Новые показатели средней стоимости одного квадратного метра жилья утвердило правительство Самарской области. В 2021 году в ряде городов эта цифра снизится. Самые высокие показатели были установлены для Самары и Волжского района.
Льготная ипотека под 6,5% позволяет оформить кредит на квартиру сроком на 20 лет с первоначальным взносом от 15%. Благодаря этой программе рынок ипотеки нынешним летом бьет рекорды — как по объему выдачи кредитов, так и по снижению средней рыночной ставки.
Объем строительства в следующем году может возрасти примерно на 5%. Такой прогноз сделал заместитель гендиректора ДОМ.РФ и председатель правления Банка ДОМ.РФ Артем Федорко на пленарной сессии форума Proestate.Live 2020.
С начала 2020 года средняя стоимость квадратного метра в премиальных новостройках Москвы выросла на 10%, в элитных — на 4%. Об этом "Известиям" рассказали аналитики девелоперской компании "Интеко".
Корпорация ДОМ.РФ выплатила банкам почти 1,2 млрд рублей. Эти ассигнования направлены как возмещение по программе субсидирования кредитных ставок застройщиков до уровня не выше ключевой ставки до конца 2021 года.
Минстрой поддерживает продление программы льготной ипотеки под 6,5%. Об этом сказал министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев на Международном инвестиционном форуме PROESTATE.Live. Программа ипотеки по ставке до 6,5% стала одной из самых эффективных мер поддержки застройщиков.
К 2024 году ежегодный объем ввода индивидуального жилья должен превысить 40 млн кв.м. В августе 2020 года Минстрой внес программу поддержки ИЖС в правительство РФ. Отмечалось, что ведомством инициировано создание специального финансового инструмента в сфере индивидуального жилищного строительства.
В Москве в августе увеличилось количество сделок на рынке квартир и апартаментов стоимостью более 60 миллионов рублей, было реализовано 114 лотов, что в 1,5 раза выше показателя аналогичного периода прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы компании Savills.
В 2017 доля комплексов с дисконтом была в 2,7 раза больше – 76%. В Новой Москве спад еще заметнее: сегодня дисконт можно получить лишь в 15% проектах против 85% три года назад. В Подмосковье скидки встречаются в 44% новостроек, что в два раза меньше, чем в 2017 году (91%).
В августе 2020-го года количество запросов на покупку комнат в квартирах Санкт-Петербурга выросло на 10,33% по сравнению с июлем этого же года. При этом в августе текущего года объем интереса к недвижимости этого формата на 18,72% выше, чем в августе 2019-го.
Естественно, что возникают вопросы о безопасности продажи квартиры. Каждый шаг на вторичном рынке городской недвижимости сопряжён с огромными рисками. Это может быть и принятие не выгодных условий, потеря времени, части денег или полностью имущества.
Эксперты напоминают, что с 1 июля 2019 года все новые проекты в жилищном строительстве должны реализовываться по схеме проектного финансирования с участием банков.
По их данным, порядка половины регионов в стране на текущий момент характеризуются околонулевой или отрицательной чистой рентабельностью жилищного строительства, а еще у четверти маржа не превышает 5%. При этом для успешного получения проектного финансирования от банков в большинстве случаев маржа проектов должна составлять не менее 15%.
Лучше ситуация складывается в регионах: по оценкам Knight Frank, динамика ввода складов на локальных рынках сохранится примерно на уровне прошлого года, составив около 500 тыс. кв. м в этом году.
В июле-августе однокомнатные квартиры евроформата сформировали 20% в структуре продаж новостроек Москвы, в то время как на стандартные «однушки» пришлось 15%. Такие данные в своем исследовании приводит «Метриум».
Среднее число заявок на покупку недвижимости в Сочи за семь месяцев 2020-го выросло на 20% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года. Для сравнения, самая дешевая квартира в Анталье продается за 2,25 миллиона рублей.
Желание россиян получить отсрочку от выплаты кредита на покупку жилья в силу ипотечных каникул в июле 2020 года снизилось на 39,2% по сравнению с первым месяцем лета, подсчитали аналитики Объединенной группы риэлторских компаний (АН «ОГРК»).
Президент Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников рассказал, что в целом, несмотря на все трудности — пандемию, эскроу-реформы, снижение покупательской способности и девальвацию рубля, — интерес жителей Екатеринбурга к покупке жилья остался высоким, а спрос — стабильным.
