Доходность жилья в Москве и Подмосковье за год выросла в 2,5 раза, опережая инфляцию и банковские депозиты. Однако далеко не все могут инвестировать в саму недвижимость, потому что это дорого. А вот в российских застройщиков инвестировать может каждый, их ценные бумаги стоят на бирже от 120 рублей.
Если в 2011 году россияне ежеквартально покупали по 500 домов или квартир в Эстонии, то в 2021 году эта цифра уменьшилась в пять раз — до 100 договоров купли-продажи. Финны и шведы 10 лет назад покупали более 600 объектов недвижимости. Сейчас же — чуть более 300 сделок.
Что подорожало и почему так резко По словам Владимира Юхина, одной из причин роста цен стал рост льготного ипотечного кредитования как в нашем регионе, так и во всей стране.
Жители Ростовской области активно пользуются возможностью ипотечного кредитования для приобретения жилья. Всего на Дону за 6 месяцев 2021 года выдано порядка 23 тысяч ипотечных кредитов на сумму 53,4 млрд рублей, в том числе более шести тысяч кредитов – на первичном рынке на сумму 18 млрд рублей.
Исследования, тендеры и онлайн-объявления Одним из бенефициаров случившегося дачного бума стала московская компания "Дом крупномеров", занимающаяся выращиванием растений.
В июле 2021 года портфель многоквартирного жилищного строительства в России достиг отметки 100 млн кв. м, говорится в сообщении Аналитического центра «Дом.РФ» (есть в редакции). Эту отметку объем единовременно строящегося в стране жилья не превышал с марта 2020 года.
Красноярский риелтор Илья Ермилов провел не одну сделку по покупке недвижимости на российском черноморском побережье. Сегодня он советует читателям «ДК», на что обратить внимание, выбирая квартиру, и как не потерять свои инвестиции.
За два года действия нового механизма финансирования долевого жилищного строительства туляки открыли 3 548 счетов эскроу. В новостройки жители региона, по данным на 1 июля, вложили 9,8 млрд рублей. Строительным компаниям с эскроу-счетов уже перевели 807,1 млн рублей за сданные объекты.
Регионами-лидерами по объёму выданных кредитов за семь месяцев стали Москва, Московская область и Санкт-Петербург. Кредит наличными в ВТБ доступен на сумму от 50 тыс. до 5 млн руб. на любые цели и на срок до семи лет. С 12 июля ВТБ улучшил условия оформления кредитов наличными.
В Мурманской области за 2020 год и за период с января по июнь 2021 года не продано ни одной квартиры в новостройке в рамках долевого строительства. Об этом свидетельствуют данные Росреестра. База для строительства в регионе за последние десятилетия была фактически утрачена.
В этом году Орловская область столкнулась с тенденцией резкого роста цен на жилье. Причем, это касается и новостроек, и вторичного рынка жилья. По данным статистики на начало июня 2021 года средняя цена одного квадратного метра в новостройках Орла достигла 56 360 рублей.
Руководитель комитета по аналитике РГУД, руководитель аналитической службы УПГ, партнер сервиса bnmap.pro в Свердловской области Михаил Хорьков рассказал DK.RU о ситуации с рынком жилья в Екатеринбурге. Эксперт поделился, что на текущем первичном рынке много квартир.
Во втором квартале 2021 года спрос на небольшие квартиры на рынке новостроек Москвы значительно опередил предложение. По данным компании Est-a-Tet, жилье площадью от 25 до 65 кв. метров приобретают 63% покупателей, а доля такого предложения составляет меньше половины – 49%.
Ещё одной причиной увеличения стоимости аренды, стал рост цен на сами квартиры. Жильё подорожало на 30%. Также эксперты прогнозируют, что в скором будущем цены на недвижимость либо останутся прежними, либо будут расти — снижения не предвидится.
В РСХБ считают резкий рост доли земельной ипотеки ключевой особенностью рынка в первом полугодии 2021 года. По итогам июня на нее пришлось 24% от общего объема выдач ипотечных кредитов «Россельхозбанка».
Объем офисных площадей, введенных в эксплуатацию в 1-2 кв. 2021 г. 1 полугодие показало рекордные темпы нового строительства за последние 6 лет. Было введено 424 тыс. кв. м новых офисных площадей.
Средняя цена квадратного метра новых квартир в Республике Крым во втором квартале составила 80,1 тыс. рублей, рост по отношению к первому кварталу составил 8,2%. В Севастополе квадратный метр нового жилья во втором квартале стоил в среднем 90,1 тыс. рублей, что на 4% больше, чем в первом квартале.
В рамках анализа к девятнадцати башням, которые оценивались в 2019 году, добавился один новый объект – многофункциональный комплекс Neva Towers. Таким образом, совокупная стоимость делового кластера по состоянию на II кв. 2021 г. выросла на 17%.
В рамках анализа к девятнадцати башням, которые оценивались в 2019 году, добавился один новый объект – многофункциональный комплекс Neva Towers. Таким образом, совокупная стоимость делового кластера по состоянию на II кв. 2021 г. выросла на 17%.
По данным ВТБ, средняя стоимость покупки жилои недвижимости на первичном рынке Москвы и Московской области в июле снизилась относительно июня на 7%. Параллельно с падением среднего "чека" эксперты bnMap.pro отмечают рост объема предложения.
В Иркутской области спрос на льготную ипотеку упал впервые за полгода. Число зарегистрированных льготных ипотечных сделок в июле 2021 года уменьшилось на 30-35%, по сравнению июнем 2021 года и июлем прошлого года. Об этом 4 августа сообщила пресс-служба регионального Росреестра.
Самая высокая стоимость объекта — у комплекса «ОКО», стоимость которого составляет 124 млрд руб.
