На рынке недвижимости в Москве растет популярность квартир евроформата и студий, а в среднем площадь нового жилья экономкласса за год уменьшилась на 6 кв.м. Об этом пишет «Московский комсомолец».
Как отмечают эксперты рынка недвижимости, спрос на рынке жилья в Костромской области остается высоким. Анализ данных о покупателях делает очевидным, почему это происходит.
Более жесткие условия льготной ипотеки, которые начнут действовать с 1 июля, сильно поменяют расклад на рынке недвижимости. Ключевое изменение (о нем сообщил президент Владимир Путин на Петербургском экономическом форуме) - снижение лимита по льготным кредитам до 3 млн руб. для всех регионов.
Второй по компактности лот — квартира площадью 17,3 кв. м в ЖК «Level Причальный» в районе Хорошево-Мневники.
По данным агентства, в мае средняя цена «квадрата» в старых городских домах составила 130,5 тыс. рублей, в то время как в «новой вторичке» — 172,4 тыс. рублей. В это же время независимые эксперты заявили о том, что в России жилье не подешевеет никогда.
По итогам мая средневзвешенная цена новых квартир комфорт-класса в Москве почти достигла 242 тысяч рублей за квадратный метр, вновь увеличившись за месяц (на 1,8 процента). За год «квадрат» подорожал на 30 процентов, следует из материалов агентства «Бон Тон», поступивших в редакцию «Ленты.ру».
Месяцем ранее о начале продаж в проекте "Таллинский парк" в Новоселье рассказала группа "ПИК". Московский девелопер намерен построить там 170 тыс. м2 жилья. Таким образом, всего за месяц застройщики практически удвоили объём строящегося в этой областной локации жилья.
В мае 2021 г. продолжился рост цен на жилье, сданное не более 10 лет назад. Об этом сообщает консалтинговое агентство «Петербургская Недвижимость». Аналитик объясняют тенденцию высоким спросом на «новую вторичку» в престижных городских локациях: Центральном и Василеостровском районах.
По данным Росстата, в Краснодарском крае индекс цен на первичном рынке жилья в первом квартале 2021 года по отношению к аналогичному периоду 2020 года составляет 17,8%, на вторичном рынке — 8,1%. По росту цен на новостройки Кубань занимает 24 место в стране, на "вторичку" — 56 место, при ранжировании от большего показателя к меньшему.
Число компаний—застройщиков жилья в России уменьшилось на 20%, до почти 2,15 тыс. к началу мая против почти 2,7 тыс. компаний за аналогичный период прошлого года. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного риэлторской компанией Metrium.
С января по май 2021 года в Тюменской области было выдано 9 527 ипотечных кредитов на сумму более 23 млрд рублей. В прошлом году заёмщики получили 6 471 кредит на 13 млрд рублей. Таким образом объём выдачи ипотечных кредитов вырос на 47 процентов, сообщает пресс-служба правительства региона.
По словам экспертов, острый ажиотаж город переживал этой весной, когда цены на жилье из-за высокого спроса повышались по несколько раз в день. Вместе с экспертами рассказываем, как менялись цены и спрос на жилье в Большом Сочи за последние десять лет и в чем феномен рынка недвижимости города.
Участок площадью 7,64 га (к западу от Рябиновой улицы) застройщик приобрел у главного землевладельца в этой локации – НИИ гидротехники и мелиорации.
Комплекс зданий бывшего завода «Ливиз» на Синопской набережной в Санкт-Петербурге вновь готовится к продаже. На этот раз стартовая стоимость объекта снижена до 524 млн рублей, а к торгам проявляют интерес иностранные инвесторы.
Губернатор Московской области Андрей Воробьев назвал решение продлить программу льготной ипотеки важным для Подмосковья. Президент России Владимир Путин в пятницу предложил продлить программу льготной ипотеки на покупку квартир в новостройках на год - до 1 июля 2022 года для всех регионов страны.
По данным агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), на вторичном рынке в мае продолжился рост цен на жилье в домах, сданных за последние 10 лет.
Объем предложения на вторичном рынке жилья уральской столицы за последние четыре недели увеличился на 0,3%, до отметки 5,2 тыс. объектов. На рынке также присутствуют 960 комнат и 430 объектов в пригороде. Отметим, что с начала года объем предложения увеличился на 10,4%.
Количество компаний-застройщиков жилья сократилось на 20%, до почти 2,15 тыс. компаний к началу мая 2021 года против почти 2,7 тыс. компаний в аналогичный период прошлого года, подсчитали аналитики риелторской компании "Метриум" на основе данных Единого ресурса застройщиков и Единой информационной системы жилищного строительства.
Вместе с загородным жильем девелопер предложит собственный кредитный продукт. Первая загородная площадка для строительства частных домов будет находиться «не очень далеко от МКАД» на северо-востоке области. Группа компаний ПИК работает на российском рынке с 1994 года.
Как отмечают аналитики Capital Group, традиционно спрос на квартиры и апартаменты площадью более 100 кв. м концентрируется в самых престижных районах Москвы: Хамовники, Дорогомилово, Пресненский, Раменки, Даниловский и Хорошево-Мневники.
Спрос на недвижимость в Мурино в апреле вырос на 55 % по сравнению с данными апреля 2020 года. Такие данные приводят аналитики агентства недвижимости «ДАРКО». Отмечается, что растущий тренд подтверждается и на более протяженном отрезке времени.
Средний бюджет предложения в Красногорске составил в итоге 90 млн руб. за объект, в Одинцово — 72 млн руб. Спрос, который в "Авито" оценивают как число обращений за контактами продавца в базе компании, сильнее всего вырос на жилье в Королеве — на 39% относительно показателей мая 2020 года.
«Обновление госпрограммы повлияет на средний уровень ставок, но не будет критичным — многие банки сейчас выдают ипотеку со ставками, близкими к 7,5 %. В данном случае более существенным фактором, который продолжит оказывать влияние на рост стоимости ипотеки, является повышение ключевой ставки ЦБ РФ», — сказал Андрей Костин.
Ставка по льготной ипотеке составит 7% годовых, а предельная сумма будет единой для всех регионов — 3 млн руб. В Тюменской области рост ипотечного кредитования составил 47%. По состоянию на 1 мая текущего года выдано 9 527 кредитов на сумму более 23 млрд рублей.
Рынок аренды жилья продолжает медленно восстанавливаться, но предложение пока что превышает спрос. И даже появление потенциальных арендаторов пока не позволяет собственникам поднимать цены. Предложений с арендой все еще больше за счет инвестиционных квартир, купленных на волне ажиотажного спроса.
В мае этого года спрос на бойлеры в России вырос на 30% по сравнению с апрелем, а в Петербурге желающих приобрести водонагреватели стало больше на 22%.
В российских городах становится меньше девелоперов Усугубившийся кризисными тенденциями переход строительного рынка на проектное финансирование приводит к сокращению числа игроков. За год в России стало на 20% меньше застройщиков.
