Как сообщают «Известия», в текущем году цены на загородные дома выросли уже на 7%. До конца года есть вероятность роста цен еще на 2-3%, а в 2021 году стоимость вырастет на 15%, отметили специалисты.
Регионы со слабым развитием рынка ипотечного кредитования отличаются и высокой долей просроченной задолженности, такое положение дел наблюдается в нескольких северо-кавказских республиках и республике Алтай, следует из аналитической записки "Региональные кредитные циклы", подготовленной главным управлением Банка России по Центральному федеральному округу.
В Волгоградской области растет число фермеров, которые воспользовались льготным кредитованием. В этом году их уже 340 человек. Краткосрочные кредиты берут в основном те, кто занимается растениеводством.
Не меньшей популярностью у граждан пользуется программа «сельской ипотеки» с процентной ставкой от 0,1 до 3%, в рамках реализации которой было зарегистрировано 287 договоров. Сельская ипотека финансируется из федерального бюджета.
Банк "Открытие" рефинансирует ипотеку по ставке 7.5%. Новая ставка действует для рефинансирования ипотеки, оформленной в сторонних банках с соотношением кредит/залог не более 70% и программой страхования. Для кредитов с соотношением кредит/залог до 80% применяется ставка 7.8%.
Администрация Азова не смогла найти продавцов квартир на первичном и вторичном рынках недвижимости для приобретения 29 квартир для детей–сирот. В срок до середины ноября не нашлось ни одного владельца собственности, отвечающей всем необходимым требованиям и по скромной цене.
Экономист Михаил Делягин дал прогноз по российскому рынку недвижимости на ближайшие месяцы и рассказал о неэффективности льготной ипотеки. Так, рост цен на жилье в 2020 году после введения льготной ставки по ипотеке в 6,5% эксперт объяснил «произволом монополий» в сегменте жилищного строительства.
По данным облкомитета сельского хозяйства, в этом году число заемщиков выросло до 340. В прошлом году льготным кредитованием воспользовались 280 аграриев, а три года назад всего 77.
Размер ипотечного кредита составляет от 300 тыс. до 12 млн рублей. В корпусах 9.1 и 9.3 запроектировано в общей сложности 2704 квартиры с европейскими и классическими планировками. Покупателям доступны квартиры площадью от 31 до 102 кв. м. Подробнее о ЖК «Галактика» читайте ЗДЕСЬ.
В случае появления второго, третьего и последующих детей сумма увеличивается на 150 тысяч рублей. При условии, что ранее материнский капитал родители не получали. В этом году в Иркутской области таким семьям выдано 8729 сертификатов.
С начала 2020 года на рынке новостроек Новой Москвы 48% сделок пришлось на москвичей, 17% - на жителей Подмосковья. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Lexion Development, уточнив, что доля покупок первичного жилья региональными клиентами составила 35%.
"В октябре альтернативные сделки составили более 50% от общего количества договоров купли-продажи, и часть из них оказалась в зоне риска в связи с растущим рынком", - говорится в сообщении. Аналитики отмечают, что каждая пятая альтернативная сделка на "вторичке" находится в зоне риска.
Отмечается, что девяносто девять процентов ипотечных сделок проводится через Сервис безопасных расчетов, а доля их регистраций на первичном рынке посредством Сервиса электронной регистрации составляет девяносто семь процентов.
В конце октября глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявляла, что эффект от снижения ставок по ипотеке в России пока превышает эффект от роста цен на жилье. Правительство РФ в рамках антикризисных мер весной текущего года запустило программу субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5%.
По информации областного комитета сельского хозяйства, в 2020-м году число заемщиков выросло до 340. Для сравнения, в 2019-м году такой возможностью смогли воспользоваться 280 аграриев, а в 2017-м, когда льготное кредитование только запускалось, — 77.
Средняя стоимость квадратного метра в ноябре в новостройках Екатеринбурга показала самый высокий рост среди городов-миллионников в России. За месяц цена поднялась на 7%, до 92,4 тыс. руб за 1 кв. м, следует из данных ЦИАН. За год стоимость выросла на 24%.
В январе-октябре 2020 года в Челябинской области ввели в эксплуатацию 1,09 млн кв. м жилья. Это на 6,5 больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает Челябинскстат.
408 льготных кредитов по госпрограмме комплексного развития сельских территорий получили жители Ставрополья с начала текущего года. В управлении по информполитике правительства СК отметили, что кредиты были выданы на 754 миллиона рублей по ставкам 2,7 и 3 процента.
