«Вторичка» больше всего подорожала в Алуште (на 31%) и Ялте (на 25%). Что касается стоимости квадратных метров на рынке вторичного жилья, то Ялта успела обойти Санкт-Петербург, приблизившись к стоимости недвижимости в Москве.
Темпы роста стоимости вторичного жилья в Крыму опережают московские. По уровню цен на вторичку республика уже обогнала Санкт-Петербург и вплотную приблизилась к Москве. Такие оценки «РИА Новости Крым» представила специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий Надежда Буйлова.
Средняя стоимость строительства 1 кв. м общей площади жилья, введенного в действие в течение 2020 года в Нижегородской области, составила 53,2 тысячи рублей, что на 10,4% больше, чем в 2019 году. Напомним, цены на квартиры в новостройках Нижнего Новгорода за 2020 год выросли на 20,1%.
Помимо тайского сегмента, есть еще история недвижимости Пхукета. На первичном рынке есть незавершенная и готовая недвижимость, тогда как на вторичном рынке или перепродаже большие виллы продаются со значительными скидками для иностранных покупателей.
Для сравнения, в 2019 году в городе сдали 19 многоквартирных домов общей площадью 141,9 тыс. кв. м. Вместо застройки Томска компании осваивают новые площадки в пригородах. Так, в 2020 году в Томском районе сверх плана построили 60 тыс. кв. м жилья.
Москва, 9 февраля 2021, 14:49 — REGNUM Первое полугодие 2021 года поставит рекорд ипотечного кредитования в России. Такой прогноз складывается из множества факторов, заявил корреспонденту ИА REGNUM совладелец ООО ГК «Лидер-Консалт» Павел Красавин.
Гольдберг отметил, что жители как многоэтажек, так и частных домов на первом месте по актуальности называют расположение поблизости объектов социальной инфраструктуры. Это характеристику отметили в 37% случаев жители квартир и в 25% случаев жители частных домов.
Объем предложения апартаментов в «Москва-Сити» в 2020-м оставался практически неизменным — к концу года экспонировалось 534 лота (-2% к 2019 году). Первичные продажи велись в трех башнях «Сити» — Neva Towers, ОКО и «Федерация» («Восток»).
Средняя площадь продаваемых в 2020 году лотов в проектах ГК «Ленстройтрест» составила 45 кв. м. По итогам 2020 года ипотека продолжает обеспечивать основной объем сделок в проектах застройщика - на уровне 78%.
По данным JLL, за 2020 год в Санкт-Петербурге и ближайших районах Ленинградской области введено в эксплуатацию 8 складских комплексов арендопригодной площадью 277 тыс. кв. м, что является максимальным показателем за последние 5 лет.
С середины апреля прошлого года россияне получили 371,5 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 1 трлн руб. по льготной программе, позволяющей приобрести жилье в новостройке по фиксированной ставке не выше 6,5% годовых, сообщил заместитель генерального директора «ДОМ.РФ» Денис Филиппов на конференции «ИД Коммерсантъ» «Итоги рынка недвижимости».
"В прошлом году в столице зафиксировано 111 первых ДДУ, из которых 108 (97%) – с привлечением счетов эскроу", — рассказала замруководителя ведомства Мария Макарова на конференции "Коммерсанта". Также она отметила рост доли застройщиков, перешедших на проектное финансирование.
Банк "ДОМ.РФ" провёл первую сделку по "Военной ипотеке" с использованием счетов эскроу — кредит оформлен на приобретение квартиры в новостройке в Краснодаре. Денежные средства на покупку жилья военнослужащий получил в рамках "Льготной военной ипотеки на новостройки".
Как добавила руководитель центра разработки ипотечных продуктов Промсвязьбанка Марина Заботина, размер кредита остался прежним, но несколько трансформировался по срокам.
Более 7,5 тыс. сделок на первичном рынке жилой и нежилой недвижимости зарегистрировано в Москве в январе 2021 года - это на 14,5% больше, чем годом ранее.
