Возможная экономия для семей при выплатах по ипотеке может составить более 2 миллионов рублей при реализации послания президента России Владимира Путина, 23 января подсчитали специалисты аналитического центра «Дом.РФ».
Министр попросил представителей регионов организовать адресную работу с молодыми семьями, которые состоят в очереди на улучшение жилищных условий, а также с получателями земли по программе "дальневосточный гектар" под ИЖС.
В ходе открытой беседы, на которой присутствовали представители СМИ, участники встречи обсудили реалии строительного рынка глазами покупателя. Также был поднят вопрос развития жилищного кредитования, являющийся актуальным в изменившихся условиях строительного законодательства.
Количество новостроек, представленных в реализации, на рынке Новой Москвы уменьшилось до минимального значения за всю историю с момента присоединения этих территорий к столице. Также рекордно снизилось количество новых проектов, появившихся в продаже в течение года, — всего два объекта.
В Аналитическом центре ДОМ.РФ подсчитали, что семьи с двумя детьми могут сэкономить более 2 млн рублей при покупке жилья с ипотекой благодаря мерам государственной поддержки. Это, в среднем, покроет более 40% их общих расходов на приобретение квартиры и уплату процентов по кредиту.
В Аналитическом центре ДОМ.РФ подсчитали, что семьи с двумя детьми могут сэкономить более 2 млн рублей при покупке жилья с ипотекой благодаря мерам государственной поддержки. Это, в среднем, покроет более 40% их общих расходов на приобретение квартиры и уплату процентов по кредиту.
"Меры государственной поддержки семей с двумя детьми превышают 2 млн рублей - более 40% общих расходов при приобретении квартиры в ипотеку на рыночных условиях", - подсчитали в аналитическом центре ДОМ.РФ.
В 2020 году премиальное жилье в Москве подорожает на 6-7, 9 %. Об этом "Стройгазете" сообщили в компании Savills, уточнив, что российская столица по росту цен на элитную недвижимость может войти в тройку лидеров в мировом рейтинге городов.
Подробнее с итогами работы строительного комплекса в прошлом году и с прогнозами экспертов рынка вы сможете ознакомиться в номере.
В ходе круглого стола эксперты поговорили о перспективах проектного финансирования, новых и старых реалиях строительного рынка, динамике развития жилищного кредитования после внесенных изменений в федеральный закон 214.
В январе 2020 года на первичном рынке «старой» Москвы представлено 243,3 тыс. кв. метров жилья в небоскребах (дома высотой 40 и более этажей). За год объем предложения снизился на 7%. В прошлом году новые высотные проекты не выходили. Такие данные приводят аналитики Capital Group.
Как отмечается, более 50% нового предложения будет сосредоточено за границами Третьего транспортного кольца.
Спрос на недвижимость после обновления программы материнского капитала однозначно вырастет, но вместе с ним могут подняться и цены, особенно это касается регионов и небольших областных центров, — сообщил NEWS.ru Кричевский.
В качестве основной причины эксперты называют изменения в финансовой модели строительства жилья. По их мнению, у застройщиков могут возникнуть проблемы со своевременным получением проектного финансирования.
Эксперты проанализировали, насколько повлияет инициатива выдавать материнский капитал уже на первого ребёнка на рынок жилья. По данным экономистов, выплата хотя и поможет молодым семьям, мало повлияет на уровень цен на недвижимость.
По итогам 2019 года предложение нового жилья в небоскребах Москвы сократилось на 7%, до 243,3 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Capital Group, уточнив, что за год предложение в высотных проектах столицы не обновилось ни одним новым проектом.
Средняя стоимость элитного жилья в Москве в 2019 году составила 1,2 млн руб. за 1 кв. м. По сравнению с 2018-м цена недвижимости в этом сегменте выросла на 15%.
В ведомстве отметили, что на первичном рынке жилой недвижимости за год количество сделок также увеличилось на 2% по отношению к 2018 году. Всего было оформлено более 81 тыс. договоров. В нежилом фонде в 2019 году зарегистрировано 23,5 тыс.
С декабря 2018 года по декабрь 2019 года земельный участок под строительство в Воронежской области подорожал на 5,5%, с 45,8 тыс. до 48,3 тыс. рублей за сотку, следует из данных портала недвижимости Domofond.ru. Самый серьезный рост цены наблюдался во Владивостоке.
Количество сделок продажи жилья на вторичном рынке США в декабре увеличилось на 3,6% по сравнению с показателем ноября - до 5,54 миллиона, говорится в докладе Национальной ассоциации риелторов (National Association of Realtors, NAR).
Аналитики из ДОМ.РФ ожидают рост спроса на жилье до 6 млн «квадратов» в год. Причиной станет модернизация программы материнского капитала, продленной до конца 2026 года.
По данным регионального правительства, в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» в 2019 году на территории региона был запланирован ввод в эксплуатацию 509 тыс. кв. м. жилья, но удалось ввести 540,9 тыс. кв. м. С каждым годом темпы строительства будут только увеличиваться.
12 лет 2 месяца потребуется жителям Крыма (стоимость квартиры – 4,3 млн рублей, доход – 68,5 тысячи рублей), 9 лет 4 месяца – Санкт-Петербурга (стоимость квартиры – 6,1 млн рублей, доход – 124,4 тысячи рублей).Быстрее всего ипотеку сможет закрыть семья в Мурманской области – за 9 месяцев.
Ожидалось, что 2%-ная дальневосточная ипотека решит проблему дефицита жилья. И банки, и застройщики уже отмечают небывалый наплыв потенциальных покупателей квартир. Однако в Бурятии эта инициатива российского правительства привела к резкому росту цен на жилье.
