появиться арендное жилье для малоимущих семей. Идея предполагает, что квартиры будут сдавать нуждающимся по субсидируемой ставке. Пилотный проект предложено запустить в Москве.
