Директор по развитию сервиса «Яндекс.Недвижимость» Сергей Роменский подвёл «квартирные» итоги уходящего года и рассказал, чего ждать владельцам и покупателям петербургских квадратных метров в 2019 году.
Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношения рекомендовал к принятию в первом чтении пакет дополнительных поправок к 214-ФЗ, внесенный Правительством РФ 7 ноября.
Рынок аренды жилья тоже меняется: люди не готовы сегодня снимать большие квартиры, и цены на двушки и трешки падают в среднем на 10 процентов.
Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении правительственный законопроект, уточняющий вопросы использования застройщиками денежных средств участников долевого строительства в целях усиления контроля за этим процессом.
Стоимость жилья на вторичном рынке Петербурге растет намного быстрее, чем на первичном. К такому выводу пришли аналитики «Яндекс.Недвижимости». Более того, по их данным, небольшие квартиры в новостройках даже падают в цене.
Третье место в рейтинге принадлежит лоту в жилом комплексе «Рихард» в Хорошёвском районе. Это студия, площадь которой составляет 26,1 кв. м, она оценена в 4,97 млн рублей.
Ипотеку по новой программе Сбербанка можно оформить без предоставления отчета об оценке объекта, если приобретаемая квартира относится ко вторичному рынку и размещается в объявлениях на сайте «ДомКлик». Об этом говорится в пресс-релизе кредитной организации.
До конца 2020 года, по данным Knight Frank, в Москве запланировано к вводу около 57 новых ТЦ. При этом 49 из них (85%) будут иметь арендную площадь около 20 тыс. кв. м. В текущем году в эксплуатацию тоже будет введено примерно 20 тыс. кв. м. торговых площадей (за исключением ТРЦ "Каширская Плаза" – площадь этого гиганта составляет 70,2 тыс. кв. м).
Ставки по льготной ипотеке для ямальцев, желающих приобрести жилье на первичном рынке, снизились. Теперь они варьируются от 5,5% до 5,75%. На минимальную процентную ставку могут претендовать многодетные семьи с тремя и более детьми.
В течение ближайшего года в России должно состояться открытие 57 торговых центров, 47 из которых являются районными. По информации аналитиков из KnightFrank, подавляющее большинство новых объектов имеют площадь не более 20 тысяч кв.м GLA.
Традиционно чаще всего в ЮФО занимают у банков краснодарцы (278,9 млрд рублей) и ростовчане (206,5 млрд рублей), а в СКФО – жители Ставропольского края (115,3 млрд рублей).
Опубликованы результаты мониторинга вторичного рынка недвижимости в городах Самарской области за октябрь 2018 года. Напомним, Самарской областной фонд жилья и ипотеки проводит такой мониторинг ежемесячно по заказу регионального минстроя.
В Лондоне падает спрос на новые дома: по сравнению с прошлым годом число завершенных, но непроданных объектов выросло почти на 50%, с 1595 до 2374. Об этом сообщает Bloomberg со ссылкой на данные лондонского агентства по изучению британского рынка недвижимости Molior London.
Рынок столичной торговой недвижимости перешел от формата мегамоллов к малым торговым центрам (ТЦ). К такому выводу пришли аналитики международной компании Knight Frank, проанализировав площади запланированных к вводу торговых объектов.
На рынке новостроек отразятся изменения в законах о долевом строительстве. Об этом заявил вице-премьер Виталий Мутко. Он прогнозирует в ряде регионов снижение на 20% темпов ввода жилья.
Жители Южного федерального округа в январе—сентябре текущего года получили 144,5 млрд руб. ипотечных кредитов, что на 62% превышает объем кредитов такого же периода прошлого года. Количество выданных ипотечных займов выросло на 49,5% — до 82 тыс. Об этом сообщает пресс-служба Южного ГУ Банка России.
Как подчеркнул министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев, в законе четко пропишут принцип целевого использования земель из-под сносимых домов.
"До конца 2020 года планируется вывести на столичный рынок порядка 57 новых торговых центров, из них порядка 85% объектов (49 проектов) соответствуют районному масштабу", - констатируют аналитики компании. Это отражает переход рынка от формата мегамоллов к торговым центрам районного масштаба.
Минэкономики подготовило законопроект, меняющий систему оспаривания кадастровой оценки и критерии ее проведения, сообщила газета "Коммерсант". Поправки в закон о государственной кадастровой оценке недвижимости должны создать механизм исправления накопленных ошибок, сообщили изданию в министерстве.
Начальник отдела продаж департамента новостроек компании Валерий Кочетков сообщил, что для загородного отдыха жилье в новостройках покупают в средней удаленности от города: 15 километров от МКАДа и далее. Альтернативой даче рассматриваются квартиры в малоэтажных ЖК.
Компания инвестирует фактически 2 млрд рублей в строительство новой высотки в Перми. Отметим, ГК «Кортрос» — федеральный девелопер, реализующий восемь проектов в России. Общий объем текущего строительства составляет 1,15 млн кв. м на 1 ноября 2018 года.
Девелоперы торговой недвижимости переходят на строительство объектов районного масштаба. В ближайшие два года на небольшие торговые центры придется 85% нового предложения на рынке, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование Knight Frank.
Как ни странно, объемы ипотечного кредитования выросли не только в сегменте городского жилья: активнее стали кредитоваться на коттеджи, участки и дачи.
