Аналитики проанализировали сделки и пришли к выводу, что с января по май 2021 года спрос на покупку квартиры по переуступке в Северной столице вырос н 60% по сравнению с прошлым годом.
На активность покупателей почти не влияет даже ситуация с ценами. По данным «Индикатора рынка недвижимости», за год цены квадратного метра жилья в том же Северном округе столицы выросли очень существенно.
Интерес к покупке жилой недвижимости в Москве вырос не только у жителей столицы, но и у тех, кто проживает в сотнях километрах от нее. В 2,5 раза выросла доля клиентов из регионов, оформляющих сделки по покупке московской квартиры онлайн, посчитали аналитик компании «Самолет».
Стоимость самых дорогих лотов Подмосковья оказалась более 1 млрд рублей. Большинство предложений верхней ценовой категории находится на Новорижском и Рублево-Успенском шоссе. Список наиболее дорогостоящих предложений возглавляет объект площадью 2247 «квадратов» в коттеджном поселке «Шервуд».
Число просмотров объявлений о посуточной аренде квартир в Краснодарском крае с 24 по 27 июня 2021 года, по статистике ЦИАН, было на 66% больше, чем 20–23 июня 2021 года. Отдыхающие стали активно мониторить в базе возможности для аренды жилья на курортах Кубани уже 24 июня, отмечают аналитики.
К июлю 2021 года цены на жилую недвижимость на рынке Сочи достигли пика на фоне увеличения востребованности курорта в пандемию, как сообщают эксперты компании Tweed.
Мужчина пожаловался в региональный Госстройнадзор на выставление квитанций об оплате долгов предыдущих собственников. Управляющая организация отказала ему в удовлетворении требований, ссылаясь на невозможность разделить лицевые счета.
Денег теперь едва хватает на стройматериалы. С весны прошлого года, когда работы только начались, говорит, подорожало все.
Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев спрогнозировал падение цен на квартиры в новостройках Новосибирска к январю-февралю 2022 года. При этом дешеветь квадратный метр начнёт уже в течении ближайших месяцев.
Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки.
Галопирующий рост демонстрируют в Сочи цены на квартиры-студии как в новостройках, так и во вторичном секторе. За последний год, по данным исследования портала «Мир квартир», они на курорте подорожали соответственно в 2,2 и 1,7 раза. По этому показателю Сочи оказался безоговорочным лидером в стране.
Нижегородская область заняла 70 место в рейтинге регионов по доступности жилья. Исследование подготовлено агентством на основе данных на начало 2021 года.
В Тюмени отмечается рост спроса на квартиры-студии, как на рынке строящегося жилья, так и на вторичном рынке. При этом важно отметить, что также фиксируется и снижение предложений такого типа квартир.
На Ямале набирает популярность программа «Сельская ипотека». Специальное предложение позволяет приобрести жилье по ставке от 0,1 до 3 процентов годовых. В этом году льготной программой уже воспользовались 74 семьи, решившие улучшить жилищные условия в сельской территории.
Спрос на квартиры по переуступке в Петербурге резко вырос за первые пять месяцев 2021 года. Причем обзавестись жильем в новостройке, как утверждают эксперты рынка, можно с дисконтом до 15% от цены застройщика.
В регионе на этапе строительства находится 641 дом. Наибольший объем жилищного строительства застройщиками приходится на Краснодар. Здесь возводится 325 домов совокупной площадью 4,7 млн кв. метров, что составляет 62,6% от общей площади жилья в регионе.
Переуступка прав, если сказать проще, представляет собой сделку по покупке в недостроенном доме квартиры, которую ранее приобрели у застройщика. С января по май этого года спрос на такую покупку квартир вырос на 60,25 % относительно показателя за аналогичный период прошлого года.
В Большом Хельсинки цены на жильё в многоквартирных домах увеличились на 5,3%, а в таунхаусах – на 6,5% в годовом исчислении. По сравнению с соответствующим периодом прошлого года цены на старое жильё в жилищных компаниях больше всего выросли в Оулу (+8,9%) и Хельсинки (+7%).
Управление строительства и архитектуры Липецкой области утвердило норматив стоимости одного квадратного метра жилья на III квартал 2021 года. Он установлен в размере 43 992 рубля.
"Аэрофлот" сообщил, что продлил с июня до конца декабря 2021 года период освоения средств по кредитной линии в Сбербанке на 39 млрд рублей. Невозобновляемая кредитная линия на 39 млрд рублей сроком на пять лет была открыта авиакомпании летом 2020 года.
Поскольку договор купли-продажи не подразумевал никаких обременений в отношении нового владельца, управляющая компания была не вправе выставлять задолженность, возникшую до приобретения покупателем квартиры.
За аналогичный период на первичном рынке онлайн заключено 5,4 тысячи сделок, за тот же месяц годом ранее — 2,6 тысячи. Лидерами по количеству таких сделок стали Москва (894 сделки), Санкт-Петербург (540 сделок). Ипотека онлайн стала особенно популярна в пандемию.
Всего с начала 2021 года крупнейшие банки выдали 734 тысячи ипотечных кредитов на сумму 2 168 миллиардов рублей, что на 74% выше аналогичного периода прошлого года.
Очередной рост цен на жилье ожидается осенью 2021 года. Об этом в беседе с информагентством URA.RU рассказал эксперт по недвижимости Кирилл Манаенков. По словам специалиста, стоимость жилья в России начнёт расти уже в сентябре.
Вторичный рынок может оказаться сейчас привлекательнее тем, что здесь можно добиться снижения цены в процессе торга.
Фото: www.yandex.ru «Средневзвешенная ставка предложения по программе сейчас — всего 5,6%. Только с начала года в рамках данной меры продано свыше 9 млн кв. м жилья в новостройках», — уточнил Белоусов.
Апарт-отель Kirovsky Avenir возводится в Кировском районе, в пешей доступности от станции метро "Автово". Проект ориентирован как на краткосрочное, так и на долгосрочное размещение и представляет средний ценовой сегмент внутри сети Avenir.
Загородные дома стоимостью от 25 млн до 40 млн руб. продаются в среднем 7 мес. Хуже стали продаваться дома высотой более двух этажей (52%) и без отделки (6%). При этом все больше покупателей отказываются от огромных домов в пользу меньших, до 270 кв. м, из-за больших коммунальных платежей.
ЦБ одобрил переход уже третьего банка на систему оценки рисков на основании внутренних рейтингов заемщика. В планах регулятора перевести на нее все двенадцать системно значимых банков, ряд из которых готовы к этому в «ближайшей перспективе».