В 2020 году на первичном рынке недвижимости ММДЦ «Москва-Сити», по данным компании Knight Frank, продали 232 апартамента. Это на 25% меньше, чем в 2019 году. Общая сумма сделок снизилась на 17%, до 11,6 млрд рублей.
Руководитель агентства недвижимости Владимир Руденко: - На новое жилье, на новостройки ипотечная ставка совсем дешевая и соответственно, спрос сразу пошел на новостройки.
Ранее сообщалось, что, по данным ЦБ РФ, средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам снизилась с 9% в декабре 2019 года до 7,36% в декабре 2020-го. Исторический минимум ставки был обновлен в августе прошлого года, когда она опустилась до 7,16%.
Объем выданных в январе 2021 года ипотечных кредитов российскими банками установил рекорд по сравнению с тем же периодом в предыдущие годы. Об этом 9 февраля сообщает РБК. По информации издания, россиянам с начала 2021 года было выдано 96 тыс. ипотечных кредитов на сумму 265 млрд рублей.
Продажи первичных апартаментов в "Москва-Сити" упали в 2020 году в сравнении с предыдущим годом на 25% - до 232 штук, сообщила консалтинговая компании Knight Frank. "Суммарный бюджет проданных лотов составил 11,6 миллиарда рублей, сократившись за год на 17%", - говорится в сообщении.
Сбербанк запустил рефинансирование выданной другими банками ипотеки на покупку апартаментов, минимальная ставка составит 7,9% годовых, говорится в сообщении кредитной организации.
Ставка по ипотеке на новостройки в России достигла исторического минимума - 5,8% годовых, сообщил заместитель гендиректора "Дом.РФ" Денис Филиппов.
Российский рынок аренды элитной недвижимости в январе 2021 года вернулся к допандемийным показателям. Ставка спроса увеличилась на 7% в сравнении с таким же периодом 2020 года, составив 282 тысячи рублей за лот в месяц, заявили РИА Недвижимость в международном агентстве элитной недвижимости Savills.
Абсолют банк выдал по семейной программе с господдержкой 1700 ипотечных кредитов на сумму более 5,6 миллиардов рублей по итогам 2020 года. Доля «детской» ипотеки составила 13,5% от общей суммы всех займов, выданных клиентам банка на покупку жилья в минувшем году, сообщается в релизе.
Если в 2020 году рынок недвижимости пополнился 830 квартирами, то в 2021-м их количество может достигнуть 1,5–2 тыс. К такому выводу пришли эксперты сразу двух столичных компаний.
По словам специалиста в области недвижимости и инвестиционных технологий Надежды Буйловой, по итогам прошлого года темпы роста цен на крымскую недвижимость в два раза обогнали московские. Сильнее всего вторичка выросла в цене в Алуште (на 31%) и Ялте (на 25%).
«За год, по состоянию на декабрь и январь, объем предложения на рынке аренды жилья в Москве увеличился на 17%», — говорит Полякова. В январе количество объявлений о сдаче в аренду квартир оказалось на 63% выше, чем в прошлом году, утверждает Закирьянов из «Авито-недвижимости».
По условиям программы, кредит на покупку квартиры в строящемся доме доступен по ставке от 5,7%. Первая ипотека с использованием механизма эскроу получена в сумме 1,35 миллиона рублей, стоимость приобретаемой недвижимости составила свыше 3 миллионов рублей.
В России в январе было выдано рекордное число ипотечных кредитов по сравнению с предыдущими годами, сообщает РБК. По предварительной оценке «Дом.РФ» и Frank RG, всего было выдано 96 тыс. кредитов на общую сумму 265 млрд руб.
Эксперты оценили состояние рынка. Центральный Банк предлагает свернуть программу льготной ипотеки, потому что она теряет свой социально направленный характер. Напомним, ранее премьер-министр Михаил Мишустин заявил о продлении сроков ее реализации до 1 июля 2021 года.
Вопрос повышения монетизации клиентской базы оказался актуален и в этой отрасли, которая начала поиск путей создания собственных экосистем.
