Напомним, что программа по предоставлению льготной ипотеки под 6,5% изначально была рассчитана до 1 ноября 2020 года.
О снижении процентных ставок по программе льготного ипотечного кредитования «Дисконт» 22 октября сообщил сайт правительства Ростовской области. Ставка предоставления займов понижена на 4,5 пункта от базовой процентной ставки, устанавливаемой Центробанком.
Россияне решили, что жильё на вторичном рынке недооценено, и решили «собрать недвижимость и там», отметил эксперт в беседе с ФБА «Экономика сегодня». Одной из возможных причин такого поведения является рост доступного финансирования.
В третьем квартале 2020 года первичный рынок загородной недвижимости Подмосковья, по данным «Инком-Недвижимость», пополнился минимальным количеством новых проектов. Застройщики вывели всего семь поселков, включая шесть эконом-класса с участками без подряда и один бизнес-класса с коттеджами.
Активный туристический сезон в Калининградской области и закрытые из-за пандемии коронавируса внешние границы подстегнули спрос на жилье в регионе со стороны жителей других областей России, а, кроме того, повлияли на рост цен на недвижимость.
Напомним, 22 октября премьер-министр РФ Михаил Мишустин заявил о продлении действия программы льготной ипотеки под 6,5% до 1 июля 2021 года. По его словам, эта программа хорошо себя зарекомендовала и поддержала строительную отрасль в условиях пандемии.
В октябре 2020 года средняя стоимость 100 самых дорогих домов на рынке недвижимости Подмосковья составила 28,6 млн долларов. За последние три месяца показатель вырос на 2,8% – с 27,8 млн долларов до текущего уровня. Такие данные приводятся в индексе PMR TOP-100 компании Savills.
В третьем квартале 2020 года на загородный рынок Московской области вышло всего семь новых проектов, что в 2,3 раза меньше, чем в третьем квартале 2019 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Инком-Недвижимость», уточнив, что при этом только один новый проект имеет застройку.
Сумма сделок, заключенных в третьем квартале, увеличилась на 78% по отношению к результатам аналогичного периода прошлого года. Всего за 9 месяцев 2020 года в проектах "Главстрой Санкт-Петербург" продано 111,8 тыс. кв. м жилья — на 29% больше, чем за январь-сентябрь прошлого года.
Вторая волна пандемии COVID-19 в России увеличила спрос на аренду хорошо утепленных частных домов со всеми удобствами.
В апреле число сделок на первичном рынке жилья снизилось в полтора раза. Продажи начали расти после снятия карантинных ограничений. Только в сентябре в Москве оформили более 15 тыс. сделок на покупку жилья в новостройках.
За третий квартал на рынок вышло лишь 7 проектов, только один из них имеет застройку.
Наиболее ликвидные варианты с удачными планировками, расположенные в хороших локациях и предлагаемые надежными застройщиками, раскупаются достаточно быстро.
На финальном этапе средства, ранее поступившие на счет экосистемы, раскрываются в пользу продавца, после чего он получает деньги. В компании отметили, что в настоящее время онлайн-покупка квартиры на вторичном рынке возможна только за счет собственных средств.
Число сделок на вторичном рынке недвижимости класса премиум удвоилось в третьем квартале 2020 года. Так, если во втором квартале общий объем сделок составил 5 млрд дирхамов (US$ 1,36 млрд), то в третьем он достиг 7,4 млрд дирхамов (US$ 2 млрд).
Повышенный спрос на комнаты, правда, не спровоцировал рост ставок: согласно исследованию базы "Мир квартир" (есть в распоряжении "Ленты.ру"), с начала года в Москве они снизились почти на 7 процентов, в среднем до 16,6 тысячи рублей в месяц.
