Первую строчку в пятерке субъектов России с дорогой недвижимостью со значительным перевесом занимает Москва — 198,5 тысяч рублей за квадратный метр. Далее идет Санкт-Петербург — более 106 тысяч рублей. Третье место пока удерживает Сочи со средней ценой почти 92,5 тысячи за квадрат.
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил о начале роста цен на жилье в Москве. Мнения аналитиков по этому поводу разделились.
При переходе от долевого строительства к эскроу-счетам стоимость квартир увеличится, подсчитали в компании PwC. Но добросовестные застройщики и покупатели недвижимости только выиграют от нововведений.
Среди анонсированных элитных комплексов, выход которых на первичный рынок Москвы запланирован на 2019 год, на текущий момент уже числится 10 комплексов. Об этом сообщает компания Savills. В этих проектах будет почти 1,6 тыс. квартир и апартаментов.
Согласно требованиям законодательства, государственная кадастровая оценка проводится не реже одного раза в пять лет. Это позволяет актуализировать данные, корректно устанавливать налогооблагаемую базу, ставки имущественного налога, а также величину арендной платы.
С начала 2018 года средняя цена квартир и апартаментов в элитных новостройках выросла на 6%, составив 873 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость сделок в этом году оказалась на уровне 71 млн руб. без учета финальных скидок от застройщиков.
Покупатели опасаются роста цен на недвижимость, а застройщики — ухудшения условий работы.
К декабрю 2018-го средняя стоимость вторичного жилья в Новой Москве достигла 110 тысяч рублей за квадратный метр, увеличившись с начала года на пять процентов. Об этом свидетельствуют материалы агентства «Азбука жилья», поступившие в редакцию «Ленты.ру».
Кредит предлагается на срок от 1 года до 25 лет на сумму от 300 тыс. до 15 млн рублей. Размер первоначального взноса – от 20%. Процентная ставка по кредиту составляет от 9,3% годовых в зависимости от площади приобретаемых апартаментов и наличия страхования.
В правительстве обсуждается возможность установки целевых показателей для губернаторов по выполнению президентского указа нарастить к 2024 году ввод 120 млн кв. м нового жилья ежегодно.
Консалтинговая компания PwC представила результаты анализа влияния использования эскроу-счетов на себестоимость строительства и рентабельность продаж жилья. Механизм эскроу-счетов станет обязательным в России для всех жилых проектов, первая квартира в которых будет продана после 1 июля 2019 года.