По итогам года общий объем предложения на первичном элитном рынке составит 2,5 тыс. лотов. Интересно, что на фоне заметного роста цен, Москва покинула топ-5 мирового рейтинга по росту цен на элитное жилье.
За 10 месяцев 2020 года в России банки выдали больше ипотечных кредитов, чем за весь рекордный для рынка 2018 год: объем выданных займов к концу октября достиг 3,25 трлн рублей, против 3,01 трлн в позапрошлом году. Об этом пишет РБК со ссылкой на предварительные данные «Дом.РФ» и Frank RG.
ГК «Красная стрела» приобрела у АО «ЮИТ Санкт-Петербург» 2,2 га на Суздальском шоссе. На участке будет построен жилой комплекс комфорт – класса.
Банк "Дом.РФ" открыл кредитную линию девелоперу "Красная стрела" в размере 4,4 миллиарда рублей для строительства жилого комплекса Friends в Санкт-Петербурге, говорится в сообщении банка.
Отмечается уровень вакансий в новых ТЦ до 40%.
В среднем с 2016 года каждый месяц объем рынка апартаментов комфорт- и бизнес-класса в Москве оценивался в 7,5 тыс. объектов, отмечают эксперты. По их данным, еще заметнее сократилась общая площадь продаваемых объектов.
Имеются в виду страны, которые справились с пандемией или применили менее строгие ограничительные меры, а также рынки, на которых уже наблюдается экономический подъем.
Общий объем складов в РФ достиг 29 млн кв. м, из которых больше половины (16 млн) приходится на Москву. По прогнозу в регионе по итогам года введут 850 тыс кв. м складов.
Общее снижение активности девелоперов складской недвижимости директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Константин Фомиченко связывает с негативным влиянием на рынок пандемии COVID-19: столкнувшись с непониманием влияния ее последствий на экономику, девелоперы перенесли ввод части заявленных проектов на 2021 год.
Правительство России намерено упростить ряд процедур при реализации инфраструктурных проектов — в частности, для размещения сельских дорог не потребуется получать разрешение на строительство, заявил 23 ноября председатель кабмина Михаил Мишустин. Об этом сообщает ТАСС.
Ирина Доброхотова, топ-менеджер компании «БЕСТ-Новострой», рассказала порталу «Займи Срочно», что у данного кредитования есть несколько особенностей. Это целевой кредит. С его помощью приобретают по сути загородное жилье – вероятно, такие строения возводятся на землях СНТ и являются дачными домами.
Общая активность продавцов и покупателей выросла более чем двукратно. Рост с порядка семисот до тысячи шестисот ДДУ (договоров долевого участия) в строительстве.
С 23 ноября в Примсоцбанке стартовала предновогодняя акция «Ипотечная малина». В рамках данной акции клиенты могут оформить ипотеку по паспорту и СНИЛС с пониженным размером первоначального взноса – от 20% от стоимости жилья - на покупку квартиры или рефинансирование действующего ипотечного кредита.
В законе о потребительском кредите существует специальная формула, которая включает ряд компонент, в том числе суммы страховых премий, выплаты в пользу третьих лиц, оплату за обслуживание пластиковых карт и иные платежи в пользу кредитора.
Многим известно, что весной 2020 года с целью поддержки населения Правительство РФ запустило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. Изначально её срок был определён до 1 ноября 2020 года, однако госипотека имела такой высокий спрос, что Минфин принял решение продлить её до 1 июля 2021 года.
Увеличить ввод жилья в эксплуатацию во время ежегодного послания поручил Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев, напоминает пресс-служба регионального Правительства. 415,3 тысячи квадратных метров или 61% от общих показателей построили индивидуальные застройщики.
В Томской области стоимость строительства квадратного метра общей площади в многоквартирных домах составляет в среднем 27,8 тыс. рублей. Такие данные приводит портал наш.дом.рф по состоянию на 15 ноября 2020 года.
По данным сервиса "Авито" рост цен на квартиры на вторичном рынке в целом вырос по стране на 6%. Самое ощутимое подорожание оказалось в Москве. Теперь, чтобы купить квартиру в столице, нужно выложить на 17% больше, чем в начале года.
По данным Росреестра, продажи на рынке вторичного жилья с начала года выросли на 51%. Такого ажиотажного спроса риелторы не наблюдали несколько лет.
На российском рынке недвижимости впервые за четыре года снизилось число проданных апартаментов. При этом спрос остался на том же уровне. Специалисты в области недвижимости даже отмечают, что он вырос на 40%.
