В восточной части Германии, за исключением Берлина, квартиры стоят дешевле – в среднем, €1 170 за квадратный метр. Между тем, дома на востоке страны в последней год, наоборот, подорожали на 7,4%, до €1 400 за кв.м. Эксперты подчеркивают, что замедления роста цен в ближайшем будущем не предвидится.
Появилось проектное финансирование, изменилась система привлечения денежных средств граждан, исчезла система страхования по обеспечению обязательств застройщика.
Разница в ценах между столицей Словакии и другими городами страны остается значительной. В то время как средняя стоимость старой трехкомнатной квартиры в Братиславе составляет €2 200 за квадратный метр, в Жилине, Трнаве и Кошице - €1 500, Нитре - €1 400.
Несколько лет назад девелоперы начали активно вводить в свой ассортимент квартиры-студии. Они делали этого для того, чтобы снизить бюджет покупки. Сейчас практически в каждом проекте массового сегмента есть такие квартиры.
Сильный спрос подпитывали низкие процентные ставки, а также высокие темпы экономического роста. Однако в первых трех кварталах 2018 года продажи жилья упали на 7,8% по сравнению с годом ранее, до 161 956 единиц, в основном из-за недостаточного объема предложения.
Средства покупателей будут заморожены на специальных эскроу-счетах, и банк их отдаст застройщику только после ввода дома в эксплуатацию.
