В январе – марте 2020 года цены на первичном рынке жилья Петербурга и окрестностей выросли на 3% и достигли 118 тыс. рублей за квадратный метр в Петербурге и 79 тыс. рублей в пригородах. Объем спроса сохранился на уровне прошлого года.
Ажиотажный спрос отчасти вызван желанием «запрыгнуть в последний вагон». При этом мы понимаем, что при такой высокой инфляции рубля, ставка по ипотеке в любом случае вырастет.
Эксперты Циан выяснили, как реагируют на ситуацию продавцы недвижимости в крупнейших городах России, изменилась ли стоимость жилья за последние три недели, а также оценили реакцию потенциальных покупателей на происходящие события.
Рынок недвижимости в Алтайском крае может серьезно пострадать из-за текущей выходной недели, которая может перейти в затяжной карантин. По данным телеканала «Толк», на фоне падения рубля, барнаульцы стали чаще покупать недвижимость. Таким образом они хотят сберечь деньги.
По итогам первого квартала 2020 года в Петербурге на 3% выросла стоимость жилья в сегменте массового спроса. Стоимость одного квадратного метра в пределах города достигла 118 тыс. рублей, в пригородах — 79 тыс. Спрос на жилье на первичном рынке сохранился на уровне прошлого года.
Половина петербуржцев (50%) уверена, что в ближайшие три месяца цены на жилье вырастут. Всего 22% полагают, что цены на квартиры во втором квартале 2020 года снизятся, а 28% — что они не изменятся.
В сложившихся условиях карантинов, установленных в этом месяце во многих странах из-за COVID-19, скидки на жилую и коммерческой зарубежную недвижимость достигли 30%.
Объем спроса на первичном рынке жилья Петербурга в первом квартале сохранился на уровне прошлого года и составил около 1 миллиона квадратных метров. Средние цены в сегменте массового спроса в этом году выросли на три процента, достигнув 118 тысяч рублей за квадратный метр в Петербурге.
Предложения на загородном рынке аренды Ленинградской области проанализировали эксперты портала BKN.ru и журнала «Загородное обозрение». Они выяснили, что владельцы коттеджей уже отреагировали на новые реалии и на фоне повышения спроса начали повышать стоимость аренды.
Общая площадь объекта составит 2 065,5 кв.м. Стартовая цена лота – 2,7 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 20 апреля, сами торги намечены на 23 апреля. Посмотреть лотовую документацию и совершить 3D-тур по объекту можно на инвестиционном портале Москвы.
В стране уже было несколько кризисов — 1998, 2008 и 2014 годов. Каждый из них сопровождался падением цен на нефть, курса рубля, снижением спроса на жилье и стоимости недвижимости. Нередко россияне в такие сложные на рынке моменты, пытаясь спасти свои сбережения, вкладывались в недвижимость.
Доля продаж квартир с чистовой отделкой на рынке сегмента масс-маркет Петербурга и Ленинградской области в 2019 году составила около 51% по площади, подсчитали в аналитическом центре компании «Главстрой Санкт-Петербург».
Рынок аренды жилья в Москве рухнул из-за ситуации с нефтью и пандемии коронавируса. На сегодняшний день фиксируется массовое расторжение договоров на аренду жилья. Спрос сократился примерно на 10%.
Эксперты сообщают о резком росте стоимости жилья в России. По данным ТАСС, только за март цены выросли в среднем на 1,9%. В целом в течение года квартиры подорожали на 10%. На данный момент цена 1 кв. метра в среднем по стране составляет 85,9 тыс. рублей.
В Ленобласти расширяют критерии, по которым застройщики могут получить участок земли под жилье без торгов.
Комитет по строительству Ленобласти готовит поправки в региональный закон № 1-оз, устанавливающие новые критерии для получения застройщиками земельных участков в аренду без торгов.
